Договор денежного займа

Ситуация: квартира находится в ипотеке, возможности оплачивать нет в силу обстоятельств. Было принято решение о продаже квартиры. Покупатель нашёлся, однако, дочь, не проживаюшая в квартире, но зарегистрированная в ней требует деньги за выписку из квартиры. Увы сроки очень сжаты, и соответсвенно нет возможности выписать ее без ее согласия. Договорились оформить договор займа, с выплатой денег после продажи квартиры. На встречу с ней для оформления договора собираемся взять диктофон, дабы зафиксировать ее требования. Возможно ли, после ее выписки аннулировать через суд договор займа с распиской необходимой для заключения договора займа о якобы полученных мною деньгах?

Здравствуйте. На р/с ООО в течение 2018-2019 года вносились наличные денежные средства, причем в 2018г. в банке №1 взнос осуществлялся через кассу банка и в назначении было "взнос учредителя" договор займа не оформлялся, а в 2019г. в банке №2 наличные средства вносились через терминал приема наличных средств без назначения, договор займа тоже не оформлялся. Теперь требуется данную наличность вернуть. Сумма около 900тыс.руб. Все денежные средства ООО теперь хранятся на расчетном счете банка №2. Варианты возврата, предложенные банком: 1. на корпоративную карту ООО и снятием наличных в соответствии с установленными лимитами и комиссиями, 2. перевод на счет физ.лица 3. через кассу банка по чековой книжке. Подскажите как правильно и законно сделать операцию по возврату наличных денежных средств с расчетного счета ООО учредителю (он же генеральный директор) чтоб у банка не возникло сомнений по поводу данной операции?

Год назад дала генеральную доверенность на продажу и постановку на учёт машины. В течении всего года, человек, которому я дала доверенность утверждал что Машина не продана. Это подтверждается перепиской. Две недели назад я узнала, что он ее продал 16 января 2019 в автосалон за 1,4 мил руб. 16 января мне на счёт поступил 1 мил рублей, от неизвестного лица, так как деньги вносились через банкомат. На самом деле этот миллион был возвратом части долга, которые он мне этот человек должен. Договор займа оформлен не был, но есть переписка, где он не отрицает, что должен мне крупную сумму. То есть к продаже машины эти деньги не имеют отношения. Но теперь этот человек говорит, что миллион он перевёл за машину. Вопрос: можно ли привлечь его за мошенничество или по иной статье УК, так как весь год он меня вводил в заблуждение, говоря, что Машина не продана.

Добрый вечер Такая проблема, дал денег одному знакомому и на протяжение долго времени кормит обещаниями и завтраками,ни каких расписок и прочих документов не составляли, все было на доверии , человек хочет восстанавливаться на гос. Службу По этому решили написать "договор займа денег" просит ни куда не ходить ни в какие инстанции Какие гарантии он мне даст? И как в случае очередного его обещания взыскивать денежные средства через суд? На сколько долго затянется? Каковы шансы получить всю сумму от него?

Добрый день. Я индивидуальный предприниматель. Занимаюсь очными обучениями. Для сокращения документоборота я принимаю оплату у себя на сайте через интренет экваиринг по договору оферта. С отпечаткой чеков через облачную кассу. Для продвижения услуг мне необходимо давать посетителям тренингов рассрочку. Я не хочу делать это через банки. А БУДУ ДЕЛАТЬ ЭТО САМОСТОЯТЕЛЬНО. С теми кому я буду давать рассрочку я даже не буду встречаться лично до тренинга. Хочу сделать следующую схему: Я даю дистанционно рассрочку посетителю тренинга. Он подписывает дистанционно документ и высылает мне его по e-mail. Я сам за него плачу деньги со своей карты через интренет экваиринг. А далее мне клиент перечисляет деньги обратно согласно дате договора займа. Про риски не возврата денег знаю, писать о них не надо. Вопросы: 1. Возможно ли юридически правильно выстроить такую схему? 2. Договор займа я должен подписывать от лица ИП или от физического лица? 3. Какие еще варианты предоставления займа у меня есть кроме подключения банков? 4. Какие документы надо хранить для налоговой? Спасибо. С уважением Алексей

В договоре займа есть условие о том, что он вступает в законную силу с момента перечисления мне всей суммы займа. Вопрос: т.е., до момента перечисления ВСЕЙ суммы займа, он считается не заключенным и я ничем не обязан займодавцу?

Добрый день, Два физических лица заключают договор займа, в котором намерены указать две формы расчетов: наличная и безналичная. Договор займа обеспечивается ипотекой, поэтому будет направлен в Росреестр при регистрации ипотеки. Допустимо ли такое положение в Договоре займа или требуется конкретное указание формы, а альтернатива неуместна?

Добрый день, Два физических лица планируют заключить Договор займа, Заемщик в качестве обеспечения предоставляет квартиру. Займодавец готов передать сумму займа только после регистрации договора об ипотеке. Договор займа — реальный, считается заключенным с момента выдачи займа. То есть, стороны подписав договор займа и передав его наряду с договором об ипотеке в Росреестр на регистрацию получат отказ ввиду отсутствия Основного обязательства, потому как договор займа не заключен? Есть у кого-либо свежая практика прохождения регистрации договора об ипотеке на основании договоров займа между ФЛ или рекомендации?

Добрый день, Два ФЛ налоговые нерезиденты РФ планируют заключить Договор займа в иностранной валюте. Данный заем будет обеспечен залогом (ипотека). Какие требования к условию о сумме займа в иностранной валюте с учетом того, что данное условие наряду с иными подлежит включению в Договор об ипотеке, потому как залогодателем выступает 3-е лицо? Интересна также практика прохождения регистрации ипотеки основанной на валютном кредите или займе.

Ситуация следующая: В 2016 году в ноябре месяце на компанию ООО Элит Компания АО Макс перевела по платёжному поручению деньги в размере 1300000 рублей, по платёжному поручению средства прошли как предоставления процентного займа под 9% годовых но это был ошибочный платёж деньги должны были переводиться как за оказание услуг, с компанией АО Макс сумму перевели и про это забыли. В 2019 году компания АО Макс обанкротилась и конкурсный управляющий подал в суд на возврат денежных средств и на проценты пользования деньгами. В суд я предоставил договор и акты выполненных работ на сумму 1300000 на закрытие этой суммы выполнениями строительных работ, однако суд это во внимание не принял и огласил решение взыскать средства в пользу АО Макс Вопрос: что теперь можно сделать чтобы не взыскивали эти средства???

Добрый день, Заключаем договор займа между физическими лицами. Заемщик предоставляет в обеспечение квартиру. Залог (договор об ипотеке) квартиры регистрируем в Росреестре. Обязательно ли страховать объект залога в данном случае?

добрый день, скажите, пожалуйста, что можно прописать в договоре займа, если мне дают ден средства на покупку акции, для того, чтобы нельзя рассторгнуть договор ранее определенной даты. Или к примеру, можно ли написать , что в случае досрочного рассторжения, лицо, которое дало займ получает только 10 процентов от суммы. Благодарю.

В 2007г. между ИП и обществом был заключен договор займа для пополнения оборотных средств. В обеспечение по договору залога было передано два нежилых помещения, представляющих собой здание. На момент заключения договора залога участок под помещениями ни на каком праве не принадлежал заемщику. Через год после заключения договора залога общество приобрело участок у КУМИ. В 2010г. решением Арбитражного суда обращено взыскание на помещения. В 2017г. состоялись первые и повторные торги, которые были признаны несостоявшимися. ИП в 2017г. оставил помещения за собой. Отдельным решением Арбитражного суда в 2013г. обращено взыскание на земельный участок. Считая, что право собственности на участок переходит в силу закона и реализовывать обращение взыскания (есть еще кредиторы) не требуется ИП отказался от выдачи исполнительного листа. На основании пункта 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.01.2005 N 90, абзаца 5 статьи 69 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в январе 2018г, подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ ИП подал заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В мае 2018 года Управлением Росреестра вынесено уведомление об отказе по причине не предоставления документов, необходимых для государственной регистрации прав. Росреестр потребовал документы об обращении взыскания, поскольку есть судебный акт. ИП обжаловал отказ. Решением районного суда июля 2018 года в иске отказано. Апелляционным определением областного суда решение суда оставлено без изменений. Мои доводы подтверждены судебной практики по схожим спорам. - Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 08.11.2012 г. по делу N А46-18166/2011; Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.12.2010 г. N 10438/10; Постановление ФАС Поволжского округа от 06.03.2014 г. по делу N А55-23231/2012. Однако в данной практике отсутствует ранее вынесенное решение об обращении взыскания на участок. Подскажите пожалуйста, как быть? 1. Еще раз обратиться в Росреестр. 2. Попробовать подать исковое заявление о признании права собственности на участок. 3. Пытаться получить исполнительный лист об обращении взыскания (не желательно, поскольку еще есть кредиторы).