В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Здравствуйте! У нас с мужем куплен участок в браке. Покупку муж оформлял на себя, я оформляю ипотеку на строительство. В банке сказали что нужно чтобы муж участок переоформил на меня. Муж переоформил участок на меня, сделали договор дарения. В банке нам объяснили что участок купленный совместно в браке не может быть подарен, можно ли составить брачный договор о том что участок куплена в браке принадлежит мужу который он мне на данный момент подарил?
, вопрос №3684276, Катрин, г. Санкт-Петербург
786 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
Вопрос 1 - Будет ли начисляться НДФЛ на доход от продажи квартиры после этого действия?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я оформляю банкротство, бабушка моей несовершеннолетней дочери хочет подарить квартиру свою, скажется ли договор дарения на моем банкротстве, не пойдет ли эта квартира в реализацию, т. к единственное жилье есть? Спасибо
Необходимо оформить прописку близкому родственнику в дома, находящемся в долевой собственности. В МФЦ говорят, что нужно личное присутствие меня как владельца этой доли для оформления согласия. Но я нахожусь далеко от дома. Подскажите, можно ли оформить отказ от права собственности на долю в доме или договор дарения, не посещая тот МФЦ?
Добрый день. Необходимо оформить договор дарения на квартиру. Владелец квартиры один, он по генеральной доверенности хочет передать квартиру своей матери. В этой квартире прописаны я, у нас не зарегистрированный брак, и наш совместный ребёнок. Ни я, ни ребёнок не имеем права собственности на эту квартиру. Какие документы к договору дарения в данном случае необходимы?
Здравствуйте! Порядок действий, что бы оформить договор дарения, если даритель находится в другой стране без возможности приехать? Но является гражданином РФ. Одаряемый находиться в РФ. Спасибо!
Здравствуйте! Как оформить договор дарения, если даритель находится в другой стране без возможности приехать? Но является гражданином РФ. Одаряемый находиться в РФ. Спасибо!
Добрый день! Подскажите как лучше оформить дарение недвижимости, находясь на ПМЖ за границей? Сделать доверенность с правом дарений или сразу попытаться сделать договор дарения и заверить его в консульстве? Одаряемый находится в РФ.
Продаю квартиру, оформленную на меня и на жену в 2016 году за 1800 000 руб. Брали кредит и использовали мат капитал. В 2022 году выделили доли 2 детям по 1/10. Сейчас через опеку продаю квартиру. Детям кладем на счет по 180 тыс и дарю им долю в своей квартире, которой владею более 20 лет. Здесь делаем договор дарения у нотариуса.
Вопрос по налогам. Оформлять нужно 1 договор ( купли- продаже) и сумму одну указать. Или лучше оформить 2 договор (купли -продаже) В одном мама и 1 ребенок сумма 900 тыс, в другом папа и второй ребенок сумма тоже 900 тыс. Чтобы не было суммы более 1 миллиона рублей.
Покупать ничего не планируется.
Доброго времени суток! Имеется дом в совместном владении меня, отца и мамы. Отец хочет подарить мне свою долю, можем ли мы составить договор дарения и удостоверить его у нотариуса не по региону нахождения объекта недвижимости, все проживают в разных регионах РФ. Есть ли альтернатива?
Здравствуйте! Подскажите, ипотечный договор оформлен на мужа, собственность тоже оформлена автоматически на мужа. Как можно жену оформить тоже в совместную собственность? Можно ли через договор дарения или брачный договор? Если через брачный договор, будет ли вписана собственность в ЕГРН ?
Здравствуйте! Подскажите, ипотечный договор оформлен на мужа, собственность тоже оформлена автоматически на мужа. Как можно жену оформить тоже в совместную собственность? Можно ли через договор дарения или брачный договор? Если через брачный договор, будет ли вписана собственность в ЕГРН ?
я по доверенности от собственника заключил договор дарения квартиры и от своего имени подал заявление в росреестр на регистрацию перехода права собственности. Росреестр приостановил регистрацию по основаниям которые я считаю незаконными. Я намерен подать административное исковое заявление в суд о признании решения росреестра незаконным.Могу ли я выступать в данном случае в качестве истца.
, вопрос №3674750, Вениамин, г. Новосибирск
2100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Договор дарения от 2008 года, нотариусом не заверен, только печать росреестра