Нужно ли заверять договор дарения от матери дочери?
Добрый день. Нужно ли заверять договор дарения, если мать оформляет дарственную на дочь?
Добрый день. Нужно ли заверять договор дарения, если мать оформляет дарственную на дочь?
Здравствуйте, да с 13 января 2025 года все граждане обязаны заверять договор дарения недвижимости у нотариуса. Нововведение, предусмотренное Федеральным законом от 13 декабря 2024 г. № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» направлено на защиту имущественных прав граждан от возможных злоупотреблений.
Рекомендую обратиться к ближайшему нотариусу
Мария, здравствуйте!
1. Если речь идет движимом имуществе, то удостоверение договора у нотариуса не требуется.
2. Если речь идет о дарении недвижимого имущества, то в силу п.3 ст. 574 ГК РФ такой договор дарения подлежит нотариальному удостоверению.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Федеральный закон № 459-ФЗ от 13 декабря 2024 года внес изменения в статью 574 Гражданского кодекса РФ, установив, что:
Все договоры дарения недвижимого имущества между физическими лицами теперь требуют нотариального удостоверения.
Закон вступает в силу через 30 дней после официального опубликования, то есть с 13 января 2025 года.
Что это значит для вас?
Если мать оформляет дарственную на дочь после 13 января 2025 года, то:
Договор дарения нужно оформлять у нотариуса.
После заверения у нотариуса договор необходимо зарегистрировать в Росреестре, чтобы подтвердить переход права собственности.
Порядок действий
Обратиться к нотариусу для составления и заверения договора.
Подготовить необходимые документы: Паспорт дарителя и одаряемого.
Выписку из ЕГРН на недвижимость.
Согласие супруга дарителя (если имущество приобретено в браке).
Оплатить нотариальные услуги.
Подать договор в Росреестр для регистрации перехода права собственности (можно через Нотариуса, МФЦ или Госуслуги).
Исключения
Если договор дарения заключен до 13 января 2025 года, он не требует нотариального заверения и может быть оформлен в простой письменной форме.