Агентский договор

Добрый день . Заключил договор с риэлторской конторой с целью продажи своей квартиры . Возникли подозрения что связался с мошенниками . Нужна консультация - как мне корректно расторгнуть договор . Суть проблемы , Квартира в ипотеке . За 4 месяца было около 14 показов . Ни один акт показа Квартиры не подписывал - мне даже не предлагали . 1 раз подписывал предварительный договор , с потенциальным покупателем , затем сделку анулировали , со слов покупателя - отказали в ипотеке . Никаких документов об отказе не предоставляли . В последние дни произошло следующее - во вторник мне сообщили что есть потенциальный покупатель , я был в отъезде , квартиру показала моя мама, ничего не подписывала. Цена квартиры согласованная с риэлтором 3 200 000. Лично переговоров с покупателем ни по поводу цены продажи , ни по поводу самой сделки не вёл . Со слов менеджера клиент в среду согласился купить за наличные квартиру . Попросили торг . Я согласился на 20т . Далее попросили ещё , я отказал в принципе в продаже этому клиенту через менеджера . На что мне ответили что согласны купить за изначальную . Но я территориально нахожусь в 300 км от места сделки . Сообщил менеджеру что смогу приехать только в пятницу т е сегодня , на что менеджер сказал следующее : 1. Предложил мне написать на мою маму доверенность , чтобы она могла совершить сделку и закрыть ипотеку , я отказал . 2. Далее предложил провести по видеосвязи подписание , я отказал . 3. Вчера написал мне и сказал что они взяли с клиента 100000 т залога на эту сделку , предварительно не согласовав со мной. Я сказал что мне не понятны их серые схемы , у меня сомнения и что я приеду на подписание со своим юристом . На что он мне ответил , что клиент уде нашёл лучше выкрикни и отказался от сделки . Компания в которую я обращался называется Аякс Риэлт , договор подписывал с ИП . Они говорят что они франшиза , но агентский договор не показывали .

Необходимо составить: 1. договор займа, 2.агентский договор, на продажу лотов/паев для привлечения инвестиций в компанию. Есть готовые, но местами сырые договора нужно проверить, доработать. Нужна будет телефонная консультация.

Здравствуйте! Предприниматель из Тульской области зарегистрировал на территории нашей Калужской области управляющую организацию, которая управляет нашим МКД на основании Конкурсного отбора. Сначала УО заключила агентский договор с ОИРЦ Калужской области. В последующем УО заключила агентский договор с ОИЕРЦ Тульской области. После этого начались нарушения в платежных документах. Правомерно ли заключение УО агентского договора с агентом в другом регионе? Прочитала в статье о территориях. Не поняла.

Здравствуйте. Меня зовут Виктор. ИП 6%. Оформил Диспетчерскую таксопарка Яндекс.Такси. Прочитал Вашу статью о взаимоотношениях Агрегатора и Таксопарков, хотелось бы тоже заключить агентский договор с ООО "Яндекс.Такси". Возможно ли такое и как это осуществить?

Гражданин заключил с агентством недвижимости договор, по которому агентство обязалось подобрать для него трехкомнатную квартиру в кирпичном доме в определенном районе города. Соколов внес аванс в размере 100 % стоимости квартиры и оплатил услуги агентства, составляющие 7 % стоимости квартиры. Когда подходящая Соколову квартира была найдена, выяснилось, что её стоимость составляет 60 % суммы, полученной агентством от Соколова. Соколов после оформления квартиры на свое имя потребовал от агентства возвратить разницу между фактически выплаченным и причитающимся агентству вознаграждением. Представитель агентства заявил, что между агентством и Соколовым заключен агентский договор, по которому агентство действовало от имени и за счет Соколова при подборе и оформлении квартиры. Цена этого договора составляет 7 % стоимости квартиры. Ответственность за нарушение принятых обязательств данным договором не предусмотрена, тем более, что агентство, найдя для Соколова более дешевую квартиру, выполнило свои обязанности по договору с наибольшей выгодой для клиента. Соколов обратился за советом к юристу. Как решить данную правовую ситуацию?

Задача следующая Есть клиент, хочет покупать активы на постоянной основе. Я/мы, сводим его с тем, кто готов их продавать наш интерес, работа за % со сделок договор нужно заключить на несколько лет, где будет прописан %, а не конкретная сумма Нужно заключать агентский договор, или договор комиссии, или договор посредничества? И хотелось бы понять как сформировать данный договор для физ лица - физ лица

Агентский договор. Здравствуйте! Клиент выявил обман в условиях договора. Я не могу найти это. Помогите пожалуйста найти ошибку/обман в договоре. Договор является выполненным, когда произошёл переход права собственности. Клиент сказал что в договоре написано иначе. Ошибка в пункте 1.3? Или ещё есть ошибка/обман?

Здравствуйте! Наше ООО на УСН (доход-расход) заключило договор с АО УСН (доход-расход) на оказание рекламных услуг: размещение рекламных материалов (Яндекс.Директ) и настройка рекламы. На основании этого договора все поступления по этому договору принимали в доход, а расходы принимали на основании актов от Яндекс. Потом заключили агентский договор на размещение рекламных материалов и по соглашению сторон (мы и клиент) остатки неизрасходованных средств переносим на агентский договор. Вопрос в том, надо ли уменьшить доход на эту сумму?

ИП бронирует гостиницы за рубежом (Египет, Индия и т.д.) . Клиенты - юридические лица, иногда турагенты, с которым заключен агентский договор, где ИП - Принципал. Вопрос: может ли ИП заключить с зарубежными гостиницами, зарубежными фирмами агентский договор, где ИП будет агентом?

Моя мама, 82 г, ветеран вов, приобрела в конце 2020 студию в апарт отеле в спб. Близко к центру и метро. После приёма передачи в феврале 2021г ей навязали агентский договор по сдаче в аренду. С обещание дохода в 25 т в месяц и "никаких проблем" Договор в 5 листов мелкими буквами она подписала не прочитав досконально, 21 февраля. С того момента за 10 мес ей выплатили 27 тыс дохода, и ещё и оказалось что квартира имеет задолженность по ком расходам на 50 т. Она решила сдавать квартиру сама и захотела расторгнуть договор. Я прочитала текст полностью, он оказался заключённым на 5 лет! Но там не оказалось никаких гарантий по доходу никаких обязательств со стороны агента, но если она его хочет расторгнуть досрочно, то она должна предупредить за 60 дней и выплатить компенсацию в размере 100 т. Все это выглядит откровенным мошенничество. Что делать?

Добрый вечер. Вопрос, у меня ИП УСН доходы, основной вид деятельности продажа строй материалов. Нужно заключить агентский договор с заводом на поиск покупателя для его продукции. Какой ОКВЭД будет оптимальным?

Добрый день. В вопросе https://pravoved.ru/question/2281528/ рассматривается похожая ситуация с которой я столкнулся, но с некоторыми отличиями. Нежилое помещение в долевой собственности 3 собственника, все оформили ИП на УСН у каждого по 1/3 в праве собственности (без выдела в натуре). Необходима оптимальная с точки зрения налогов схема по аренде и управлению (чтобы оплачивать только УСН и не заниматься управлением самим, сдача в аренду, коммунальные, ремонт и т.д.) Сложность в том, что согласно статьи 346.11 НК РФ о применении УСН делается исключение по не оплате НДС для договоров простого товарищества (совместной деятельности) и договоров доверительного управления имуществом ст.174.1 НК РФ, таким образом доверительное управление не подходит сразу. Есть мнение передать в "управление" (с правом заключение договора аренды, оплата коммунальных, текущий ремонт) агенту- ООО на УСН, как это сделать правильно (как оформить договор), чтобы налоговая не посчитала такую передачу как совместную деятельность (объединение вкладов ИП в виде долей для получения прибыли) и не приравняла агентский договор к договору доверительного управления. По предполагаемому агентскому договору агент будет действовать от своего имени но за счет принципала, иметь право получать деньги от аренды и после оплаты всех расходов и за вычетом своего вознаграждения перечислять оставшуюся часть собственникам соразмерно их доле в праве. Заранее благодарен.