Вступить в право собственности

Здравствуйте! Вступил в наследство, получил свидетельство о праве наследства на квартиру, квартира с кредитными долгами от родителей, находится в аресте, очевидно долги я перенял, потихоньку плачу. Вопрос - могу ли я вступить в право собственности на эту квартиру пока она находится в аресте приставами, или мне обязательно сначала погасить все долги, и только тогда я смогу стать собственником. Второй вопрос - можно ли без права собственности, а только по свидетельству о наследстве прописать в квартиру человека.

Добрый день,в рамках 127 ФЗ о банкротстве приобрел с торгов квартиру по делу А17-8791/2019 являющуюся совместно нажитым имуществом действующих супругов,жена банкротилась,муж не банкротился. Продавалась по режиму ст.213.26 п.7. квартира продавалась в связи с этим как неделимый обьект в натуре. квартира находилась в залоге сбербанка (ипотека). При переходе права собственности на вышеуказанный обьект недвижимости Федеральная служба государственной регистрации ,кадастра и картографии Управление Росреестра по Ивановской области уведомила о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении данного обьекта. В связи с банкротством и ипотекой по стандартной ситуации ОСП наложили запрет на регистрационные действия. Из 127-ФЗ статья 213.25 п.5 следует,что с даты признания гражданина банкротом: снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Из статьи Статья 213.26 п.7 следует,что Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам.К общим правилам относится и вышеуказанная статья 213.25 п.5 . Так же есть Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" в п.6. Сказано,что В деле о банкротстве гражданина учитываются как требования кредиторов по личным обязательствам самого должника, так и требования по общим обязательствам супругов. Погашение этих требований за счет конкурсной массы осуществляется в следующем порядке. Сначала погашаются требования всех кредиторов, в том числе кредиторов по текущим обязательствам, из стоимости личного имущества должника и стоимости общего имущества супругов, приходящейся на долю должника. Затем средства, приходящиеся на долю супруга должника, направляются на удовлетворение требований кредиторов по общим обязательствам (в непогашенной части), а оставшиеся средства, приходящиеся на долю супруга должника, передаются этому супругу (пункты 1 и 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ). Супруг выдал нотариально заверенное согласие для супруги На продажу за цену и на условиях по своему усмотрению по обьекту недвижимости. Досудебные претензии в адрес ОСП были направлены ,и проигнорированы требования о снятии ограничений,из ОСП не позвонили и не написали (3мес.) С супруги которая проходит процедуру банкротства все ограничения приставы сняли ,а с супруга который не проходит не сняли ни одного,а у него их 6,у него по предыдущему браку задолженности по алиментным платежам,в связи с этим и были наложены ограничения на регистрацию связанные с ипотечной квартирой. На сегодняшний день уже прошло 9 мес.конкурсная масса распределена между кредиторами,и я до сих пор не собственник из за ОСП. Моя задача не обжаловать действия конкурсного управляющего отменять торги и возвращать деньги, моя задача основная вступить в право собственности по данному обьекту.

Здравствуйте ! Такой вопрос . Суд разделил квартиру находящуюся в военной ипотеке между супругами после развода по 1/2 . В течении какого времени бывшая супруга вообще может вступить в право собственности ? Квартира в собственности у банка до истечения ипотеки .

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться.. Приобретена квартира в ипотеку, в законом браке. Ипотека и договор ДДУ оформлены только на мужа, т.к. на тот момент я не была гражданкой РФ. После того как квартира достроится, муж как я понимаю должен будет сначала сам вступить в право собственности.. может ли он после оформления права собственности подать заявление в Росреестр на внесение в ЕГРН супруги? Заранее спасибо за ответ.

Сделать доверенность на право предоставлять мои интересы в суде, администрации города и прокуратуре по 1/2 домовладению на второго собственника. Собственником не являюсь (наследник) вступить в право собственности пока не могу из за ограничений на регистрационные действия. Возможно ли это.

Добрый день,в рамках 127 ФЗ о банкротстве приобрел с торгов квартиру по делу А17-8791/2019 являющуюся совместно нажитым имуществом действующих супругов,жена банкротилась,муж не банкротился. Продавалась по режиму ст.213.26 п.7. квартира продавалась в связи с этим как неделимый обьект в натуре. квартира находилась в залоге сбербанка (ипотека). При переходе права собственности на вышеуказанный обьект недвижимости Федеральная служба государственной регистрации ,кадастра и картографии Управление Росреестра по Ивановской области уведомила о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении данного обьекта. В связи с банкротством и ипотекой по стандартной ситуации ОСП наложили запрет на регистрационные действия. Из 127-ФЗ статья 213.25 п.5 следует,что с даты признания гражданина банкротом: снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Из статьи Статья 213.26 п.7 следует,что Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам.К общим правилам относится и вышеуказанная статья 213.25 п.5 . Так же есть Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" в п.6. Сказано,что В деле о банкротстве гражданина учитываются как требования кредиторов по личным обязательствам самого должника, так и требования по общим обязательствам супругов. Погашение этих требований за счет конкурсной массы осуществляется в следующем порядке. Сначала погашаются требования всех кредиторов, в том числе кредиторов по текущим обязательствам, из стоимости личного имущества должника и стоимости общего имущества супругов, приходящейся на долю должника. Затем средства, приходящиеся на долю супруга должника, направляются на удовлетворение требований кредиторов по общим обязательствам (в непогашенной части), а оставшиеся средства, приходящиеся на долю супруга должника, передаются этому супругу (пункты 1 и 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ). Супруг выдал нотариально заверенное согласие для супруги На продажу за цену и на условиях по своему усмотрению по обьекту недвижимости. Досудебные претензии в адрес ОСП были направлены ,и проигнорированы требования о снятии ограничений,из ОСП не позвонили и не написали (3мес.) С супруги которая проходит процедуру банкротства все ограничения приставы сняли ,а с супруга который не проходит не сняли ни одного,а у него их 6,у него по предыдущему браку задолженности по алиментным платежам,в связи с этим и были наложены ограничения на регистрацию связанные с ипотечной квартирой. Могу ли я требовать в суде признать право собственности на обьект жилого за собой и снятии всех ограничений связанных с обьектом недвижимости на основании признания меня как собственника в рамках 127ФЗ. Либо могу ли я обжаловать действия ОСП о не снятии ограничений связанных с обьектом недвижимости реализуемом в рамках 127 и главное тут насколько большая вероятность успеха в суде? На сегодняшний день уже прошло 6 мес.конкурсная масса распределена между кредиторами,и я до сих пор не собственник из за ОСП. Моя задача не обжаловать действия конкурсного управляющего отменять торги и возвращать деньги, моя задача основная вступить в право собственности по данному обьекту.

Здравствуйте, хочу оформить право собственности на земельный участок, который был выделен моему дедушке для строительства гаража. Т.е дедушке была дана земля на основании решения исполнительного комитета в нем прописаны только ФИО дедушки и размер земельного участка, без указания адреса, и что он выделяется для строительства гаража. Гараж построили, но опять же не оформили. Дедушка умер, я являюсь наследницей по завещанию всего его имущества, срок вступления в наследство прошел, нотариус отправила в суд. При составлении искового столкнулась с трудностью,как вступить в право собственности на земельный участок с гаражом? Из документов на этот участок у меня только решение исполнительного комитета и выписка из ЕГРН, где прописан только кадастровый номер и границы участка не установлены, так ещё и гараж на нем стоит неоформленный, что делать?

Добрый вечер. Подскажите, если договор дарения заверен нотариусом, это равно внесению в егрн? То есть если нотариус заверяет документ, он автоматически вносится в реестр? Или же можно заверить у нотариуса, а вступить в право собственности после смерти дарителя? Ситуация такая: умер Дедушка, двое наследников: я и двоюродный брат, брат уверяет, что дед при жизни написал на него дарственную, а в росреестре собственник все ещё Дедушка, хотя с момента смерти прошло почти 2.5 месяца, значит ли это, что дарственной нет или она не действительна или же внук может вступить в право собственности потом? То есть если дарственная у него на руках, но не внесено в Росреестр, получается, все Равно квартира дедушки достанется ему? Или наоборот все не действительно и егрн- главный критерий, и я могу подавать на наследство? Разъясните, пожалуйста.

Добрый вечер. Подскажите, если договор дарения заверен нотариусом, это равно внесению в егрн? То есть если нотариус заверяет документ, он автоматически вносится в реестр? Или же можно заверить у нотариуса, а вступить в право собственности после смерти дарителя? И если, например, умер Дедушка, и внук уверяет, что тот написал на него дарственную, а в росреестре собственник все ещё Дедушка, значит ли это, что дарственной нет или она не действительна или же внук может вступить в право собственности потом? Плтчкидтье пожалуйста!

Добрый день. У нашей семьи есть приватизированная квартира. Брат и мама с помощью договора дарения подарили мне свои доли, отец опасается это делать. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить договор дарения с припиской, что я смогу вступить в право собственности только после смерти отца и матери? Если нет, то есть ли какие то другие похожие способы дарения?

Здравствуйте мне нужна доверенность на уполномочие подруги представлять мои интересы во всех инстанциях и учреждениях(вступить в право собственности,заключить акт приёма передачи,договор купли-продажи,также распоряжение материнским капиталом) от моего имени.Подскажите пожалуйста какой должна быть доверенность?

Есть неприватизированная Квартира моей бабушки, которая умерла в декабре, завещания не было. На данный момент в квартире прописаны две её дочки и 3 внучки(2 из них несовершеннолетние и я). Как приватизировать квартиру и вступить в право собственности?

Здравствуйте! Я купила квартиру, но не могу вступить в право собственности так как продавец при сделке купли продажи не предоставила справку о смене фамилии (не свидетельство о заключении брака). А так как выяснилось что справка утеряна, то продавцу пришлось предоставить копию в МФЦ. Из за этого мне преостановили регистрацию. Чем мне это грозит?