Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Акт приема передачи объекта долевого строительства
Последние вопросы по теме «Акт приема передачи объекта долевого строительства»
Застройщик не выдает акт приёма-передачи, как его получить?
Застройщик не выдает акт приёма-передачи 6 месяцев, объясняя это тем, что дома ставятся на кадастр, потом будет оформление квартир в собственность и т. п. Сроки выдачи не известны. Акт приёма-передачи мне необходим для получения налогового вычета при покупки квартиры по ДДУ.
Можно ли не подписывать акт приема-передачи квартиры в новостройке, если к дому нет дороги?
Добрый день!
Принимаю квартиру в новостройке по акту приема-передачи. Дороги к новому жилмассиву нет, она закачивается в 520 метрах от моего дома.
Могу ли я не подписывать акт приема-передачи, поскольку нет дороги? К кому обратиться по поводу строительства?
Можно ли подписать акт приема-передачи квартиры при ДДУ, до сдачи дома в эксплуатацию?
Добрый день. Возможно ли подписать акт приема- передачи квартиры при ДДУ до сдачи дома в эксплуатацию . Он необходим для налоговой и должен быть на руках в 2017 . Сдача дома планируется в конце декабря 2017 . дом уже почти готов но может не хватить немного времени. Спасибо
Акт приема-передачи квартиры подписан после подачи заявления в суд о признании застройщика банкротом
Здравствуйте.
Мною заключен договор долевого участия в строительстве.
В апреле в отношении застройщика был подан иск в суд о признании его банкротом. Заседание будет в августе.
В июне дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию, и между застройщиком и мною был подписан акт приема-передаче квартиры по договору долевого участия. Дом не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем я не могу зарегистрировать право собственности на квартиру.
Чем мне грозит эта ситуация при возможном введении процедуры банкротства в отношении застройщика в августе? С учетом пп. 2 п. 3 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в котором говорится о том, что передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий - в том числе застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений.
Мною же был подписан акт приема передачи. При этом право собственности на квартиру признается при условии, что акт приема-передачи подписан до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом (п. 8 ст. 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
Спасибо
Как указать разногласия при оформлении акта приема-передачи квартиры по ДДУ?
Добрый день!
При оформлении акта приёма-передачи квартиры по ДДУ, в случае если дольщик хочет внести изменения в исходный акт по нескольким пунктам, как корректнее это сделать?
Вписать разногласия в сам акт или сделать отдельно протокол разногласий к акту? Не возникнет ли сложностей при подаче такого акта на госрегистрацию?
Спасибо!
При каких условиях застройщик может подписать акт приёма-передачи квартиры в одностороннем порядке?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста!
При каких условиях Застройщиком может быть подписан акт приёма-передачи квартиры в одностороннем порядке?
Дольщик провёл осмотр квартиры в установленные сроки, однако акт не подписан ввиду выявленных недостатков, о чем застройщику была направлена претензия.
Застройщик без участия дольщика провёл повторную проверку и направил в адрес дольщика письмо, что недостатки отсутствуют. Также сообщил, что дольщик уклоняется от приемки и акт будет подписан в одностороннем порядке.
Правомерны ли действия застройщика?
В праве ли застройщик проводить проверку объекта долевого строительства без участия дольщика, в случае если дольщиком заявлены претензии по качеству? Может ли Дольщик настаивать, что проверки должны быть совместные?
Спасибо!
Отказ от подписания акта приемо-передачи застройщиком
Доброго времени суток!
Ситуация такова: застройщик по ДДУ просрочил сроки сдачи объекта, пригласили на подписания акта приемо-передачи в котором я от руки вписал что не согласен с пунктом в котором указано, что претензий я к застройщику не имею, застройщик в свою очередь подписывать такой акт отказался, сказал что подпишет в одностороннем порядке и отправит по почте.
Подскажите как действовать дальше?
Застройщик включает в акт приема-передачи пункты, ущемляющие мои права, можно ли начать ремонт квартиры?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли начинать ремонт в квартире приобретенной по договору долевого участия, если акт приемо-сдачи еще не подписан, но дом введен в эксплуатацию?
P.S. Акт не подписан по причине включения в него пунктов, которые не устраивают меня (дольщика). Спасибо
Законно ли застройщик отказывает дольщику в подписании акта приема-передачи квартиры?
Законно ли застройщику отказывать дольщику в подписании акта приема передачи квартиры,и передачи ключей,до оплаты лишних
шних метров помещения?
Что делать, если застройщик не отдает акт приема-передачи и ДДУ?
Акт был подписан в одностороннем порядке, иначе не давали ключи. После застройщик забрал все экземпляры на подпись, а теперь не отдает, т.к говорят, что дом у банка в залоге. Что делать?
Есть ДДУ и акт приема-передачи, как можно не регистрировать право собственности и что за это будет?
Добрый день! На руках имею договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры. как долго можно не регистрировать право собственности и какая за это ответственность? Возможно ли будет продать или сделать переуступку прав на эту квартиру без регистрации права собственности? Спасибо.
Подписание акта приема-передачи квартиры по ДДУ, как отразить при этом, что есть претензии к застройщику?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста!
Предстоит подписание акта приема-передачи квартиры по ДДУ. В стандартных формах акта есть пункты, что претензий к застройщику по качеству объекта и срокам передачи дольщик не имеет.
Как юридически грамотно отразить в акте приема-передачи, если есть претензии к застройщику и по качеству, и по срокам передачи? Где это указать? В самом акте? И требовать ли от застройщика не указывать в акте пункты об отсутствии претензий со стороны дольщика?
Заранее спасибо!
Площадь квартиры по договору долевого участия,больше чем в акте приёма-передачи.Можно ли вернуть разницу в стоимости?
Здравствуйте! Я подписала акт приёма- передачи квартиры, в котором площадь меньше, чем по договору долевого участия. В ДДУ ничего нет про расчёты при такой ситуации. Есть пункт, по которому действие договора прекращается с момента подписания акта приёма-передачи. Тех. паспорт не выдан, сказали, что его можно заказать позже. Можно ли вернуть разницу.?
P.S Квартира находится в ипотеке.Документы находятся на регистрации.
Не будет ли значить подписание акта приема-передачи по ДДУ, что я приняла помещение и претензии мои после этого ничтожны?
Здравствуйте! Купила нежилое помещение (кладовку в жилом доме) по договору долевого участия. В договоре указана площадь помещения, но в отличие от ДДУ на жилые помещения, неоговорен факт, что при замерах БТИ площадь может измениться, но и то что помещение продается штучно тоже ничего нет. В результате площадь помещения получилась меньше, на что Застройщик говорит, что ничего не должен выплачивать, так как эти помещения продаются штучно… Стоимость недостающих кВ.м. получается довольно приличной. Могу я предъявить претензию?
Второй вопрос: Могут ли быть нежелательные проблемы в судебном процессе, если подписать Акт приема-передачи с Застройщиком, но указать в нём все претензии? Насколько я знаю, после подписания акта все дальнейшие риски переходят к Участнику долевого строительства в отличие от покупки по договору купли-продажи, когда риски возникают после регистрации собственности. Не будет ли значить подписание акта приема-передачи по ДДУ, что я приняла помещение и претензии мои после этого ничтожны? Спасибо!
Застройщик составил Акт приема-передачи в одностороннем порядке. Что делать?
Добрый вечер. Купила квартиру по ДДУ, срок сдачи по договору 31 июля 2015 г. Квартиру застройщик в срок не сдал. С 1 авгууста по 14 декабря 2015 г. неустойка с застройщика взыскана. 18 марта 2016 получила письменное уведомление о готовности объекта к передаче, но явившись на приемку к квартире не была допущена. Далее направила в адрес застройщика претензию. Застройщик данную претензию проигнорировал. Написала жалобу в прокуратуру, прокуратура прислала письменный ответ, что мои доводы в части задержки сдачи жилья оказались достоверными. 28 августа застройщик позвонил и пригласил на приемку. 29 сентября в ходе приемки были выявлены недостатки в квартире, написала письменное заявление в 2х экз. где прошу устранить недостатки в течении 10 дней. 15 сентября 2016 года у меня было судебное заседание по неустойке за период с 15 декабря 2015 по 15 сентября 2016 года. В ходе заседания представитель застройщика заявил о том, что я уклонялась от подписания акта приема-передачи, что 1 сентября мне была выслана телеграмма и т.к. я ее не приняла, 5 сентября они в одностороннем порядке подписали акт. На 16 сентября у меня назначена строительная экспертиза, о чем застройщик уведомлен надлежащим образом. После экспертизы я планирую подавать в суд на соразмерное снижение стоимости объекта. Так вот вопрос: какими должны быть мои дальнейшие действия, чтобы грамотно все оформить для последующего обращения в суд. Что делать если застройщик откажется завтра подписывать акт приема-передачи, мотивировав это тем, что акт уже заключен в одностороннем порядке. Я запуталась, помогите пожалуйста дельным советом. Заранее спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы