Акт был подписан в одностороннем порядке, иначе не давали ключи. После застройщик забрал все экземпляры на подпись, а теперь не отдает, т.к говорят, что дом у банка в залоге. Что делать?
Здравствуйте, Яна!
Ваши квартиры находятся у вас в залоге.
Согласно ст.13 214-ФЗ 1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договорау участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находится объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.
Нужно решать вопрос с передачей объекта. Поскольку вероятно застройщик что-то задумал, так как в одностороннем порядке квартиры передаются только в случае вашего уклонения от принятия.
Нужно писать претензию застройщику с требованием передать ключи. Если не передадут, обращаться в суд. Вы вправо собственности зарегистрировали?
Желаю удачи!
