Аванс

Добрый день! Заключил с компанией договор подряда на ремонт комнаты. К сожалению, в договоре не было сразу предусмотрено главное - смета и стоимость материалов. Аванс подрядчику оплачен в полном объеме, но отчёта об использовании никак не дождёмся. Есть опасения, что подрядчик оказался не благонадёжным, и будет использовать все способы, что бы завысить цены материалов в отчете по расходованию аванса. Вопрос: можем ли мы в данном случае оспорить смертный расчёт стоимости материалов, если посчитаем, что цены на материалы завышены? Я так понимаю, нужно привлечение строительной экспертизы.

Были заключены 2 договора на изготовление и монтаж пластиковых конструкций. Окна установлены (1 договор), 2 договор - остекление лоджии - работы НЕ закончены. Наступил вечер, монтажники уехали, на след. день клиент принять не смог, потом сто причин, потом Новый год и вообще пропал. По каждому договору внесен минимальный аванс. Спустя 2 месяца, приходит претензия на устранение недостатков. Мы направляем ответ, в котором предлагаем несколько вариантов: назначить день для устранения, сделать скидку за невыполненные работы либо расторгнуть договор и вернуть деньги. Ответа нет, клиент обращается в суд. Судья назначает дату на осмотр и устранение, но клиент от устранения отказывается, работать не дает. Назначается экспертиза. Результатов экспертизы пока не видела. Вопрос: можем ли мы растогнуть договор, забрать свои окна и не попасть под штрафы. Клиент в задачах эксперту ставит: оценить работы в текущем виде, и сколько бы это стоило, если бы все было закончено. Т. е. его задача - оставить окна и поиметь денег. Подскажите, как нам лучше действовать?

Заключен контракт на выполнение строительно-монтажных работ в рамках закона №44-ФЗ, включающий в себя, в том числе, закупку, монтаж и пуско-наладку инженерного оборудования. Подрядчику был выплачен аванс. Заказчик планирует расторгнуть контракт в одностороннем порядке, т.к. подрядчик существенно нарушил сроки исполнения. В настоящее время контракт исполнен на 10%. У подрядчика имеется дебиторская задолженность. Есть частично выполненные, но не принятые работы, т.к. не закончен весь комплекс работ. Также подрядчик уже закупил инженерное оборудование, но не смонтировал его. Есть закупленные материалы, но не использованные. В соответствии со ст. 729 ГК РФ, заказчик не против принять это оборудование и материалы, и, таким образом, компенсируя затраты подрядчика, уменьшить дебиторскую задолженность. Подрядчик согласен отдать оборудование и материалы, закупленные в рамках контракта. Вопросы: 1. Возможно ли заказчику принять данное оборудование и материалы? 2. Если да, то каким документом можно оформить приемку данного оборудования и материалов, если в контракте прописаны в качестве отчетных бухгалтерских документов только КС-2 и КС-3. 3. Нужно ли заключать дополнительное соглашение к контракту на введение нового отчетного документа? 4. Не будет ли это считаться изменением существенных условий контракта, т.к. изначально это «выполнение работ», а если мы примем оборудование, например, по товарной накладной, то это уже «поставка»?

Добрый день!Был заключен предварительный договор с внесением аванса,но были отлагательные условия,а именно продажа своей квартиры.К окончанию срока предварительного договора квартира не была продана,но агентство с которым продавец продает свою недвижимость заключают еще один предварительный договор,не расторгнув предыдущий и отказываются возвращать аванс.

Я как физическое лицо заключила договор на выполнение строительных работ с ИП. Был выплачен аванс. Работы были выполнены с задержкой на 8 дней. Как я понимаю, я могу потребовать уплатить неустойку. Но у меня полная сумма договора ещё не оплачена. Могу я уменьшить сумму оплаты на сумму неустойки? Как это сделать, претензией?

Здравствуйте. 4.08.2022г. Устроилась в ресторан официантом. Через пару дней спросила когда оформят трудовой договор, на что управляющий отмахнулся и сказал мы тебя потом задним числом трудоустроим. Аванс должен был быть 15 августа, его не выплатили, обещали что скоро выплатят и взяли трудовую книжку для оформления. 30.08.2022г. мне обещали выплатить всю зп за месяц, выплаты опять не последовало. 31.08 отработав полную смену я оповестила руководство что не выйду на работу пока не заплатят зп. Обещали 6.09.2022г. Сегодня ездила забирать трудовую, в ней нет никакой записи о трудовой деятельности в этом ресторане и зп по прежнему обещают выдать на днях.

Я отработала полгода в бюджетном заведении, мне выделили отпуск 28 дней потому что они так решили , я работала три года и всегда отпуск был 28 дней. Сегодня я пришла увольняться а мне и говорят вы должна вернуть за отгулянный отпуск часть. На работу я была принята 5 февраля , а отпуск в августе 28 дней опять же они так решили , а теперь оказывается что 11 дней они мне давали отпуск в аванс потому что я отработала не год а половину , и теперь я должна им вернуть долг

Добрый вечер. Заключен договор подряда на монтаж фасада здания. В договоре прописаны сроки выполнения подрядчиком работы - 7 рабочих дней. Дата начала работ была определена по согласованию 2-х сторон в устной форме. Фактический срок исполнения работы составил 20 рабочих дней. Условий договора со стороны заказчика нарушено не было, форс-мажорные обстоятельства отсутствовали. Размер неустойки в случае нарушения сроков выполнения работ договором не установлено. Претензий по качеству работ нет. Какой размер неустойки предусмотрен в случае, если она не определена договором? Необходимо ли подписывать акт выполненных работ в случае, если нет претензий по качеству выполненных работ, но не согласны оплачивать полную стоимость работ в связи с нарушением сроков их выполнения (заказчиком был выплачет гарантийный аванс при заключении договора)?

Здравствуйте! Как можно привлечь физ.лицо к ответственности? Договорились с физ.лицом о разработке проектных чертежей ( есть переписка в вотс ап, исполнитель выслал паспорт, подписали соглашение о конфиденциальности данных). Приступили к проекту, исполнитель получил аванс 50%. По факту исполнитель оказался некомпетентен, множество элементарных ошибок в документах, исправления не делает. И просто развернулся и ушел. Весь процесс работы был удаленно в переписке. По сути - меня обманули и принялись за работу некомпетентные люди. Что у меня есть: переписка, где договариваемся о работе, высылаю образец, как должны быть выполнены чертежи, есть копия паспорта исполнителя, банковские переводы. Какие должны быть мои действия? Писать заявление в полицию?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, при увольнении как оплачивается не отгулянный отпуск, первые 14 дней были в августе, соответственно ещё 14 остались, при увольнении будут платить компенсацию за эти дни? И второй вопрос, аванс 15 числа, но отработала всего два дня,за эти два дня перерасчитывают аванс?

Здравствуйте. Заключили предварительный договор купли-продажи на земельный участок на основании которого отдали аванс 50 тыс. продавцу, в ходе выяснялось, что продавец и Риелтор не предоставляют нам согласие бывшей супруги на продажу данного объекта недвижимости. Хотя регистрация права состоялась, когда они были в браке. Каким образом мы можем расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свой аванс? Ведь мы не виноваты в отказе продавца предоставить необходимые документы для сделки? На какие законы мы должны ссылаться? Или денежные средства нам уже не вернут?

Добрый день! Уважаемые юристы и бухгалтера, подскажите, пожалуйста, мы ИП на УСН доходы. Регистрируем сейчас ККТ, интересуют вопросы. Собираемся принимать оплату на р/с от физических лиц, работаем с транспортными сдэком и другими ТК (отправляем через них товары). Вопросы: 1) Физ.лицо оплатило на р/с 100% за товар (нам нужно выбить 2 чека). Мы отправляем товар через ТК СДЭК Мы получили оплату 15 сентября в 23.00, 16 сентября в 10.00 (когда увидели поступление на р/с) мы пробили первый чек (Предоплата 100% Тип: Товар) 17 сентября мы отправили товар через СДЭК , 19 сентября в 10.00 покупатель получил товар, НО нам оповещение пришло, что покупатель забрал товар ТОЛЬКО 20 СЕНТЯБРЯ в 10.00 (через день). (Бывают ТК передают информацию через 3 дня). Мы увидели в системе 20 сентября, что забрали товар, мы выбиваем 2 чек: Полный расчёт, Тип: аванс?? Сколько у нас по закону времени на пробитие 2 чека? Как здесь правильно? 2) Покупатель заказал товар наложенным платежом через СДЭК, покупатель пришел оплатил НАЛИЧКОЙ, через 3 часа, передумал, пришел сдал. (У нас с сдэком агентский договор по сути). Как мы должны вернуть средства и в течение какого времени? К примеру, если СДЭК получил оплату Наличкой, можем ли ему мы вернуть на карту или на счёт в банке? 3) Физ.лицо оплатило на р/с в 23.00 10 сентября , мы увидели оплату в 9.00 11 сентября. Сколько у нас времени на выбитие чека, до 23.59 11 сентября или до 23.00 11 сентября? Спасибо!

Доброй ночи! Заключили договор лизинга, сейчас нет возможности оплачивать. Но проплатили за технику часть платежей и аванс. Лизингодатель известил что будет изымать технику и расторгать договор в одностороннем порядке. Можем ли мы не возвращать технику лизингодателю а требовать расторжение договора по суду. Т.к. на момент заключения договор стоимость техники была 3,4 млн. рублей, а сейчас она стоит почти 6. Знаем что там как то рассчитывается сальдо встречных обязательств, но боимся что лизингодатель сольется и когда у него будет на руках машина получить своем уже будет сложнее. Вообщем можем ли мы не согласиться с расторжением договора и требовать расторжение по суду как и возврат лизингодателю предмета лизинга так же по суду, а не просто так они приехали и забрали

Добрый день, Заключила договор 15.07.22 на услуги под ключ по уличным работам у себя в доме, а именно отмостка вокруг дома, парковка и заезд через канаву. В договоре прописали срок работ 23 раб дня но по датам поставили с 16.07.22 по 31.07.31. Сегодня 30.08.22, строитетель (частное лицо, есть ИНН и номер паспорта в договоре), кормит завтраками что скоро все сделает. Веду всю переписку в вацапе что б было хоть какое то письменное доказательство того что он говорит. Он вроде как и не отказывается делать, но он просто не делает, все авансы что я ему передала он потратил и как понимаю ему нечем платить своим рабочими за материал что еще купить надо плюс у него другие обьекты. Я его предупреждала что буду расторгать договор так как жить на стройке до конца сезона или до следующего лета не могу больше. 15.07.22 – подписали договор и я передала первый аванс 250 000р. Расписку не делали так как в договоре прописано что при подписание он получает аванс. 02.08.22 – аванс 15 000, есть расписка 03.08.22 – аванс 85 000, есть расписка 10.08.22 – аванс 50 000, есть расписка 19.08.22 – выпросил аванс 20 000, клятвено в вацапе заверял что сейчас закончит, есть расписка Итого на данный момент ему отдано 420 000 р. По договору я ему должна еще 124 675 по окончанию работ. Штраф за просроченные работы на столько мал что он просто бесмысленный, меня больше волнует осень и мне надо закончить работы. 17.08.22 – он нам вскрыл заезд, теперь на участок на машине не попасть, по договору если работы останавливаются больше чем на 3 дня, он обязан сделать временный заезд (что не сделано), на машине не заехать. Моя мама там упала 2 раза но не зафиксировала ни как. Неделю спустя он положил трубу и засыпал щебенкой (не по технологии), но не до конца там еще сантиметров 60 до уровня. 30.08.22 – дозвонилась до компании где он покупал брусчатку. Нам строитель говорил что всю купул просто не доставил, на самом деле он не выкупил еще 44м2 а это 39 600р плюс надо еще докупить (примерно 10шт) бордюров (250р штука) которые надо долго ждать производства из за того что они с колеровкой (может даже несколько недель) Я сейчас хочу найти других строителей которые закончат работы но соответсвенно в 125 000 я не смогу уложится так как работ еще очень много, не говоря о том что надо выкупить плитку. Больше денег у меня просто нет, и так брала кредит под эти нужды. Как я могу поступить что б себя хоть как то защитить? Если подам в суд, если ли шанс вернуть часть денег и за моральный ущерб или как то правильно оформить разрыв что б получить деньги без суда? Он просто вымотал все нервы. У нас с ним был договор до конца дня завтра (31.08) он сделает работу по заезду (сделает бетонные подпорные стенки и зальет бетон, засыпит заезд и привезет остаток плитки). Ни вчера ни сегодня он на работу не приезжал, естественно ничего завтра не будет сделано. Он на участве у меня оставил торцовку и дрель (кажется) плюс по мелочи (рулетки, молотки и т д), я могу это ему не отдавать? Расписку я ему естественно никакой не давала что принимаю что то на хранение. Я примерно понимаю что мало что смогу сделать по возврату денег. Сейчас сделано Отмостка 1 – выложена плитка НО виброплитой швы не зетерты 2 – не сделан бетонный бордюр между плиткой и домом, без него плитка разьедится. Парковка 1 – Выложена большая часть парковки НО виброплитой швы не зетерты 2 – Еще надо выкладывать метра 3 погонных плюс обрезка плитки по краям Заезд 1 – вытащили старую трубу 2 – положили на дно новую трубу и не много засыпали щебенкой (все не по технологии, надо переделывать 100%) 3 – есть по одной стенке для бетонных подпорных стенок но они сделаны из старых дверей и бетом их разовет, надо переделывать 100% 4 – не выложена плитка (ее нет) Много строительного мусора на участве, не вывезен. В договоре нет моих данных, я в своей экземпляр могу вписать от руки, его экземпляр пустой. Подскажите пож-та как поступить?