Аванс за товар

Здравствуйте. Я собиралась продать квартиру, и будущий покупатель заплатил мне 500000 руб. При получении денег мною была написана РАСПИСКА, в которой я указала, что приняла данную сумму В СЧЕТ ЗАДАТКА ЗА ПРИНАДЛЕЖАЩУЮ МНЕ КВАРТИРУ. В РАСПИСКЕ указаны дата и место написания, наши паспортные данные, адрес и планируемая стоимость продажи квартиры. Сроки и прочие обязательства отсутствуют. Соглашение о задатке и предварительный договор купли продажи мы не заключали. Через 5 дней по семейным обстоятельствам я вынуждена была отказаться от продажи квартиры. Я вернула деньги обратно планируемому покупателю. О чем им была написана РАСПИСКА о получении денег В СЧЕТ ВОЗВРАТА ВЫДАННОГО РАНЕЕ ЗАДАТКА. Через неделю мне пришло заказное письмо, с требованием оплатить еще 500000 в качестве неустойки за отказ от сделки и 25000 в качестве возмещения убытков, которые за 5 дней понес планируемый покупатель. Далее планируемый покупатель направил мне по электронной почте письмо с предложением заключить СОГЛАШЕНИЕ ОБ УРЕГУЛИРОВАНИИ ПОРЯДКА РАСТОРЖЕНИЯ СДЕЛКИ. Замечу, что сделку мы не заключали, и единственный документ, подписанный мной, это вышеуказанная РАСПИСКА. Я расценивала данную сумму в качестве АВАНСА так как в комментарии к статье381 ГК РФ указано, что задаток имеет три функции: платежную, доказательственную и обеспечительную. В моем случае сумма внесенная планируемым покупателем доказательной функции не несла, потому что эти деньги не могут считаться внесенными “в доказательство заключения договора”. Эта функция обусловлена акцессорным (дополнительным) характером соглашения о задатке: если нет основного обязательства, то не может быть и соглашения о задатке. Так же данная сумма не может нести платежную функцию.В комментарии к ст.381 ГК РФ сказано, что задаток передается в счет причитающихся платежей. Таким образом, задаток представляет собой часть той суммы, которую покупатель ОБЯЗАН оплатить продавцу. Но опять же, так как Договор купли-продажи заключен не был, не было и никаких обязательств об оплате. Правильно ли я рассуждаю, что мои отношения с планируемым покупателем закончены? Как мне быть?

заплатил аванс за диван, а продавец не выдал квитанции. в указанный срок в договоре диван не поставлен. вопрос: как вернуть аванс? поставщик отказывается признавать, что получал от меня аванс!

Добрый день! Ситуация: в свадебном салоне по каталогу невеста выбрала свадебное платье (в наличии такого не было). Обещали привести из Италии его в течение двух недель после авансового платежа. Аванс был внесён ещё в декабре 2016 г. в размере 10 тыс. рублей. Договор купли-продажи в письменном виде не заключался. Платье пришло примерно через месяц из Италии (?), После его примерки невесте не подошло ни по размеру, ни по модели. От его покупки отказались. После чего, хозяйка салона практически уговорила приобрести другое платье, которое не совсем соответствовало пожеланиям невесты. Его также долго ждали из Италии (?) и после его примерки, оно не только оказалось не по размеру, но некоторые обещанные хозяйкой салона элементы отсутствовали. Платье до сих пор корректируют. Таким образом, с момента оплаты аванса прошло 4 месяца. Недавно в другом салоне купила другое готовое платье. Вопрос: подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть при указанных обстоятельствах уплаченный аванс. Если да, каков алгоритм действий покупателя (если можно со ссылкой на статьи законов). С уважением, Людмила. (oooptc.semiluki@mail.ru)

Здравствуйте! я представитель организации, которая продала другой организации заказной товар (радиаторы отопления и конвекторы, которые специально изготавливались, красились под пожелания клиента- монтажной организации, по сути посредника). В качестве заказчика выступала государственная организация, у которой прекратилось финансирование монтажной организации, сделавшей у нас заказ. Мы согласно договора все изготовили, привезли к себе на склад, но заказчик пропал на целый месяц, избегая какого либо общения, а через месяц заявил что ему товар не нужен и просит вернуть за него внесенный аванс (полную стоимость). Вопрос - насколько ли законно требовать возврата такого товара? Как выйти на мировую, либо на что сослаться чтобы не возвращать деньги за заказной товар (готовы поставить клиенту товар, согласно договора).

Нужно выставить счет на аванс (предоплату). В договоре это прописано так: Предоплата 30% (тридцать процентов) от общей стоимости услуг по Договору, а именно рублей, в том числе НДС (18 %) составляет осуществляется Заказчиком после подписания Договора и получения Заказчиком счета Исполнителя в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней. 3.4. Основанием для оплаты услуг является счет, выставляемый ежеквартально Исполнителем, на основании подписанного Сторонами Акта. Вопрос в следующем: правильно ли в счете на аванс в пояснении к платежу писать так: Первая оплата услуг по договору №.... (мы обычно так писали). Или же формулировка должна быть другой?

Добрый день. Заключил соглашение об авансе на покупку квартрры, а также предварительный договор купли продажи. В результате проверки квартиры банком был получен отказ- банк по какой то причине не одобрил объект. Продавец не хочет возвращать аванс. В соглашении об авансе не указал пункт, по которому аванс возвращается из-за не одобрения банком. В предварительно договоре указано, что в стоимость квартиры входит размер аванса. Ссылки на соглашение об авансе в пдкп нет. Должен ли вернуть продавец аванс? Я готов был купить квартиру, но банк не одобрил.

Здравствуйте! помогите разобраться, пожалуйста! взят аванс с оформлением авансового соглашения о последующей продаже квартиры. В соглашении прописано, что сумма аванса в счет общей стоимости квартиры. И прописана обязанность покупателя купить квартиру на определенных условиях. Прописано, что если сделка не состоялась по вине покупателя, то сумма аванса остается у продавца. Соглашение подписано обеими сторонами. Может ли аванс в этом случае быть признан задатком, поскольку покупатель отказывается от покупки, а нами, в свою очередь, понесены документированные затраты (внесли деньги в качестве покупателя другой недвижимости в той же сумме, что и сумма аванса, полученного от нашего покупателя). Мы боимся потерять свои деньги по вине того, что покупатель отказывается от покупки нашей квартиры

Здравствуйте!Заказали автозапчасть на авторазборке.Обещали поставить в теч.недели.Заключили договор.Выставили счет на аванс -50% =13650р.Через неделю после оплаты позвонили,сказали, что привезли,но запчасть тестирование не прошла,,будем искать другую.Искали месяц.не нашли.Требуем возврат аванса.Сказали,что вернут всего 6000 р, :"за вычетом расходов,произведенных Исполнителем в целях исполнения договора ".Подскажите,плиз,как вернуть аванс.Уверена,что никаких работ не проводилось,документально ничего не сообщалось.

Здравствуйте! По договору купли-продажи от 13.06.2016 мною был внесен в кассу ИП наличными деньгами аванс за изготовление дивана. Потом был звонок с фабрики-производителя, что посредник, который принимал деньги, не перечислил этот аванс им, но диван практически готов, и они могут нам продать его по более низкой цене. Менеджер, который принимал заказ, на звонки не отвечает. Также в этом ТЦ сейчас нет ни одного человека, который смог бы прояснить данную ситуацию. Таких потерпевших, как я, очень много. Я подала заявление в полицию по статье "Мошенничество". Теперь хочу подать исковое заявление в суд. Что еще нужно сделать, чтобы вернуть свои деньги? Заранее спасибо за ответы.

Добрый день. Занимаемся изготовлением декоративного стекла под заказ. Заключаем с клиентами - физическими лицами договор. При заключении договора берем сумму в размере 30-50% от стоимости заказа. Данная сумма идет на закупку материала. Остаток суммы отдается после изготовления изделия. Вопрос в том, как быть, если клиент сделал заказ, внес сумму 30% от стоимости. Работа началась, материалы закуплены. Спустя некоторое время заказчик сказал, что передумал делать заказ и просит вернуть внесенную сумму обратно, ссылаясь на непредвиденные обстоятельства. Но стоимость материалов вышла более, чем внесенная сумма. Должны ли мы возвратить его 30%? Как правильно написать в договоре, что внесенная сумма - аванс или задаток - не возвращается ни при каких обстоятельствах, если материалы уже закуплены? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, В нашем договоре на разработку сайта есть есть пункт об авансе "4.2.1. Заказчик оплачивает 20% (двадцать) процентов от общей стоимости работ, указанной в п.4.1. настоящего Договора, авансом в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора Сторонами на основании полученного от Исполнителя счета." и пункт о том, что "В случае досрочного расторжения настоящего Договора вследствие нарушения Заказчиком обязательств по настоящему Договору или по инициативе самого Заказчика, Исполнитель не возвращает Заказчику авансовый платеж, указанный в пункте 4.2.1., тем самым возмещая убытки, причиненные ему Заказчиком досрочным прекращением настоящего Договора." Заказчик указывает, что сохраняя этот пункт, мы действуем не по закону, и настаивает на отмене пункта, предлагая заключить соглашение о задатке. Вопрос: действительно ли пункт в нашем договоре о возвратите аванса в случае расторжения договора Заказчиком в одностороннем порядке..., не соответствует закону? и как решить спорную ситуацию?

Здравствуйте,заказал товар в магазине,внес аванс в размере 1\3 стоимости,но продавец не привез его в обещанный срок.Из документов продавец выдал только рукописный товарный чек с печатью(без реквизитов и срока поставки)Я хочу вернуть уплаченный аванс т.к. срок поставки меня не устраивает,но продавец отказывается вернуть деньги-говорит жди.Скажите пожалуйста как поступить в такой ситуации.Спасибо!

Я владелица небольшой парикмахерской. По совместительству мастер ногтевого сервиса. Каждый год перед новогодними праздниками возникает сложность. Клиенты записываются на услугу заблаговременно. Занимают рабочее время, мастера отказывают другим клиентам, а тот, кто записался - просто может не явиться на услугу и даже не предупредить об этом. Парикмахерская несет убытки и мастера теряют в заработной плате. И если у парикмахеров этот неприятный момент хоть немного компенсируется тем, что они принимают еще и в порядке очереди, т.е. есть большая вероятность, что придет клиент без записи. То в кабинете ногтевого сервиса, прием только по записи и если клиентка записалась на длительную услугу (а это может быть и час и три и пять) я, как рабочая единица, простаиваю, значительно теряя в заработке. Проще говоря, сижу на работе бесплатно, хотя желающие на это время были, но не смогли попасть. И даже если клиентка предупредит меня за несколько часов о неприходе - итог простой и потеря в деньгах. Последние годы брала предоплату при записи на услуги перед новым годом и выдавала квитанцию на предоплату, в которой было прописано, что предоплата возвращается только при предупреждении о неприходе за ... часов. В случае неявки клиента - предоплата считается компенсацией простоя рабочего места. Но я сомневаюсь в законности таких действий. Т.к. в законе написано, что клиент в любой момент может отказаться от услуги и потребовать возврата предоплаты. Почитала и о задатке, и о неустойке - все равно не могу понять, как правильно оформить предоплату так, чтобы она была компенсацией в случае неявки или отмены за пару часов, когда уже ситуацию не изменить. Или это не возможно?

Сторона-1 Поставщик и Сторона-2 Покупатель заключили договор поставки (в приложении данного сообщения). Чуть позже была подписана спецификация на поставку оборудования, являющаяся неотъемлемой частью договора. Предоплата Стороной-2 Покупателем была внесена в размере 500 тыс. руб. Сторона-2 хотела бы вернуть зависшие 500 тыс. руб., так как оборудование нам уже без надобности (подобный договор с другой организацией не заключался). Когда Сторона-1 узнала о возможности претензии о возврате денег от Стороны-2, то они прислали нам письмо (в приложении данного сообщения). Два вопроса: 1) Спецификация на которую ссылается Сторона-1 мы не нашли. Если они не смогут ее предоставить нам с подписями, то можно смело возвращать свои 500 тыс. руб.? 2) Если спецификация все-таки подписана, то она такая же как в предоставленном мной файле (примите, пожалуйста, как образец). Какие наши действия в первом и втором случаях, если Сторона-2 Покупатель хочет вернуть свои деньги, оборудование не нужно. На что ссылаться, как грамотно вернуть свою предоплату. Имеем ли мы на это право? Всего мной приложено 2 файла: договор со спецификацией и письмо Поставщика.