Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Возврат аванса на покупку квартиры по соглашению об авансе

Добрый день.

Заключил соглашение об авансе на покупку квартрры, а также предварительный договор купли продажи. В результате проверки квартиры банком был получен отказ- банк по какой то причине не одобрил объект. Продавец не хочет возвращать аванс. В соглашении об авансе не указал пункт, по которому аванс возвращается из-за не одобрения банком. В предварительно договоре указано, что в стоимость квартиры входит размер аванса. Ссылки на соглашение об авансе в пдкп нет. Должен ли вернуть продавец аванс? Я готов был купить квартиру, но банк не одобрил.

dogovor_avansa_za_kvartiru
.doc
Predvaritelnyy_DKP_kvartiry
.docx

13 октября 2016, 20:20, Михаил, г. Москва

предварительный договор договор аванса Аванс при покупке квартиры Авансовый договор на покупку квартиры Аванс в гк Аванс возвращается Аванс за квартиру Аванс за квартиру возвращается Аванс за квартиру на карту Аванс за товар Аванс за участок Аванс при покупке Авансовое соглашение Авансовый договор Авансы покупателей Авансовые платежи покупателей

Гурген Григорянц

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Аванс Вам обязаны вернуть, поэтому при отказе — обращайтесь в суд.

13 октября 2016, 20:43

Михаил

Клиент, г. Москва

А то что есть еще преддоговор никак не влияет на возврат?

14 октября 2016, 03:11

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Добрый день!

В результате проверки квартиры банком был получен отказ- банк по какой то причине не одобрил объект.
Михаил

По сути, договор можно расторгнуть на основании ст. 451 ГК РФ, т.е. существенное изменение обстоятельств, но что вам мешает обратиться в другой банк?

14 октября 2016, 07:21

Михаил

Клиент, г. Москва

другие ставки и величина кредита. Здесь было все в притык. Ну и то что неодобрели объект как то навязывает мысли о потенциальных проблемах.

14 октября 2016, 09:17

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

По-хорошему, нужно смотреть документы, которые вы подписали, что бы понять обоснованность удержания продавцом аванса.

Если исходить из общего правила, то аванс не является задатком, а равно нет оснований для его удержания.

В общем, если будут проблемы, можете обращаться!

С уважением, Сергей П.

14 октября 2016, 10:04

Похожие вопросы

Семейное право

Для оформления иппотеки на квартиру требуется нотариально заверенное разрешение супруга на покупку квартиры

Здравствуйте! Для оформления иппотеки на квартиру требуется нотариально заверенное разрешение супруга на покупку квартиры. Муж находится на СВО, нотариуса там нет. Что делать в такой ситуации?

Вчера в 17:12, вопрос №4111951, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вычет 3 НДФЛ за покупку квартиры, акт камеральной налоговой проверки

Вчера в 09:28, вопрос №4111381, Николай, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Защита прав потребителей

Могу ли я как то добиться возврата по закону?

Здравствуйте. Такая ситуация: на днях оплатила сервис аналитики для маркетплейсов и две консультации аналитиков данного сервиса. Потом посмотрела, что в сервисе есть косяки по аналитике и меня это не устроило. Плюс до этого общалась с аналитиком их сервиса, который мне продал данную услугу, и говорила, что сервис мне не нужен, так как дорогой для меня. Но видимо нельзя было отдельно купить консультации без сервиса. На следующий день я решила, что хочу сделать возврат, так как не тяну эту покупку и меня не устраивает работа сервиса и в целом без консультаций он мне не нужен и не имеет смысла. А возврат они делать не хотят, опираясь на оферту. Говорят - за консультации вернём, а за сервис нет. Я вообще в шоке. Привыкла блин, что всегда можно отказаться от некачественного товара или если передумал. А тут на тебе. Могу ли я как то добиться возврата по закону? Или без вариантов? Оферту прилагаю https://marketguru.io/privacy

Вчера в 08:42, вопрос №4110378, Татьяна, г. Москва

5 ответов

Исполнительное производство

Подскажите, есть исполнительное производство, можно ли каким то образом вернуть 13% с покупки квартиры, что б пришла полная сумма?

Здравствуйте. Подскажите, есть исполнительное производство,можно ли каким то образом вернуть 13% с покупки квартиры,что б пришла полная сумма?

07 мая, 20:46, вопрос №4110995, Ирина, г. Кострома

2 ответа

Все

Покупка квартиры

здравствуйте, пожелые родители в браке, хотят купить за наличный расчёт квартиру, нужно ли присутствовать двоим на сделке? дети взрослые. согласие на покупку недвижимости вообще обязательно давать второму супругу? и обязательно ли нужно присутствовать на сделке двоим?

07 мая, 15:13, вопрос №4110647, Виктория, рп. Шушенское

1 ответ