Аванс в гк

8.04.2014г по предварительному договору о продаже дома получили задаток эквивалентный 5000 долларов. Основной договор не был заключен т.к. покупатель на сделку не явился(должен был заключен в течении 2 мес. после начала работы регистрационных служб).Через 15 мес. покупатель обратился в суд с иском о возврате задатка в долларах, но в заявлении он указан как аванс.Суд вынес решение о возврате задатка,признав его авансом,сославшись на то,что ч 4 ст.380 ГК РФ и изменения к ней N42 ФЗ О внесении изменений в ч.1 ГК РФ вступил в силу 1.06.2015г. т.е. во время заключения предварительного договора и передачи денег спорная сумма являлась авансом.Нам присудили возврат задатка в руб. но истца это не устроило,и он подал аппеляцию,чтобы аванс ему вернули в долларах ,предоставив 3 ложных свидетеля о том,что деньги передавались в долларах(в суде 1 инст.они не заслушивались).Мы тоже подали апелляцию о признании решение суда неправомерным,но боимся,что нам присудят выплачивать задаток в долларах. Подскажите ,что делать?

Здравствуйте! помогите разобраться, пожалуйста! взят аванс с оформлением авансового соглашения о последующей продаже квартиры. В соглашении прописано, что сумма аванса в счет общей стоимости квартиры. И прописана обязанность покупателя купить квартиру на определенных условиях. Прописано, что если сделка не состоялась по вине покупателя, то сумма аванса остается у продавца. Соглашение подписано обеими сторонами. Может ли аванс в этом случае быть признан задатком, поскольку покупатель отказывается от покупки, а нами, в свою очередь, понесены документированные затраты (внесли деньги в качестве покупателя другой недвижимости в той же сумме, что и сумма аванса, полученного от нашего покупателя). Мы боимся потерять свои деньги по вине того, что покупатель отказывается от покупки нашей квартиры

Сегодня подписала предварительный договор с Застройщиком на покупку квартиры в новостройке, внесла предоплату в сумме 20 т.руб. Возникла экстренная ситуация, в результате покупка мною не может быть осуществлена. Можно ли вернуть внесенные 20 т.р. и расторгнуть предварительный договор. Услуги застройщик никакие мне не оказывал. Спасибо.

хочу вернуть аванс перечисленный московской компании за консалтинговые услуги. добровольно отдавать не хотят, ссылаясь что при заключении (дистанционно по почте) договора был подписан акт выполненных работ. никаких услуг они не предоставили де факто. как лучше это сделать? можно ли обратиться в правоохранительные органы и в какие ? спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста я продаю квартиру взял аванс за квартиру. Написал расписку Ф.И.О паспортные данные и не указал от кого получил аванс. Покупатель через три дня отказался покупать квартиру и требует от меня аванс чтоб я вернул ему. Но я из-за них потерял двух клиентов на покупку данной квартиры. Что мне делать в данной ситуации?

Здравствуйте, В нашем договоре на разработку сайта есть есть пункт об авансе "4.2.1. Заказчик оплачивает 20% (двадцать) процентов от общей стоимости работ, указанной в п.4.1. настоящего Договора, авансом в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора Сторонами на основании полученного от Исполнителя счета." и пункт о том, что "В случае досрочного расторжения настоящего Договора вследствие нарушения Заказчиком обязательств по настоящему Договору или по инициативе самого Заказчика, Исполнитель не возвращает Заказчику авансовый платеж, указанный в пункте 4.2.1., тем самым возмещая убытки, причиненные ему Заказчиком досрочным прекращением настоящего Договора." Заказчик указывает, что сохраняя этот пункт, мы действуем не по закону, и настаивает на отмене пункта, предлагая заключить соглашение о задатке. Вопрос: действительно ли пункт в нашем договоре о возвратите аванса в случае расторжения договора Заказчиком в одностороннем порядке..., не соответствует закону? и как решить спорную ситуацию?

Здравствуйте. Суть в следующем: продаю дом. Нашелся покупатель. Дом осматривал "с пристрастием". Посмотрел и сфотографировал документы. Решил покупать. Но решил взять ипотеку, для оформления которой для банка понадобилась свежая оценка и межевание. Денег на эти процедуры у меня нет. Решили, что с аванса, который он даст, я займусь документами, а расходы пополам. Договор аванса заключил мой риэлтор. В договоре есть пункт, где значится, что при отказе покупателя, аванс остается у продавца. Документы сделаны в срок, указанный в договоре. Но покупатель начал сбивать цену по разным предлогам. В итоге отказался покупать за прописанную в договоре аванса цену. Теперь требует деньги обратно, но они израсходованы на документы, необходимые для его ипотеки. Как быть в данной ситуации?

Здравствуйте! При подписании договора аванса при покупке квартиры риэлтор предлагает оговорить штраф в пользу продавца в размере аванса в случае, если покупатель отказывается от заключения ДКП. В реальности сумма аванса остается у продавца. Нужно ли оговорить штраф в размере аванса в пользу покупателя, если продавец откажется продавать квартиру? В реальности продавец возвращает аванс и платит штраф в размере аванса. Я выступаю в роли и продавца, и покупателя, потому что продаю свою квартиру и покупаю другую, но эти сделки не связаны между собой. Если я продаю, то мне выгодно оговорить штраф для покупателя, потому что в случае его отказа я теряю время. Можно ли заключить договор аванса со штрафом только в пользу одной из сторон? И вообще, имеет ли право договор называться договором аванса, если в нем прописаны такие штрафы? Может, правильнее этот договор назвать договором о намерениях, а сумму не называть авансом, прописать условия возврата/невозврата и все?

Добрый день, как правильно оформить договор и выставить счет. Договор между ИП и Общественной организацией, 2 платежа (1 платеж - 50 % предоплата / аванс и 2 платеж - 50% окончательный платеж после выполнения работ) Как правильно указать в договоре (аванс в размере 50% стоимости Работ или предоплата в размере 50% стоимости Работ) соответственно и в счете также, Счет фактуры и акты нужны будут на оба счета?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста мне норму, по которой я могу вернуть аванс за ремонт квартиры, при условии одностороннего расторжения договора, и при том, что работа исполнителем никакая не проводилась. Спасибо.

20 января я заключил договор аванса на покупку квартиры в срок до 31 января (см. приложение). 30 января я позвонил в агенство и сказал, что отказываюсь от сделки. Они сказали, чтобы я приходил на следующей неделе за деньгами. В итоге я пришел за ними 5 февраля. Но мне отказали в возврате денег. Хотелось бы узнать, имеют ли они на это право, и что мне стоит предпринять в этой ситуации. Спасибо.

Добрый вечер. Хотел приобрести 3ёх комнатную квартиру у фирмы. Отдал аванс в размере 50000 рублей, но договор аванса не заключали, а лишь получил расходно-кассовый чек (с мокрой печатью фирмы и подписью бухгалтера) в котором указано что внесен аванс за квартиру по такому то адресу. Сделка не состоялась по моей инициативе, и продавец не хочет возвращать аванс. С какой вероятностью я могу вернуть деньги в судебном порядке? Спасибо.

Здравствуйте! В официальном дилере VW выбрал автрмобиль, стоимость уточнил, автомобиль есть в наличии,готов купить за наличные, но документов на него, якобы, нет, будут "в понедельник", для этого необходимо забронировать авто, внеся аваннс в размере 25000руб, который входит в окончательную стоимость. Вопрос в том, имеют ли они право не вернуть аванс, если я передумал? Стоит ли вообще давать аванс? что должно быть написано в договоре?

Добрый день! Я продаю дом. 28.03.2014 г. между мной и гражданкой С. был заключен нотариально предварительный договор о продаже дома. Сумма основного договора 3800 тыс. руб. Аванс 200 тыс. руб. Срок заключения основного договора 15.05.2014 г. В настоящее время основной договор не заключен. Гражданка С. ссылается на то, что не может продать свой дом и требует возврата аванса. Могу ли я оставить аванс себе?