Консультируйтесь с юристом онлайн

656 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
656 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Договор Аванса при покупке квартиры

20 января я заключил договор аванса на покупку квартиры в срок до 31 января (см. приложение). 30 января я позвонил в агенство и сказал, что отказываюсь от сделки. Они сказали, чтобы я приходил на следующей неделе за деньгами. В итоге я пришел за ними 5 февраля. Но мне отказали в возврате денег. Хотелось бы узнать, имеют ли они на это право, и что мне стоит предпринять в этой ситуации. Спасибо.

123123.jpg.jpg
05 Февраля 2015, 15:45, вопрос №714828 Андрей, г. Владимир
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Александр
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте. Если именно аванс был прописан (не задаток) то отдать обязаны.

    ГК РФ

    Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
    1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

    2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

    3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

    05 Февраля 2015, 15:49
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Надежда
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте Андрей!

    Возможно отказ был в связи с тем, что выплаченную сумму они считают, как задаток. Положения о задатке регламентируются ГК РФ:

    Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

    1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

    2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

    3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

    Если сумма уплачена как аванс — то он подлежит возврату в любом случае.

    Пишите письменную претензию о возврате, если не вернут, возвращайте аванс в судебном порядке.

    Удачи!

    05 Февраля 2015, 15:51
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Надежда
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Вам нужно обратиться в суд за взысканием этой суммы, а также всех расходов, связанных со взысканием: госпошлины, оплату юридических услуг.

    Обращаться нужно в мировой суд.

    05 Февраля 2015, 15:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.