Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Субаренда нежилого помещения

Субаренда нежилого помещения относится к предусмотренному Гражданским кодексом РФ виду правоотношения, в рамках которого собственник недвижимости и заключивший с ним договор арендатор, заключают новое соглашение с третьей стороной о сдаче недвижимости в повторную аренду.

В соответствии с законодательством возможна аренда части помещения нежилого типа, к которому относится цех, офис, склады, гараж.

Статья 615 ГК РФ предусматривает, что для безвозмездной или возмездной субаренды нежилого помещения (или его части) необходимо получить обязательное согласие первоначального собственника. Если такая сделка с контрагентом была заключена без согласования собственника недвижимости, то она может быть признана недействительной.

Структура такого договора субаренды по общероссийскому классификатору видов экономической деятельности похожа на основной договор между собственником недвижимости и её нанимателем. Получить консультацию по правильному оформлению договора можно у квалифицированного юриста, позвонив по телефону либо задав вопросы в электронной форме, размещённой на сайте сервиса Правовед.ru.

Последние вопросы по теме «субаренда нежилого помещения»

Фильтры
800 ₽
Вопрос решен
Все
Сдача арендованных квартир для временного проживания третьим лицам попадает по ОКВЭД в группировку 55.23.5?
Здравствуйте. Подскажите.Сдача арендованных квартир для временного проживания третьим лицам попадает по ОКВЭД в группировку 55.23.5?
, вопрос №1280970, Андрей, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
В арендуемом помещении выключили элекстричество
Добрый день, мы арендуем офис в бизнес-центре. Вчера вечером во всём здании пропало электричество, до сих пор работа не восстановлена. Из-за этого мы несём реальные убытки. О причине отключения представитель арендодателя сообщить отказался. Каким образом мне востребовать возмещение данных убытков с арендодателя? договор прикладываю
, вопрос №1280262, Артём, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Налоговое право
Возможна ли сдача нежилых помещений в аренду физ. лицом?
Добрый день. Скажите может ли физ лицо имеющее на праве собственности нежилые помещения (4 объекта), сдавать их в аренду ИП (3 под офис, 1 под магазин), стоимость аренды по каждому помещению согласно договоров аренды составляет 2000 рублей, не оформляться как ИП?
, вопрос №1257939, Кирилл, г. Нарьян-Мар
Налоговое право
Кто платит налог с субаренды?
Здравствуйте! Арендовала помещение 40 кв м под реализацию продуктов питания, при этом всего заняла 10 кв м , а остальные 30 кв м планирую сдать в субаренду, причем по цене арендодателя ( т.е никаких доходов я с этого иметь не буду). Вопрос: Как мне отчитываться перед налоговой за кв метры? Я плачу ЕНВД за свои 10 кв м, и если я заключу договора субаренды, кто будет платить за остальные кв метры? Субарендаторы? если нет, то какой налог они будут платить?
, вопрос №1251840, Татьяна, г. Челябинск
300 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Обязан ли арендодатель узаконить перепланировку, сделанную до заключения договора аренды
Мы арендовали помещение под детский центр (учреждение доп. образования). В помещении была сделана перепланировка, которая не была узаконена, т.е. предоставленный арендодателем план БТИ не соответствует фактическому плану помещения. Мы не придали этому значения, но уже после подписания договора аренды выяснили, что перепланировка должна быть узаконена, поскольку мы обязаны разместить на стенах план пожарной эвакуации, и он должен соответствовать плану БТИ. Собственник помещения не желает оплачивать узаконивание перепланировки, сделанной до нашего въезда в помещение, ссылаясь на то, что это наши проблемы. Обязан ли собственник узаконить перепланировку самостоятельно? Если да, то на какие нормы ссылаться?
, вопрос №1239719, Дарья, г. Москва
Договорное право
Имею ли я право по законодательству как арендатор нежилого помещения на субаренду?
Я арендую помещение и имею там оборудование. Хочу сдать на некоторое время свое помещение, без личной выгоды для себя в 0 рублей, другому человеку. Имею ли я право по законодательству,как арендатор нежилого помещения, на субаренду?
, вопрос №1235261, Жанна, г. Санкт-Петербург
400 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Как не платить ОДН за нежилое помещение в многоквартирном доме?
Здравствуйте! Почему я как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан платить расходы на ОДН, если в моем магазине установлен электросчетчик, счетчик учета холодной воды, заключен договор на оплату тепловой энергии. Ежемесячно мною производится оплата и за свет, и за воду и за тепло. И это немалые суммы.Площадь помещения 497,6 кв.м. (подвал, 1-ый этаж многоквартирного дома) Вход в магазин находится с обратной стороны от подъездов.
, вопрос №1232530, Виктор, г. Брянск
Регистрация юридических лиц
Скольким фирмам мы можем сдать наше помещение в субаренду?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы являемся арендаторами офиса 15 м.кв. В договоре аренды у нас написано что можем сдавать помещение в субаренду. Скольким фирмам мы можем сдать наше помещение в субаренду? (Скольким фирмам можем предоставить юр.адрес для открытия ООО).
, вопрос №1228325, Дмитрий, г. Ставрополь
Договорное право
Сдача в субаренду помещения, предоставленного в безвозмездное пользование
Здравствуйте, нам (общественной организации) федеральный орган исполнительной власти (одно из министерств) отдало имущество в безвозмездное пользование. Мы хотим его сдать в аренду. Законно ли это?
, вопрос №1227159, Антон, г. Санкт-Петербург
Договорное право
Как можно сдать в аренду нежилое помещение?
нежилое помещение приобретено на жену как мне его сдать в аренду ИП оформлено на меня ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
, вопрос №1220622, Виталий,
400 ₽
Вопрос решен
Все
Договор аренды нежилого помещения
Я директор ООО и в тоже время собственник помещений сдаю в аренду помещения "сам себе".В силу своего незнания моя организация в течении 2015 года не оплачивала НДФЛ в налоговую. Я думал что физ.лицо должно оплачивать НДФЛ и подать 3-НДФЛ. Я сделал договор.Возьму безпроцентный займ у учредителя(моя жена),т.к денег на счету нехватает. Я хотел бы чтобы Вы юридически подкорректировали договор аренды в разделе 5 "Арендная плата и порядок расчета" Я работаю с КОНТУР Эльба, у бухгалтеров консультировался.
, вопрос №1217015, Вячеслав, г. Нарьян-Мар
Налоговое право
С какой площади насчитывать налог за субаренду половины арендуемого помещения?
арендую помещение 50 кв я ип на енвд. сдаю в субаренду 25 кв за какую площадь мне отчитываться в налоговой
, вопрос №1199659, галина, г. Челябинск
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Выдел доли по согласию в нежилом
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Хотим купить нежилое на 3-х. без стен и перегородок. Один санузел и один вход с улицы. Возможен ли после покупки выдел каждой доли с получением свидетельств о собственности на отдельные помещения ( возведем стены, коридор к сан узлу от входа с улицы) ?
, вопрос №1195930, Клим, г. Волгоград
Недвижимость
Возможна ли передача арендатором нежилого помещения в безвозмездное пользование?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я как арендатор (юридическое лицо) передать нежилое помещение в безвозмездное пользование другому юридическому лицу? Если да, то подтвердите Ваш тезис ссылками на законодательство либо практику
, вопрос №906141, Дмитрий, г. Москва
Лицензирование
Нужна ли лицензиня на эксплуатацию нежилым зданием?
Собственники помещений в нежилом здании (БЦ) выбрали (на общем собрании) некоторое юр лицо для осуществления эксплуатации здания, которая "следит" за состоянием общего имущества, коммуникаций, уборкой территории и мусора, охраны в здании. Нужна ли данному юр лицу лицензия на осуществелние такого вида деятельности?
, вопрос №1172666, Ольга, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 10.06.2016