Получение разрешения на строительство регламентирует ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Документ подтверждает, что проектная документация соответствует градостроительным нормам, требованиям пожарной безопасности и иным. Выдача возложена на местные органы исполнительной власти.
Порядок получения разрешения на строительство частного дома следующий:
Обратиться с заявлением в Администрацию по месту нахождения земельного участка.
Предоставить правоустанавливающие документы на участок, его план, схему границ.
Решение принимается в течение 10-ти дней — таковы сроки получения разрешения на строительство. Самовольные постройки, напротив, не охраняются законодательствам и подлежат сносу по решению суда.
Собираетесь стать владельцем загородной недвижимости, но возникли вопросы по оформлению документации? Проконсультируйтесь с юристами площадки Правовед.ru. Получите профессиональные комментарии платно или бесплатно, по телефону, а также «онлайн».
Последние вопросы по теме «получение разрешения на строительство частного дома»
Добрый день, я с другом хочу построить на участке дом. Участок 6 соток под ижс в московской области. Хотелось иметь в собственности половину дома и половину участка, возможно ли с юр. стороны правильно оформить документы. Как и когда(до постройки дома или после) правильно это сделать? Могу ли я построить такой дом сам(при помощи бригады) или мне обязательно обращаться в строительную компанию?
Я купил садовый участок без застройки. На участке хочу построить дом одноэтажный среднего размера (6х8) для проживания зимой (иногда). Нужно ли разрешение на строительство такого дома?
Здравствуйте!
Нужно сделать свидетельство (для продажи) на незавершенное строительство (фундамент дома и гараж) на земельном участке под ИЖС находящемся в аренде от города. На руках есть договор аренды до 2017 г., разрешение на строительство (срок вышел в 2013 г), технический паспорт на постройки 12% готовности от 2009 г. (с тех пор постройки не изменились).
Так вот приняли у меня на оформление в рег. палату, но регистратор позвонила и сказала что разрешение на строительство просрочено поэтому надо приостановить, является ли это основанием для приостановки? ведь постройки строились в период действия разрешения. Затем еще звонит и говорит в тех. паспорте не указана площадь постройки, говорит типа новый делайте, в новых площадь указывается, а в старых нет, но зачем я должен делать новый за 6 тысяч и 2 месяца ждать, если старый действующий? правомерны ли ее действия? она почему то настойчиво просит чтобы я сам приостанавливал регистрацию, но я спец. жду что она укажет в причинах отказа, срок у них до 4 июля.
В собственности одноэтажная коммерческая недвижимость 160 кв.м. и земля под ним тоже в собственности. Могу ли я построить второй этаж и какие документы для этого нужны? Распишите, как проходит вся процедура по шагам.
Приобрели участок со старым домом в природоохранной зоне, документы на дом все оформлены. Дом перестроили на том же месте, что и в документах, но увеличили в размерах. Как правильно оформить реконструкцию дома? Советуют сначала аннулировать старые документы, а потом подать на регистрацию новые, но в таком случае дом никто не разрешит оформить. Нужно ли подавать исковое заявление в суд и как?
Купили квартиру в строящемся доме без разрешение на строительство,которое застройщик не может получить более 2-х лет.Не утверждат град план. Заклчено ПДДУ.Могут ли дольщики ускорить/повлиять на получение разрешения застройщиком? Коллективные и индивидуальные письма в администрацию губернатора и президента эффекта не возимели
Здравствуйте,
Есть во владении участок в садовом товариществе. На участке есть садовый домик 4.5х5.5 м. Хотим этот домик разобрать и на его месте построить немного больший - 6х6м.
Нужны ли какие-то разрешения/согласования на такое строительство?
Также нужно ли разрешение/согласование на бурение скважины под воду (до 20 м.)?
Спасибо,
Олег
Здравствуйте. Правила размещения построек на земельном участке. У меня земля под ИЖС. Получено разрешение на строительство 3х этажного дома с отступами по меже 3 метра.. Начали строить. Если мы отступим по меже не 3 метра ,а 2,8 -какая у нас наступит ответственность?*Соседи начали жаловаться и угрожать из многоквартирного дома(4 этажа),который построен на земле под ИЖС, но у них отступ 3 метра от межи и все балконы с окнами к нам во двор. Мы пытаемся от них отгородиться, видимо им не нравиться вообще наше присутствие.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, требуется ли разрешение на строительство при регистрации частного дома в собственность ( до 1 марта 2015 года ) на не завершённый объект строительства (жилой дом,на земельном участке ЛПХ в границах населённого пункта ) в соответствии с фз 122 (изм. 2013 г. ) ст.25.3 п.4 ? На завершённое строительство разрешение на ввод не требуется, а на незавершённое строительство требуется ли разрешение на строительство - прямо не сказано. Хотя в соответствии со ст. 25.3 п.1 - нет. По этой причине (отсутствие разрешения на строительство) мне отказано в регистрации права собственности на незавершённое строительство, ссылаясь на ст. 25.3 п.4. С уважением. Юрий.
Здравствуйте.,что необходимо для строительства продуктового магазина в сельской местности 50м2,а так-же в дольнейшем его открытия .Земля в собственности оформлена под ЛПХ.Спасибо
Доброго времени суток!
Здравствуйте, у меня есть кусочек земли в новой Москве, земли городских поселений, назначение - под дачное строительство.
Вопрос: нужно ли мне получать разрешение на строительство дома, или можно его построить без разрешения на строительство, а потом его оформлять?
Какие бывают участки,их статус,вид собственности, возможность переоформления, продления аренды.
Что нужно для строительства жилого дома, порядок регистрации жилого дома на участке.
Здравствуйте, возник такой вопрос мы строим на участке без согласия соседей, малый архитектурный объект( беседку)
Соседи начинают возмущаться что это было сделано без их согласия, но у некоторых соседей стоят схожие архитектурные сооружения, и конечно согласия у нас никто не спрашивал. Как защитить свое право?