Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отчуждение земельного участка
Отчуждение земельного участка — это платная или безвозмездная передача права собственности на этот объект физическому или юридическому лицу путём оформления
Условия и порядок отчуждения земельных участков, а также их частей регламентируются ГК и ЗК РФ. Режим передачи прав на землю, находящуюся во владении государства также устанавливает ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Следует учитывать, что сделки с землёй, как с объектом недвижимой собственности, осуществляются с учётом установленных законом ограничений оборотоспособности и любая операция, нарушающая императивные правила, признаётся в судебном порядке незаконной.
На Правовед.ru юристы отвечают на вопросы пользователей. Здесь можно узнать, какие нюансы возникают, если происходит отчуждение земельного участка с несовершеннолетним владельцем, что делать, если на земле находится незарегистрированное сооружение и уточнить детали, касающиеся перехода права собственности на недвижимое имущество. Обращайтесь онлайн или звоните.
Последние вопросы по теме «отчуждение земельного участка»
Покупка 1/4 доли земельного участка
Здравствуйте!
Я живу в частном доме. На соседнем участке (8 соток земли) находится частный дом на два хозяина (долевая собственность по 1/2).
Один из хозяев продает свою долю (т.е. 1/2), второй хозяин готов купить половину этой доли (ту часть, которая с домом, т.е. 1/4 доли) и предлагает купить мне тоже 1/4 доли, но без дома.
Подскажите, возможна ли такая сделка, если образовалась часть земельного участка , как она оформляется, какие тонкости и подводные камни здесь есть.
Земля на данном участке размежована и приватизирована около полугода назад (свежие документы).
Как правильно выделить свою долю участка?
Добрый вечер. У меня возникла следующая ситуация. Имеется дом с земельным участком: Им владеет 2 стороны - одна семья (3 собственника) и другая семья (один собственник). Дом разделен на 1 и 2 этаж,и участок разделен по договоренности (не размежован) на 2/3 первой семье и 1/3 второй семье соответственно. Я как собственник первой семьи имею в целом 2/9 части всего дома и 2/9 части земельного участка,и хочу продать свою долю от земли. Соответственно мои 2/9 от 21 сотки земельного участка,составляют 4,66 сотки. Чтобы продать данную долю нужно сделать межевание. Подскажите в столь непростой ситуации как правильно все должно быть. Должен ли я буду платить за межевание своей доли земли,или же я должен буду заплатить за все 21 сотку чтобы отделить? и как правильно поступить в согласовании границ? Спасибо
Когда выделенный участок делается собственностью7
Я не могу понять закон о земле? где говорится ,что выделенная земля под строителство имеет опредленный срок и если это невыполнено тот участок отходит в администрацию района.
В какой срок это должно произойти ?
Вопрос о дарении доли земельного участка
Доброе утро. Интересует вопрос о дарении доли земельного участка. Участок 5 соток. На половину, имеется имеется свидетельство на право собственности на землю, у моей свекрови, на другую у ее сестры. Нужно ли согласие сестры при оформлении дарения, своей доли, моей свекрови - своему сыну. Заранее, спасибо.
Отказали в предоставлении участка.Правомерно?
Добрый день!В декабре 2013г. мы стали многодетной семьей(три дочки:1г.10мес. и двойняшки-4мес.).В марте 2012г.,до рождения первой дочки,я вступила в наследство 1/2 долю на дом и участок 14соток.Становиться многодетными мы на тот момент и не думали,и когда решились на погодок,то и предположить на могли,что будет двойня.В итоге,свою долю я переписала на сестру в ноябре 2013г. В декабре 2013 родились двойняшки,тогда же были поданы документы в соц.защиту,на признание нас многодетными.В январе 2014г. подали документы на бесплатный участок,но на днях пришел отказ.Нарушен п.6 ч.3 ст.3 Закона МО от 01.06.11 №73/2011-ОЗ.Формулировка нарушенного пункта такая: 6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.
Возможно ли опротестовать данный отказ и встать на очередь,ведь на момент отчуждения мною земельного участка,я не являлась членом многодетной семьи?
Продажа доли дома
Добрый день! У меня 3/4 доли дома, у жены брата моего мужа (умершего) 1/4 доли! она хочет продать...предлагает за большую цену! (рыночная стоимость дома около 1,3 млн рублей, да и как быть с землей в завещении был только дом) Хочет продать постороннему, уже типа есть покупатель! Долю она получила от своей дочки-наркоманки в дар! Подскажите пожалуйста как не дать ей продать или купить но с аддекватной ценой без учета земли арендованой у государства?
Категория земель
Доброе время суток. Хотим с семьей купить дом в СНТ и прописаться в нем,т.к. иного жилья не имеем. СНТ находится в черте города и имеет статус центрального района г.Калининграда. Интересует, может ли администрация выселить нас будучи прописанными с несовершеннолетними детьми, если им понадобится это земля? Предоставляется и какая в этом случае компенсация? Можно ли перевести ее в ИЖД если категория земель-земли населенных пунктов, нужно ли это вообще делать? Спасибо, за ответы.
Купля-продажа 1/2 доли жилого дома с земельным участком
Здравствуйте! Мы с мужем отдали Продавцу задаток на покупку 1/2 доли жилого дома с земельным участком. По незнанию преимущественного права покупки своевременно не уточнили, согласны ли владельцы второй 1/2 доли на продажу третьим лицам. Сегодня, накануне сделки, выяснилось, что соседка имеет притязания на покупку этой 1/2 доли жилого дома и она согласна она продажу только в том случае, если мы выплатим ей, как она выразилась, компенсацию. Имеет ли она на это право? И какими путями мы можем все-таки купить эту 1/2 долю?
Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством
Гр. А в 2011 году зарегистрировал право собственности на земельный участок по "упрощенке", на основании свидетельства, выданного в 1995 году, без привязки к земельному участку, границы не были установлены. Затем заказал топосъемку земельного участка, который прошел межевание и был поставлен на кадастровый учет в 2003 году, и уже принадлежал на праве собственности гражданину Б. Затем гр. А этот участок продал "свой" земельный участок гр. С. В свидетельстве гр. А есть только схема его земельного участка, никаких координат о территориальном положении границ его земельного участка не содержится. Других источников для уточнения, в виду отсутствия межевания, нет. Как доказать неправомерность данной сделки?
Нарушается ли мое право собственности?
Доброй ночи. Имею земельный участок 12 соток в собственности в селе выданный под ИЖС. Имеет-ли право администрация сельсовета в судебном порядке забрать землю, якобы для улучшения дорожных условий улицы, для жителей села, на нужды села. Нас таких: три смежных участка по 12 соток у каждого. Принуждают продать участки муниципальному образованию на их условиях, по рыночной оценке их оценщиков. У нас имеются свои независимые оценщики. Спасибо.
Возможно ли отчуждение имущества в многоквартирном жилом доме? Например чердачного помещения?
возможно ли отчуждение общедомового имущества жилых помещений (например чердачных помещений,где нет коммуникаций жизнеобеспечения дома ) при 70 процентном(или 100) согласии собственников в пользу застройщика,при условии заочного(очного) голосования?или собственника проживающего в этом доме?
На стадии долевого строительства возможно подписание такого протокола?
Продажа долей участка
мы получили в наследство земельный участок в долях 1/3. Можно ли продать эти доли одному из собственников, какие документы для этого нужны и как оформить такую сделку? На участке находится незарегистрированный дом, в плане участка он отмечен.
Согласие на отчуждение
нотариально заверенное согласие мужа на отчуждение земельного участка должно быть получено до заключения договора купли-продажи? или возможно получение данного согласия после подписания договора купли-продажи?
Продажа части земельного участка отведенного для многоквартирного дома
Здравствуйте.
Мы живем в многоквартирном доме на 6 квартир, земельный участок под домом не стоит на кадастровом учете и не оформлен в собственность. Есть желание продать часть земельного участка отведенный под благоустройство дома строительной компании. Подскажите пожалуйста как нам это оформить?
Продажа доли (частный дом и земельный участок)
Добрый день!Подскажите пожалуйста:мы продаем 57/100 частного дома и земельного участка нужно ли нам согласие или отказ соседа,у которого 43/100 долей и каким образом это сделать нотариально или нет?Заранее огромное спасибо!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы