Отчуждение земельного участка — это платная или безвозмездная передача права собственности на этот объект физическому или юридическому лицу путём оформления гражданско-правового соглашения. Недвижимость может быть продана, подарена, передана по наследству, приватизирована или же оформлена в аренду.
Условия и порядок отчуждения земельных участков, а также их частей регламентируются ГК и ЗК РФ. Режим передачи прав на землю, находящуюся во владении государства также устанавливает ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Следует учитывать, что сделки с землёй, как с объектом недвижимой собственности, осуществляются с учётом установленных законом ограничений оборотоспособности и любая операция, нарушающая императивные правила, признаётся в судебном порядке незаконной.
На Правовед.ru юристы отвечают на вопросы пользователей. Здесь можно узнать, какие нюансы возникают, если происходит отчуждение земельного участка с несовершеннолетним владельцем, что делать, если на земле находится незарегистрированное сооружение и уточнить детали, касающиеся перехода права собственности на недвижимое имущество. Обращайтесь онлайн или звоните.
Последние вопросы по теме «отчуждение земельного участка»
Доброй ночи.
Есть план участка, являющийся приложением к договору купли-продажи
земельного участка от 96 года. В плане, в разделе Геоданные указаны только
дирекционные углы, но нет привязки точек к широте и долготе.
Кадастровый номер по договору старый, был получен новый кадастровый
паспорт земельного участка (только страница B.1), в котором в графе 16
"особые отметки" указано, что "граница земельного участка не установлена
в соответствии с требованиями земельного законодательства".
Скажите пожалуйста:
- необходимо ли устанавливать эти границы, если да, то как это делается?
- чем может грозить не установление этих границ?
- в результате установления границ будет ли четкая привязка участка
к географическим координатам?
Заранее спасибо!
на нашем участке земли построили дом для ветхого жилья, без согласования с ними! у нас имеются все необходимые документы на эту землю, но они нам и в предоставлении одной квартиры в этом доме взамен нашему участку отказали, да и не предоставили участок равного значения. как нам поступать?если они квартиру не предоставляют, хотим чтоб заплатили 700тыс рублей, сможем ли мы этого добиться?
4 года назад приобретен участок в садовом товариществе. Он огорожен забором, недавно мы посадили там деревья для сада. Могут ли сделать отчуждение этого участка и как его избежать? Строиться я там не собираюсь, но есть ли смысл поставить там какую-то сторожку, чтобы не забрали участок. По прогнозам, скоро может начаться государственное строительство дороги на моем участке, а может и нет, просто страшно, хочется участок оставить для детей. Участок в собственности. Спасибо за помощь
Мне досталась половина дома после бракоразводного процесса. А право собственности на землю под домом оформлена на бывшего мужа (в браке). Могу ли я оформить на себя часть земли? И если да, то каким образом?
