Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

668 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
668 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Налог после продажи доли земельного участка под гаражными боксами ГСК

Здравствуйте.

Продал гараж с земельным участком под ним. Гараж и земельный участок в составе ГСК. Сам гараж находился в собственности более 3-х лет. Земельный участок был оформлен в долевую собственность менее 3-лет назад.

Для определённости. За земельный участок (за долю) было уплачено 15000 р. Гараж с участком продан за 450000 р.

В договоре купли-продажи указана цена обоих объектов как единого целого. Хотелось бы узнать:

1) К какому виду имущества относится данный земельный участок, к недвижимому или иному (как гараж)?

2) За гараж налог я платить не должен, а за участок должен. Какая сумма в этом случае будет принята за налоговую базу?

3) Каким образом в этом случае лучше всего воспользоваться налоговыми вычетами (чтобы не платить налог)?

Спасибо.

05 Июня 2014, 03:18, вопрос №469020 Вениамин, г. Владивосток
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Шелковая Наталья
    Шелковая Наталья, Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    1) Земельные участки, гаражи относятся к недвижимому имуществу.

    2) Если Вы не расписали стоимость гаража и доли в праве собственности на земельный участок, то налогооблагаемая база будет равна 225 000 (Двести двадцать пять тысяч) рублей.

    3) При оформлении декларации о продажи, Вам необходимо будет воспользоваться налоговым вычетом в размере 250 000 (Двухсот пятидесяти тысяч) рублей, который дается на продажу нежилых помещений и земельных участков.

    Однако, необходимо помнить, что данный вычет, дается один раз в год, и на все объекты, находящиеся в собственности менее трех лет.

    С уважением,

    Шелковая Наталья Николаевна

    05 Июня 2014, 06:27
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats