Ограждение придомовой территории

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации. Дом перевели в ТСЖ. Я не вступала в ТСЖ, у соседей спрашивала - никто не подписывал согласие на ТСЖ. Теперь председатель ТСЖ стал огораживать придомовую территорию. Причем делает это так, что получаются закрытые стоянки. Сзади дома сделали две стоянки с двухметровым забором. Они правда там никому не мешают и против них возражений нет. Но, делается это в виде субботника собственниками квартир нашего дома. Причем написано объявление в подъезде, что тому, кто не придет будет выписан штраф в размере 500 руб. А с торца дома поставили ограждение и на него повесили замок. Проехать туда теперь не возможно. Дом объехать вокруг тоже не возможно. Осталась только проезжая часть перед подъездами. Ограждение подходит к дороге с мусорными контейнерами. Рядом находится здание с офисами, около него постоянно паркуют машины. И теперь получается, сто даже мусоровоз не может подъехать к этим контейнерам. Машину мы можем поставить только перед подъездом своим. И таких жильцов много. Получается теперь, что за забором стоит 10-15 машин, а все остальные где угодно. Что делать в этой ситуации? С чего начать?

соственники жилых и нежилых помещений общим собрании решили; для обеспечения правопорядка, охраны и чистоты на придомовой территории провести огрождение земельного участка с обеспечением противопожарных мероприятий. Жильцы соседнего дома возражают против этих мероприятий. Хотя их интересы мы не ущемляем. Правомерно ли жильцы соседнего дома поступают по нашему решению?.

На придомовой территории многоквартирного дома один из жильцов сделал две стоянки для своих двух автомобилей без согласования со всеми жильцами. Парковочные места были выложены плиткой и ограждены бордюром.Когда собрание жильцов постановило создать рядом ещё стоянку для трёх машин,то данный жилец, в прямом смысле слова, вышел во двор с вилами для недопущения строительства стоянки.Как нам правильно поступить и отстоять свои права?

Мы жильцы двухэтажной хрущевки(придомовая территория не приватизирована),между нашим домом и нашими сараями есть проход,через который проходят люди на соседнюю улицу.На эту же улицу имеются еще два выхода (которые не расположены ни на чьем дворе).Имеем ли мы право закрыть проход забором без калитки,чтобы в наш двор входили только жильцы и гости.Если да,то нужно ли разрешение какой либо инстанции и какие документы для этого нужны?

Здравствуйте. Рядом с домом у нас гаражный кооператив, к гаражам есть отдельная дорога. Кооператив оформил землю под гаражами в собственность, а часть земли ( видимо по каким то меркам архитектуры) осталась как наша придомовая территория. Кооператив огородил свою территорию и запрещает въезжать, хотя часть территории нашего дома. Но также они организовали на нашей земле которую считают своей ночную парковку, и собирают деньги. Вопрос- как так получилось что въезд на наш кусочек земли невозможен по причине того что дорога где въезд в собственности гаражного кооператива?могу ли я туда заезжать и ставить машину на своей территории а не на их, но как бы заезжая через их территорию? И имеет ли право в данном случае ГСК организовывать такую предприниматель скую деятельность ?

Наше ООО является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Помещение используется как магазин одежды (сейчас сдаётся в аренду). ТСЖ, ссылаясь на решение общего собрания, несколько месяцев назад запретило пропускать во двор к рабочему входу в помещение легковые машины арендаторов, поставщиков с товаром и работников ООО, что существенно мешает ООО нормально использовать собственное помещение. Жильцы дома вправе (по две машины на квартиру - решение того же общего собрания) использовать двор дома как автостоянку. Территория двора является общедолевой собственностью. ООО не является членом ТСЖ. Магазин работает с 1995 г., ТСЖ создано в 1997 г. Что можно сделать для снятия вышеуказанного запрета? С уважением - Александр

Собрание собственников жилья решило вопрос об установке металлического ограждения вокруг придомовой территории двух многоквартирных домов.Разовый взнос за ограждение насчитывается с кв.метра,у меня почти 90 кв.м и цена не маленькая выходит.Подскажите пожалуйста,правомерно ли плата берётся с кв.м, а не поровну как мне хотелось бы,и что будет если я откажусь платить?Спасибо.

Территоря ТСЖ (земельный участок - двор,примыкающий к МКД) граничит с территорией рынка. По границе проходит забор (собственность рынка), в котором имеется калитка для прохода людей. На рынок ежедневно через эту калитку проходит сотни посетителей рынка, при этом вся придомовая территория к концу дня усыпана пакетами, коробками и другим мусором, который выбрасывают проходящие через двор. принадлежащий ТСЖ. На обращения к руководству рынка закрыть данный проход ТСЖ получило отказ, мотивированный тем, что калитка является у рынка противопожарным выходом, а так же что они в своем заборе имеют право делать калитки и проезды где угодно. Как запретить ( основываясь на законы,правила,постановления) проход через двор,земельный участок оформленн в собственность МКД, управляемый ТСЖ?

Здравствуйте! Вопрос следующий: Многоквартирный дом планирует огораживать свою территорию, В жилищном кодексе есть такая информация Статья 36. 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Можем ли мы поставить ограждение?

Здравствуйте, живем на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома, обнесли прилегающую к квартире территорию двухметровым забором из металлической сетки на расстоянии 3 метра от стен дома. Калитку оставили открытой. Сделали это в связи с тем, что под окнами постоянно паркуются автомобили. Органы местного управления грозятся снести забор. Имеют ли они на это право? И что делать в той ситуации, если мы не правы?

Я собственник нежилого помещения. У меня два выхода. Один во двор, один на проезжую часть- основной. Въезд во двор с двух сторон перекрыт шлагбаумом. Я просил у тсж пульт для свободного въезда и выезда во двор. Мне объяснили письменно, что на собрании собственников было решено не пускать во двор на автомобиле собственников и арендаторов нежилых помещений. Приложили решение. Говоят, что въезд не ограничен и откроют, может быть, если не на разгрузку, по звонку на вахту. Меня это, естественно, не устраивает. Я как собственник имею право на свободный въезд. Что мне делать? К участковому? В прокуротуру или в суд? На какой закон сослаться?

Добрый день! Управляющая компания оградила придомовую территорию забором с задней стороны дома, где располагаются парковочные места и дорога. Так как дорога узкая, при парковке приходилось заезжать колесом на бордюр, теперь есть опасность задеть бампером забор. Законно ли установлен забор без ведома жильцов и есть ли нормативы, определяющие ширину дороги, длину парковочных мест и т.д.?

Здравствуйте. Я, как многие собственники квартир многоквартирных домов, купив автомобиль, столкнулся с проблемой парковки во дворе. Мест во дворе нет. Двор огорожен, и я ставлю машину за ограждением в 1,5 метрах левее ворот, не мешая выезду со двора. Мне это удобно, это место хорошо просматривается из окна квартиры. Днем за ограждением довольно оживленно, т.к. рядом офисные здания и 1 этаж нашего дома занят магазинами - машина на машине, но, в общем, мой автомобиль проезду не мешает. Да и, стоит мне уехать, место это тут же занимают. Так что ставлю я машину туда чаще на ночёвку. А сегодня на ограждении появилась табличка: ''Машину не ставить - штраф 1000 р.'' Старшая по дому так поставила вопрос. Законно ли это? В правилах парковки у дома не сказано, как нужно парковать автомобиль за ограждением многоквартирного дома. Что мне делать в этой ситуации, подскажите пожалуйста?

Я арендую машиноместо на придомовой территории (территория дома огорожена). На территории, также, есть охрана и кпп, которые следят за порядком и пропускают-выпускают жителей и авто на территорию. Проезд по двору не сквозной. Суть проблемы в том, что мой автомобиль периодически "притирают", шоркают, царапают водители авто, у которых нет своего машиноместа и они вообще не живут в нашем доме, а просто паркуются в ожидании хозяина. Это тоже вопрос, с чего вдруг их пропускают?? Я исправно плачу в Тсж и в том числе за охрану. А в итоге у меня, на ровном месте, на парковке, за которую я плачу, в том числе, уродуют мой автомобиль и я ничего сделать не могу??? Пожалуйста, помогите!

Добрый день! Вопрос такого характера: на придомовой территории - стоянка, но неофициальная, т.е. за годы вокруг многоквартирного дома образовалась стихийная парковка из машин, владельцы которых работают в соседних компаниях и организациях. Данный участок принадлежит по документам к нашему дому (это нам жильцам дома подтвердила и администрация района г.Казань и наше ЖЭУ). Есть планировка придомовой территории. Мы, жильцы данного дома, хотели чтобы данный участок был приведен в порядок город.службами(озеленение, обнести забором и т.д) и пользоваться им как детской площадкой. В 2013 году писали коллективное письмо с подписями для ЖЭУ, что хотели бы видеть этот участок облагороженным. Реакции ноль. В этом же году писали онлайн-письма на правит. порталах о проблеме. Ходили на прием в администрацию с просьбой помочь. После чего ЖЭУ согласилось, что данный участок надо привести в порядок и т.д и рады бы это сделать, но мы уже не попали в 2013 год под распределение бюджета по кап.ремонту, как собственно говоря уже и в 2014 году . В итоге, мы уже жильцы дома согласны сами облагородить этот участок собственными силами, обнести забором, озеленить, но теперь вопрос встает как нам правильно законно очистить данный участок от стихийной парковки. Что нам делать? в какие органы обращаться? Или лучше для этого нанять юриста и идти сразу в суд ? только с иском на кого конкретно?