Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ограждение придомовой территории

Одним из способов защиты частной собственности является ограждение придомовой территории частного жилища или многоквартирного дома. Реализовывать это мероприятие, необходимо учитывая мнение государственных властей и соседей.

В ЖК РФ сказано, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является объектом общей долевой собственности. Режим такого владения подразумевает, что все вопросы благоустройства решаются жильцами сообща. Вкратце, мероприятие по ограждению, планируется и утверждается на общем собрании при соблюдении процедуры созыва, утверждается голосованием и оформляется документально.

При этом необходимо соблюдать Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170. Для того чтобы осуществить мероприятие по огораживанию придомовой территории по закону, нелишним будет пригласить на собрание ТСЖ юриста для помощи.

Если такой возможности нет, советуйтесь заранее с экспертами Правовед.ru по теме "ограждение придомовой территории". Спрашивайте, просите помощи в оформлении документов, уточняйте непонятные моменты онлайн и по телефону у проверенных юристов проекта.

Последние вопросы по теме «ограждение придомовой территории»

Фильтры
Земельное право
Постройки на придомовой территории
Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня такой вопрос. На нашей придомовой территории, находящейся на праве общей долевой собственности, часть владельцев автомобилей решили построить гаражные навесы ( железные столбы с крышами ) на 30 !!!! автомобилей, чтобы застолбить себе парковочное место ( желающих было больше, но территория не резиновая, и так вся заставлена автомобилями). Территория огороженная, 120- квартирный жилой дом. Собрание проводилось для " желающих эти навесы построить" . Затем проводился поквартирный опрос, но многих собственников не опрашивали, решив, что и так достаточно голосов. При этом голосование проводилось по двум вопросам (+ создание своего лицевого счета для перечисления платежей за кап. ремонт). И как выяснилось, некоторые и не поняли, за что расписались. Но, не в этом суть. После проведения такого голосования сразу приступили к разметке и строительству навесов. При этом планируется снести значительную часть газона. Достаточно ли большинства голосов собственников для возведения таких построек? Не является ли это самовольным захватом земли? В соответствии с законодательством, необходимо ли согласование строительства, согласование проекта на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в соответствующих инстанциях ?
, вопрос №331648, Ольга, г. Калининград
600 ₽
Вопрос решен
Административное право
Как бороться с парковками на придомовой территории по правилам?
Здравствуйте! Я проживаю в г. Пензе. В последние годы сложилась негативная ситуация с парковкой автомобилей во дворах. Машины ставят на газоны, детские площадки, открытый грунт, везде грязь и лужи. Во дворах стоят брошенные авто. Обращался в администрацию, к депутату — везде ответ один: придомовая территория это собственность жильцов, что хотят, то и делают. Если мы им запретим, то на нас наедет прокуратура, что мы запрещаем собственникам распоряжаться имуществом. Брошенные автомобили эвакуировать тоже нельзя — это собственность владельца. Между тем, на нашей придомовой территории стоит брошенный автомобиль, владелец которого вообще прописан в другом городе, паркуются на газоне жители других домов. Тем не менее, депутат не против рассмотреть мои предложения. В связи с этим у меня 3 вопроса. 1) Правда ли, что нет возможности установить правила парковки на придомовой территории? Насколько я знаю, собственников частных домов штрафуют за нарушение правил содержания придомовой территории. В Перми на собственников зданий налагают штрафы за граффити. Брошенный транспорт в крупных городах эвакуируют, не смотря на то, что это «собственность». Почему так нельзя поступать в Пензе? 2) Не могли бы юристы привести примеры законов других областей, регулирующих описанные нарушения, чтобы можно было показать их нашим депутатам? Например, я нашёл новость о том, что в Новосибирске всё-таки нашли управу на неправильно паркующихся во дворах: http://www.1tv.ru/news/social/246640 В общем, интересуют любые законы, имеющие отношение к описанной ситуации. Особенно запрешающие парковку на открытом грунте (читал, что такой закон предлагал Собянин, но его не приняли, тем не менее, текст закона может пригодиться). 3) Можно ли как-то юридически бороться с автовладельцами из других домов, паркующихся на нашей территории?
, вопрос №326890, Станислав, г. Пенза
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Жилищное право
Ограждение придомовой территории многоквартирного дома
Добрый день! На собрании собственников жилья решили оградить придомовую территорию забором. Нужно ли согласовывать где-то наш проект забора (горводоканал, теплосети, Ростелеком и прочии инстанции?) Или достаточно администрации района?
, вопрос №322849, Татьяна Николаевна, г. Новосибирск
Жилищное право
Придомовая территория ТСЖ
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как должна ограждаться придомовая территория ТСЖ, в частности парковка, чтобы жильцы окрестных домов знали и, глпавное, видели, что это территория ТСЖ? Заранее спасибо!
, вопрос №318448, Юлия, г. Пермь
1500 ₽
Вопрос решен
Все
Ограничение въезда во двор жилого дома клиентов фирмы арендатора нежилого помещения
Добый день! Фирма является арендатором нежилого помещения, которое располагается во дворе жилого дома. Жители установили, при въезде во двор, железные ворота. Ежемесячно мы платим определенную сумму денег, как бы за парковочное место, по факту только за возможность въезда на территорию двора. Т.е. условно, оплачивается 3 парковочных места, соответственно, на территории двора может находится одновременно 3 автомобиля, приехавшие в фирму, однако, парковочные места во дворе - не имеют разметки, и если во дворе физически отсутствуют свободные для парковки места, то оставить машину во двое - невозможно. Также не выдаются никакие документы об оплате 3-х парковочных мест. вопрос: Какими законодательными актами вообще регулируется организация такой парковки, какова юридическая форма такой организации, или они могут не регистрироваться, как юр лицо, тогда как кто и какова форма отчетности? Обязаны ли организаторы парковки заключать какой-либо договор с арендаторами и предоставлять документ об оплате и какой? Насколько вообще законно такое ограничение? Если законно, то какие документы обязаны предоставить организаторы парковки (протокол голосования жильцов, разрешительную документацию от администрации района, утвержденные правила/устав, что-то еще?) и обязаны ли? Какими законодательными актами этот процесс регулируется? И какие способы законного воздействия на инициаторов существуют? Заранее огромное спасибо за помощь!
, вопрос №270866, Никита, г. Москва
Жилищное право
Ограждение многоквартирного дома
Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме. Жители дома на собрании решили, что нам необходимо оградить дом. Для этого необходимо собрать 500 000 рублей. Пару дней назад возле дома появились металлические столбы. Пришла соседка с требованием, чтобы я внесла 3000 рублей. Скажите пожалуйста, на каком основании я (студентка, проживаю в однокомнатной квартире одна, не работаю) должна вносить эту сумму. Данная сумма, по её словам, может быть больше, т.к. в некоторых квартирах никто не живёт и за них тоже должны платить жильцы. Я не вижу смысла в установки ограждения, у меня нет автомобиля, чтобы ставить его на площадке.
, вопрос №220180, Анастасия, г. Чита
200 ₽
Вопрос решен
Все
Установка шлагбаума и пользование парковкой
Добрый день. Арендую квартиру по договору у ЖСК, который установил шлагбаум во дворе дома с единственным подъездом, в котором все и живут. Тем самым ограничив мой въезд на придворовую территорию и пользование входом в дом(я иду 100 метров от машины с сумками, чемоданами и так далее). Правы ли мои арендодатели? И могу ли я, основываясь на договор аренды, требовать пользования всеми удобствами, как собственники этого дома? ПС: на парковке всегда есть свободные места, а мне каждый вечер(23:00) приходится искать место для машины, до установки шлагбаума такой проблемы у меня не было. Спасибо.
, вопрос №212772, Людмила, г. Москва
Недвижимость
Самовольные гаражи на территории тсж
на территории ТСЖ, которая является собственностью товарищества, находятся самовольно поставленные гаражи. на предложение заключить договор с ТСЖ и вносить минимальные средства на содержание этой территории, большая часть владельцев гаражей не откликнулись. какие действия может предпринять правление ТСЖ?
, вопрос №147342, Альбина, пгт. Елецкий
Жилищное право
Законно ли ограждение дворовой территории многоквартирного дома?
Купил квартиру в новостройке через долевое участие. После завершения строительства застройщик оградил всю придомовую территорию забором, сделал калитку для прохода людей и откатные ворота для машин. Калитку оставил открытую для прохода, а ворота для машин закрыл и говорит, если хотите проехать покупайте чип-ключи за 1200р. или не проедете. На вопрос на каком основании они закрыли ворота, отвечает,что было какое-то собрание жильцов на котором они решили закрыть ворота. О том,что было собрание меня никто не уведомлял, поставили перед фактом. В договоре о долевом участии об ограждении придомовой территории речь не шла. Вопрос: законны ли его действия? противоречит ли это противопожарной безопасности? как поступить, чтобы не покупать у него эти чип-ключи?
, вопрос №114614, николай скуратов, г. Калининград
Земельное право
Аренда придомовой территории
ТСЖ" Композиторов 4" взяло в аренду придомовую территорию у КУГИ Выборгского района Санкт_Петербурга . С собственников ТСЖ взимает платеж за аренду придомовой территории и за парковочные места (автомашин ) на этой же территории, т.е. взимается двойной платеж .Законно ли это ? Суд, прокуратура не реагирует . Людмила
, вопрос №33437, Людмила, г. Санкт-Петербург
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 23.12.2013