Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ограждение территории двора многоквартирного дома
Здравствуйте! Вопрос следующий: Многоквартирный дом планирует огораживать свою территорию, В жилищном кодексе есть такая информация Статья 36.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Можем ли мы поставить ограждение?
Можем ли мы поставить ограждение?
Юлия хайдеровна
Ограждение можно поставить только при согласии собственников. Согласие можно получить путем проведения общего собрания собственников, и голосования на нем по данному вопросу. Если вопрос будет утвержден, то каких-либо проблем по огораживанию дома возникнуть не должно. Если не собирается кворум на очном голосовании, проводится заочное голосование. Инициировать собрание может любой собственник квартиры в доме.
Спасибо! А переводить придомовую территорию нужно в собственность? Сейчас границы территории определены есть кадастровый номер и получен кадастровый паспорт, но управляющая утверждает, что необходимо для огораживания перевести земельный участок в собственность.
Решение по огораживанию территории принято Протоколом общего собрания 100 % голосов. И нужно ли согласовывать с соседним двором?