Неуплата аренды

Добрый день. Еще один вопрос: Мой арендатор 3 месяца не платит арендную плату. В суд документы готовим, но вопрос другой. Если я все-таки отключу ему электроэнергию, а он подаст на меня в суд, какое решение может вынести суд-я буду должен вычесть из арендной платы аренду за те дни, когда не было электроэнергии или мне могут вменить и упущенную выгоду? Очень интересует какова судебная практика по таким вопросам.

Добрый день, подскажиет пожалуйста. Магазин в котором я работаю закрыли из-за неуплаты аренды, соответсвенно сейчас я нахожусь дома и все остальные сотрудники тоже. Как в этом случае работодатель будет выплачивать зарплату и как она будет считаться. Мы все в замешательстве. А объяснений и сроков нам не говорят.

Добрый день. Я являюсь директором филиала, зарегистрированным в одном городе, филиал относится к обществу с ограниченной ответственностью, находящееся в другом городе. Заключен договор аренды между мною, в лице директора филиала Общества с ограниченной ответственностью, и арендодателя. Руководство общества отказывается платить арендную плату за последних два месяца в виду отсутствия денежных средств. Арендодатель собирается обратиться в суд, и подавать в суд она собирается непосредственно на меня (директора филиала), правомерно ли это? На кого должен подавать в суд в такой ситуации арендодатель? И кто понесет все ответственность, я (директор филиала) или общество с ограниченной ответственность (генеральный директор и учредители)? И согласно какой статьи? Спасибо.

Администрация расторгла в одностороннем порядке дог. аренды зем. участка за неуплату аренды. Зем. участок ЛПХ в аренде на 5 лет с 06.07.2010г. аренду не платили, приблизительно 04.2014 администрация расторгла договор, не уведомляли, копию постановления о расторжении не получали, узнали о расторжении 02.02.2015г когда задолженность пришли узнать. Попросили восстановить дог. аренды и получили ответ что невозможно восстановить, есть свидетельство о праве собственности на хоз постройку, на этом основании подали заявление о выкупе земли. Прошло уже 40 дней ответа нет. Как правильно подать в суд на администрацию за бездействие? Можно еще как нибудь повлиять на незаконное расторжение дог. аренды в одностороннем порядке? Да еще копию постановления о расторжении не дают и не показывают, говорят только по заявлению дадим в течении 30 дней.. Это тоже правомерно?

Мне нужно подавать в суд на своего квартиранта за неуплату за аренду квартиры за 1,5 месяца,за свет,воду.общая сумма 30 тысяч рублей.Но я не плачу налог за аренду квартиры.будут ли это выяснять в суде?

добрый день! я работаю в магазине,трц. устроена по гражданско правовому договору, аутстаффинг. неделю назад наш магазин закрыли за не уплату аренды. скажите, как долго осуществляется договор по продлению аренды? и куда можно обратиться продавцам? мы можно сказать остались на улице.

Добрый день! Арендатор (магазин) регулярно задерживает с оплатой аренды. С ноября 2014г. по н/время арендных платежей вообще не поступало. Можно ли закрыть магазин за неуплату арендной платы, и если да, то на что можно сослаться в письме-уведомлении?

Новый торговый комплекс, подписан договор аренды.Открыт был в декабре, Заполнен арендаторами на 10%. В нем находится магазин одежды. Ситуация такая было словесно озвучено что к марту месяце заполнение будет 70%. сегодня август заполнен он на 30 %. Был оплачен декабрь полностью. Январь, февраль и март на 50% оплачен. Далее был подписан доп соглашение на май июнь июль, что они нам аренду сократят на 50%. Был оплачен май полностью. июнь июль не оплачен. Сейчас они просят в течении 5 рабочих дней оплатить долги. Но летом торговли практически не было. Проходимость очень маленькая. Я считаю это вина Торгового комплекса. Каким способом можно прийти к соглашению. о списании долгов? Также они хотят подать в суд и начислять проценты в случае не уплаты.

В связи с неуплатой денег жильцами хочу досрочно разорвать договор (краткросрочный - на срок 2 мес, срок окончания - 31.07.14). 11 июля они должны заплатить за второй месяц, но судя по всему не заплатят (как не заплатили за первый месяц). Хочу 12 числа направить им телеграмму (с уведомлением о получении) о расторжении договора на основании неуплаты. Заключенный договор прилагаю. Вопрос 1: Не будет ли досрочное расторжение поводом к тому, что жильцы смогут найти юридич.способ не выселяться из квартиры? Или безопаснее подождать 31 -го числа и выселить на основании окончания срока действия договора ? Вопрос 2: Если жильцы не съедут вовремя - смогу ли я применить штрафные санкции, предусмотренные в договоре за несвоевременный съезд с квартиры? Действуют ли такие штрафные санкции при досрочном расторжении на основании неуплаты жильцами? Имеет ли смысл обратиться в суд о начислении этих штрафов? А то хочется их проучить.

Я ИП !Начала бизнес после потери работы, набрала кредитов работала но 14 год оказался кризисным, аренда и оплата кредитов сжирает все как "саранча" нет возможности оплатить налоги и кредиты и по аренде задолженность образовалась. Как грамотно поступить? Объявить себя банкротом и чем это черевато для меня. С Уважением Ершова Наталья.

Добрый день. Не так давно, 6 месяцев назад я открыла свой отдел в торговом центре. Залезла в большие кредиты. Арендовала помещение, сделала в нем ремонт. В итоге проходимости в тц нет, так как заехало 50% арендаторов, хотя арендодатели обещали полную "заселяемость". Чем мне может грозить неуплата за аренду?!? И как можно решить вопрос? Слышала есть вариант банкротства ип...

Я арендовал две площади 0дна под магазин, вторая под склад. Взял два крупных кредита на развитие,Закупил много товара и нового оборудования для развития бизнеса. Все это время я проплачивал аренду (официальная+ черный нал). После очередной оплаты, через неделю, мне опечатали магазин и склад, за неуплату. при дальнейшем разговоре с одним из учредителей предприятия, он же и зам директора завода, где я снимал помещения в аренду, мне объявили что причина опломбирования-неуплата аренды на несколько месяцев подряд и выставили счет на всю сумму за время аренды которую я проплачивал неофициально. и сказали, что в случае неуплаты, товар будет вывезен в неизвестном направлении для реализации.у меня прекратилась торговля и начались проблемы по 2-м кредитам.Я приходил еще раз за разъенснениями, но там все опечатано и никто информацию не давал- когда оплатишь причем по времени сумма нарастает и пока не принесешь, ни информацию ни товар не увидишь. Через некоторое время я узнаю, что мой склад с магазином были взломаны и товар вывезли в неисвестном направлении. Я узнав об этом, причем мне уже предъявляют и просрочку оплаты по кредитам за товар, сразу начал составлять заявление в поличию, о вымогательстве и хищении товара, потеря прибыли и просроченный товар, который был в магазине и на складе. Как правильно составить заявление в полицию и прокуратуру .Это уже не гражданское дело а уголовное.

Я ИП арендую складское помещение у фирмы. У меня возникла задолженность по аренде за 3 месяца. Причиной неуплаты стала не моя халатность, а спор с арендодателем. Складское помещение я арендовал на 6 месяцев. Хранил там свой товар. Некоторая продукция два месяца лежала около стены, которая оказалась сырой и в результате часть товара была испорчена. Я потребовал у арендодателя уменьшить аренду на сумму моих убытков. Он отказался и сказал, что я сам виноват. Я считаю, что виноват арендодатель. Не предупредил меня, что у его помещения могут быть такие проблемы, ведь я мог отказаться от аренды. Теперь арендодатель сменил замки и требует, чтобы я оплатил полную сумму за все месяцы аренды, иначе продаст мой товар, как мою оплату. Никакого договора мы не заключали. Я оплачивал аренду под расписку. Могу ли я взломать дверь склада и забрать свой товар?