Неуплата аренды

По договору оплата аренды предусмотрена до 10 числа расчетного месяца, т.е авансом. В разделе ответственности сторон указано, что при неисполнении обязательств уплачивается пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Из этой формулировки не понятно пени будут с 11 числа текущего месяца или с 1 числа следующего месяца. Арендодатель утверждает, что с 11 числа, хотя я считаю, что услуга по предоставлению аренды еще не оказана и прошу дополнить формулировку с указанием конкретного числа начала начисления пени

Добрый день. В марте 2016 года сдала квартиру, по документам она оформлена на отца (он не против сдачи жилья, но документально на это подтверждения нет - доверенности и прочего). Договор аренды есть - с марта по 29 декабря 2016г. (менее чем на год). Квартиранты с августа не платят, поменяли номера телефонов, при личной встрече обещают оплатить, умоляют подождать и.т.д. Так же за коммунальные услуги (они их должны оплачивать сами) последняя оплата была за май. Квартира находится в другом городе, я не могу постоянно туда ездить. Съезжать они отказываются, обещая что вот вот погасят долги. Могу ли я подать на них в суд на взыскания долгов по аренде, по коммунальным платежам, если я не собственник квартиры? Договор аренды оформлен на меня. Жильцы прописаны в том же городе, что и съемная квартира.

Мною (собственником квартиры) 10.09.2016 был заключён договор найма жилого помещения с главой семьи из 4-х человек (двое взрослых и двое детей). В настоящее время мои арендаторы разными обманными путями пытаются уйти от оплаты аренды и коммунальных платежей. В договоре найма в разделе 5. "Ответственность сторон и порядок досрочного расторжения договора" в пункте 5.5 сказано: "В случае невнесения НАНИМАТЕЛЕМ платы за наём жилья в указанный срок, настоящий договор считается расторгнутым немедленно. Наниматель подлежит выселению в течение 9 дней...." Могу ли я действительно ссылаясь на этот пункт прекратить договорные отношения с неплательщиками? Каковы должны быть мои юридически обоснованные действия? Прилагаю фото договора найма. Заранее спасибо. С уважением, Елена

Я ген.директор ООО "А". Некоторое мое имущество находится в опечатанном арендодателем ООО "С" помещении, договор аренды на которое заключен с ООО "Б", к которому я отношения не имею(несостоявшийся соучредитель), договора субаренды с ООО "Б" у меня нет. На имущество имеются товарно-транспортные накладные, акты приемо-передачи имущества и т.д на мое ООО "А". Каким образом можно вывезти мое имущество с территории, принадлежащей арендодателю ООО "С", если ООО "С" не идет со мной на диалог, ссылаясь на то, что у нас нет юридических отношений. А арендатор ООО "Б" не может погасить задолженность по аренде. Договор аренды между ООО "С" и ООО "Б" не продлен, т.е. договорные отношения были действительны по конец августа, а первого сентября помещение было опечатано. Как поступить в такой ситуации? Какое умное письмо можно направить арендодателю? Хотелось бы комиссионно вскрыть помещение с арендодателем и участковым и вывезти принадлежащее мне имущество, а удерживаемое за неуплату аренды имущество ООО "Б" оставить в указанном помещении до разрешения вопроса с погашением долгов перед арендодателем.

Добрый день! Подскажите куда обратиться, для того чтобы объединили три гражданских дела? Суть дела в том, что в 2014 ИП снял в аренду помещение, через два месяца съехал, вроде все решили мирно с арендатором. Но в 2016 году арендатор подал иск в суд за неуплату аренды, суд встал на сторону арендатора. Но сейчас выяснилось, что есть еще ИП , арендовавшие в этот же период, это же помещение у этого же арендатора, против которых так же были поданы иски, за неуплату арендной платы.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста! У меня такого рода вопрос: моя подружка открыла ИП..но попросила меня оформить все документы на моё имя. В то время мы с ней хорошо общались, и я решила ей помочь в этом. Она открыла ателье. С арендодателем помещения она сама договаривались о ежемесячной оплате. До недавнего времени все шло хорошо. Оплата фиксировалась чеками. А недавно я узнала, что за аренду она не платила уже с того года. И долг на данный момент там образовался 250 тыс. Сам арендодатель все вопросы решает лично с ней, моё имя лишь значится на документах. Вопрос в следующем: я решила закрывать ИП..но так как на мне числится ИП...с меня хозяин помещения требует денег за аренду не заплаченных месяцов...... Что мне теперь делать? Как быть? Есть ли решения в данном вопросе скажите пожалуйста?

Здравствуйте! Вступил в наследство. Пользуюсь земельным участком (аренда на 49 лет) и домом на нём. Администрация не начисляла платёж за аренду. Ходил 2 года. К сожалению, в письменной форме не оформлял. В Мае мне наконец начислили арендную плату за 8 лет (прошлому владельцу и мне) и пеню за неуплату всех этих лет. Вопрос: правомерно ли так вести себя со стороны администрации. На какой период должна распространяться пеня.

здравствуйте! почти год назад на меня подали в суд за неуплату аренды квартиры. сумма приличная, карты арестовали, в декабре должна получить декретные + пособия на ребенка. с карты почему то снимают всю зп вместо какой то определенной части. вопрос, декретные и детские деньги так же пойдут на погашение? и ели не платить, то по правилам через 3 года если он не подаст заявление повторно, дело будет закрыто и карты разблокированы?

Каким образом законно приобрести право собственности арендодателю, удерживающему оборудование собственника за неуплату аренды более года.Оборудование 9 лет находилось по адресу договора аренды. Ныне находится там. Арендатор платить не собирается и продал оборудование третьим лицам, новые собственники требуют выдать оборудование

Может ли арендодатель подать в суд на арендатора за неуплату если договор был просрочен. Договор был заключен на год с 1августа 2014 по 1 августа 2015 (по 15000рублей) в связитс финансовыми проблемами платили по 10000 рублей, но уже в тот момент как договор аренды был просрочен. Может ли арендодатель подать в суд на арендатора за выплату долга?

Правомерны ли действия хозяина квартиры? Добрый день! Я с семьей снимала квартиру около 3-х лет. Договор был составлен только на первый год проживания в ней. Из-за постоянных задержек зарплаты съехали в недостроенный дом, оставив за собой неуплату за 3 месяца. Была составлена расписка в отдаче этого долга. Хозяину надоели наши постоянные обещания и он за нашей спиной, имея связи в местном суде, решил все без нашего присутствия. После чего большая часть военной пенсии ( более 50%) перечисляется на счёт бывшего арендатора. Возможно ли такое без договора аренды квартиры? И какие пенни или штрафы высчитывают в суде?