Нежилое помещение

Сколько дней снимается нежилое здание с кадастрового учёта с связи с прекращением существования объекта. нежилое помещение здание раньше находилось на собственном земельном участке,но его сейчас нет . спасибо

У нас в собственности есть нежилое помещение в многоквартирном доме, в этом помещение есть две комнаты в которых расположены общедомовые имущества. Вопрос. Можно ли нам переоформить договор с УК и вычесть квадратные метры на обслуживания этих двух комнат, так как данными комнатами мы, как собственики пользоваться не может?

Некая коммерческая организация (Являющаяся арендатором нежилого помещения) требует возместить материальный ущерб причиненный имуществу,при том что повреждениям подверглось само нежилое помещение (стены/потолок).В качестве подтверждения суммы ущерба организация ссылается на договор с другой коммерческой организацией о поставке строительных материалов. При этом у первой и у второй организации один и тот же учредитель. Так как сумму ущерба считаю очень сильно завышенной,могу ли я требовать подтверждения исполнения договора (например как акт приема-передачи и т.п.),а так же как я могла бы проверить не боли ли помещение застраховано и в случае если да то не выплачивалась ли страховка?

Взял в аренду нежилое помещение у муниципалитета! Собираюсь делать ремонт но боюсь что мне мой ремонт не зачтется при выкупе через 3 года! Могут ли меня заставить заплатить за свой же ремонт еще раз?

Здравствуйте. У меня нежилое помещение в жилом доме с отдельным входом, а подъезды находиться в не видимости помещения , во внутреннем дворе . Есть задний дворик возле черного выхода . Могу ли я временно , и.е. Пока клиника работает , ставить там столики для клиентов , чтобы выбить кофе , чай ?

Планирую покупать нежилое помещение в цоколе МКД. (выписку на помещение прилагаю) Доступ в помещение осуществляется через коридор и этот самый коридор принадлежит собственнику всех помещений в цоколе. Ему принадлежат вообще все помещения в данном цоколе и он продаёт их вместе с арендаторами поштучно. (выписку и план на коридор прилагаю) Можно ли покупать данное помещение № 32 или любое другое в данной ситуации? Может ли собственник коридора запретить потом проход через его собственность (коридор) к любому из помещений? Может ли собственник сан/узла запретить им пользоваться? (сан узлы 2 шт. тоже выделены в отдельные помещения и принадлежат собственнику всех помещений в цоколе) Может ли собственник продать кому -либо коридор и новый собственник запретит проход к помещению через его коридор? Насколько вообще безопасно покупать такого плана помещение с юр. точки зрения?

Здравствуйте, есть решение суда, согласно которому договор аренды нежилого помещения признан недействительным, договор этот был заключен между администрацией и ИП, обязать ответчика вернуть нежилое помещение, то есть ИП должен вернуть помещение Администрации. Истец прокурор. Решение вступило в силу 2 года назад. Прокурор, как истец не запрашивал исполнительный лист. Может ли Администрация запросить его, хотя Администрация тоже ответчик, и предъявить приставу. Или это может сделать только прокурор? Что может сделать в данной ситуации Администрация?

Здравствуйте, есть решение суда, согласно которому договор аренды нежилого помещения признан недействительным, обязать ответчика вернуть нежилое помещение. Как проходит эта процедура? нужно ли запросить исполнительный лист у суда и отправить приставу? может ли пристав принудитьльно вернуть нежилое помещение и выселить ответчика?

Добрый день, мы являемся арендодателем (ООО) сдаем нежилое помещение, в договоре прописана ежемесячная плата 17500 за 50 кв м., так же есть пункт о переменной плате ( содержание дорог, коммуналка, охрана не фиксированная!) в договоре нет пункта о том что мы должны предоставлять акты выполненной ежемесячной услуги, ситуация в следующем - что два месяца арендодатель т. е наша организация выставляла счета на суммы больше чем 17500- на 20000 арендатор с сумммами согласен, оплатил и по суммам нет вопросов, вопрос в том что он просит акт выполненых Услуг с указанием кв м как в договоре, но сумма выше и если мы указываем сумму 20000 а кв м те же 50 это нарушение? Как поступить и оформить правильно акт выполненных услуг? Спасибо

Здравствуйте. ИП сдает в аренду нежилое помещение, находящееся его в собственности. Помещение он сдает ООО. Договором предусмотрен следующий порядок расчетов: "арендная плата включает в себя: - размер арендной платы за помещение в месяц составляет 50 тыс. руб. - коммунальные и эксплутационные расходы. Арендатор оплачивает счета, которые выставляет УК, согласно суммам выставленных счетов". Договоры с УК заключены на собственника помещения (Арендодателя). Арендодатель просто отправляет квитанции по коммуналке арендатору . А арендатор оплачивает напрямую со своего счета эту коммуналку в УК. Арендодателю на счет не поступают суммы возмещения за коммуналку от арендатора. У арендодателя СНО-УСН Д, 6 %. Вопрос: нужно ли в таком случае учитывать в налог УСН суммы коммунальных платежей по квитанциям, которые арендатор оплатил напрямую в УК?

Помогите разобраться с кодами ОКВЭД 68.32.1 и 68.32.2. У нас ЖСК (она же управляющая организация) с кодом 68.32.1. Основная часть здания 7200 кв.м. - жилое, но есть пристройка (нежилое помещение - магазины и т.п.) площадью 2070 кв.м. Домовладение единое. Много лет был договор с подрядной организацией на ТО и санитарное содержание только "жилой" части. Нежилое (есть один собственник у него) - самостоятельно обслуживались. Председатель хочет взять на обслуживание всё здание (обе части). Вопрос: 68.32.1. достаточно или необходима регистрация еще кода 68.32.2?