Договор

Здравствуйте! Есть договор аренды нежилого помещения. Как правильно перефразировать пункт договора "Вносить арендную плату в порядке и в сроки, установленные договором, а также возмещать затраты за использованную электроэнергию по прибору учета; вывоз ТБО и водоснабжение, а также газоснабжение от кв.м. от занимаемой площади, согласно действующим тарифам" Чтобы возмещаемая сумма коммунальных услуг не считалась доходом. Для этого хотим заключить агентский договор, где доходом считается только вознаграждение за оказанные услуги по этому договору. Правильно ли мы поступим ?

Добрый день! Ситуация такая , бабушка продала машину ( дорогую) своему внуку за 350 тысяч рублей по договору купли продажи в сентябре прошлого года. Теперь у нее проскакивает в словах я могу у вас её забрать ( есть дальние родственники которые хотели эту машину и могут её подстрекать ) Вопрос как обезопасить себя чтобы никаких путей не было чтобы забрать машину назад!? Переживаю так как деньги то мы отдали и она подписала договор, тратит все но после этих слов я засомневалась(

Добрый день. Обращаюсь с такой проблемой: В июне 2025 года взяла в ипотеку квартиру, сдача дома планируется в 2028 году. Квартира находится не в том городе, в котором проживаю. При общении с менеджером обговаривалось, что в квартире должна быть застеклённая лоджия, и открытый балкон я не рассматриваю ни в каком виде. Менеджер скидывала варианты, указывая конкретно, где лоджия, где балкон. Выбрали, оформили, подписали, платим. В декабре я ездила туда, где строится дом, зашла в отдел продаж по вопросу не связанному с этой квартирой. В ходе разговора с менеджером (уже другой) мы случайно выяснили, что в моей квартире не будет лоджии, а будет открытый балкон. В ДДУ указана лоджия, как и на приложенном к нему плане этажа в экспликации также лоджия, но по факту строят балкон. На мой вопрос как так вышло, менеджер начала звонить узнавать, и ей сообщили, что действительно по документам мне продали лоджию с коэффициентом балкона "Ну ошиблись". Менеджер с которой я работала и оформляла квартиру, как мне сказали, умерла, и они так и сказали " Ну ошиблась", хотя до этого было озвучено, что договор составляет уже другой человек, следовательно ошиблись все и продали мне квартиру с балконом, сказав что там лоджия. На мои возмущения было озвучено "Ну расторгайте договор и берите с лоджией", хотя цены на квартиры выросли уже +- на 500т р. А итогом разговора была фраза " Смиритесь, будет у вас балкон" Вопрос заключается в том, что я могу с этим сделать?

Добрый день! 07.10.2024 мною был оплачен годовой абонемент в фитнес клуб, стоимость 36 000. Период оказанных услуг по договору  (действия карты) был  с 10.11.2024 по 10.11.2025. В мае 2025 я запросила справку для налогового вычета за 2024 год на сумму 36 000, на что компания отправила мне справку + сопроводительное письмо с разъяснениями, что сумма 5128 руб ( 36 000 : 365 = 98ру * 52 дня)  будет указана в справке   за период с 10.11.204 по 31.12.2024, т.е за оказанные услуги ( в принципе логично). В январе 2026 я решила подать заявление  на остаток 30 872 руб за период 01.01.2025 по  10.11.2025    (36 000 - 5128 = 30 872 руб), но с этого моменты начались какие-то странные действия со стороны организации. Сначала пришла справка на сумму 872 руб, где указан отчетный период 2025 год, я удивилась. Попросила прислать мне справку на сумму 30 872 руб, на что организация высылает справку на сумму 36 000 , но вверху указан год 2024, аргументируя тем, что они могут сделать корректировки в ранее выданной справки, но они не могут выдать справку на сумму 30 872 руб и указать год 2025. Никаких ссылок на закон или постановления не дают, но и я не могу найти четкого правила заполнения справок, однако gigaChat выдал такой ответ на мой вопрос: Вопрос: " Оплата договора в фитнес клуб на год была 07.10.2024 Контракт действовал с 10.11.2024 по 10.11.2025 Какой год будет указан в справке?" Ответ: Год, указанный в справке, зависит от периода действия контракта, а не от даты оплаты. Поскольку контракт действует с 10 ноября 2024 по 10 ноября 2025, в справке будут указаны оба года: 2024—2025.   У меня вопрос, имеет ли право организация "искажать" данные в справке? Могу ли я требовать от организации указать отчетный период в справке 2025 и сумму 30 872 руб, несмотря на то, что договор был оплачен в 2024.   Возможно есть какая-то ссылка на статьи, сноска, для того, чтобы грамотно составить заявление на замену справки. И в случае отказа, вопрос можно решить только через суд или для начала можно направить жалобу  с их официальным ответом в ......? Куда направить жалобу? Благодарю!

Здравствуйте, ищу опытного юриста у которого уже был опыт с аналогичной ситуацией. соседи сверху положили во всей трёхкомнатной квартире плитку керамогранит каждый шаг , каждое падение предмета очень сильно нам слышно, постоянно двигают стулья и мебель как будто потолка вообще нет и они вообще не спят 24/7 ходят на пятках без остановки так ещё выдолбили вход на балкон стены и расширили проём несущей конструкции теперь просто кошмар что у нас творится. Хотел бы заключить договор с профессионалом чтобы вели это дело в суде.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если юр лицо на данный момент находится в стадии реорганизации, кто будет ответчиком по иску о взыскании задолженности по договору поставки? при том, что через какое-то время после заключения договора Покупатель сменил наименование. Иск предъявлять к переименованному юр лицу или к тому, с которым был заключен договор?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, устроилась на работу 14.07.2025, до середины октября действовал срочный трудовой договор, а после него заключили с оаботодателем бессрочный. На данный момент в общем в организации мной отработано чуть более 6,5 месяцев, увольнение будет 09.02.2026, но при этом был учебный отпуск 23 дня, в обычный отпуск не ходила, но несколько раз были больничные ещё. Выплатят ли мне денежную компенсацию за неиспользованный отпуск?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, устроилась на работу 14.07.2025, до середины октября действовал срочный трудовой договор, а после него заключили с оаботодателем бессрочный. На данный момент в общем в организации мной отработано чуть более 6,5 месяцев, увольнение будет 09.02.2026, но при этом был учебный отпуск 23 дня, в обычный отпуск не ходила, но несколько раз были больничные ещё. Выплатят ли мне денежную компенсацию за неиспользованный отпуск?

Здравствуйте! Сейчас достаточно много объявлений, на Авито в частности заключить контракт на СВО. Договоры типа договор ГПХ с самозанятым, договор ГПХ с физлицом. Что это за договоры в данном случае, они подчиняются общим правилам или есть свои нюансы? Они заключаются на определенный срок или с автоматическим продлением до конца СВО? Есть ли какие подводные камни в данном случае?

Имел в собственности небольшое нежилое помещение в многоквартирном доме в виде квартиры. Несколько лет назад передал по договору дарения-это помещение своей дочери. Сейчас возникла необходимость обратно. Стать собственником этого помещения. Естественно, с согласия дочери, даже с её желания. Можем ли мы оформить опять договор дарения? Переоформлять по договору купли-продажи -нужно указывать цену. А от этой цены будет зависеть пошлины и налоги , на которые у нас нет денег, учитывая новые тарифы которые ввели. Какие при этом будет платежи? Можно ли оформить это в Мфц?

Имел в собственности небольшое нежилое помещение в многоквартирном доме в виде квартиры. Несколько лет назад передал по договору дарения-это помещение своей дочери. Сейчас возникла необходимость обратно. Стать собственником этого помещения. Естественно, с согласия дочери, даже с её желания. Можем ли мы оформить опять договор дарения? Переоформлять по договору купли-продажи -нужно указывать цену. А от этой цены будет зависеть пошлины и налоги , на которые у нас нет денег, учитывая новые тарифы которые ввели. Какие при этом будет платежи? Можно ли оформить это в Мфц?