В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый день. Планируем приобретать дачу. В документах собственника документ-основание: договор дарения доли в праве общей долевой собственности и свидетельство о праве на наследство по закону.
Подскажите пожалуйста, какие наши риски при приобретении данного участка и дома? И как может быть сразу договор дарения и свидетельство о праве на наследство?
Также подскажите пожалуйста, какие ограничения на нас накладывает понятие "садовый дом"?
Здравствуйте. В октябре 2012 года мать моего мужа подарила моему мужу по договору дарения дом. Официально все оформили через росреестр.В этом доме мы проживаем все вместе, я, наш сын, муж и его родители. В 2016 году муж оформил по договору дарения этот дом на меня и на нашего сына, правооблалвтели по гос регистрации только мы двоем. Дома с родителями бывают конфликты и свекровь стала угрожать что через суд заберёт дом обратно, тоесть анулирует договор дарения. Может она это сделать или нет, нем более что теперь уже другой договор на меня и нашего несовершеннолетнего сына?
Совместно нажитый земельный участок хочу подарить супруге. МФЦ требует заверить договор дарения у нотариуса, если бы земля была у меня до брака то заверить договор дарения у нотариуса не нужно. Вроде как абсурд? Можно ссылки на нормы.
У моей мамы есть квартира находится она в Саратовской области сами мы проживаем в московском регионе она хотела сделать дарственную на эту квартиру придя к нотариусу в московском регионе нам сказали что надо ехать в Саратовскую область и там обращаться к нотариусу,но я слышал можно как то через любое МФЦ оформить договор дарения и зарегистрировать на себя квартиру.Помогите с ответом?
Добрый день, напечатали договор дарения недвижимого имущества и акт приёма-передачи , надо ли и акт вкладывать с договором вместе , чтобы пронумеровать и прошнуровать эти документы , или акт идёт отдельно ?
Добрый день, ситуация такая. Купила дом в ипотеку не состоя в браке в2017, вышла замуж 2019 родила второго ребенка, в 2020 воспользовалась мат капиталом в счет погашения ипотеки, далее в марте 2023 погасила ипотеку , сняла обременение, решили продать дом. Выделила доли детям через договор дарения, у мужа нотар. отказ в определении долей. Разрешение от органов опеки получила. Покупатели приобретают дом в ипотеку через Сбер, дкредитный договор подписан, наше дальнейшее действие-это заключить договор купли продажи через нотариуса и зарегистрировать через мфц нового собственника. На что придя к нотариусу на заключение договора купли продажи получили отказ, так как выделение долей мы оформляли неправильно, как так ?! Что нам делать?!
Квартира была приобретена в декабре 2014 г.в ипотеку. В марте 2015 г. был зарегистрирован брак. Ипотека была погашена совместными средствами в апреле 2018 г.Я прописана в этой квартире была с февраля 2016 г. В феврале 2020 г. между супругами был заключен договор дарения 1/2 доли квартиры. В 2022 г. квартира была продана. Сейчас ИФНС настаивает на подаче 3-НДФЛ и уплате налога в связи с тем, что минимальный срок владения квартирой менее 3 лет. Как доказать, что до заключения договора дарения квартира находилась в общей совместной собственности супругов.То есть срок владения квартирой больше минимально необходимого. И с какой даты можно признать общую совместную собственность( с даты прописки, или с даты заключения брака?). Как это можно доказать в ИФНС или придется доказывать в судебном порядке?
Здравствуйте! У нас с мужем куплен участок в браке. Покупку муж оформлял на себя, я оформляю ипотеку на строительство. В банке сказали что нужно чтобы муж участок переоформил на меня. Муж переоформил участок на меня, сделали договор дарения. В банке нам объяснили что участок купленный совместно в браке не может быть подарен, можно ли составить брачный договор о том что участок куплена в браке принадлежит мужу который он мне на данный момент подарил?
, вопрос №3684276, Катрин, г. Санкт-Петербург
786 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
Вопрос 1 - Будет ли начисляться НДФЛ на доход от продажи квартиры после этого действия?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я оформляю банкротство, бабушка моей несовершеннолетней дочери хочет подарить квартиру свою, скажется ли договор дарения на моем банкротстве, не пойдет ли эта квартира в реализацию, т. к единственное жилье есть? Спасибо
Необходимо оформить прописку близкому родственнику в дома, находящемся в долевой собственности. В МФЦ говорят, что нужно личное присутствие меня как владельца этой доли для оформления согласия. Но я нахожусь далеко от дома. Подскажите, можно ли оформить отказ от права собственности на долю в доме или договор дарения, не посещая тот МФЦ?
Добрый день. Необходимо оформить договор дарения на квартиру. Владелец квартиры один, он по генеральной доверенности хочет передать квартиру своей матери. В этой квартире прописаны я, у нас не зарегистрированный брак, и наш совместный ребёнок. Ни я, ни ребёнок не имеем права собственности на эту квартиру. Какие документы к договору дарения в данном случае необходимы?
Здравствуйте! Порядок действий, что бы оформить договор дарения, если даритель находится в другой стране без возможности приехать? Но является гражданином РФ. Одаряемый находиться в РФ. Спасибо!
Здравствуйте! Как оформить договор дарения, если даритель находится в другой стране без возможности приехать? Но является гражданином РФ. Одаряемый находиться в РФ. Спасибо!
Добрый день! Подскажите как лучше оформить дарение недвижимости, находясь на ПМЖ за границей? Сделать доверенность с правом дарений или сразу попытаться сделать договор дарения и заверить его в консульстве? Одаряемый находится в РФ.