В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый день!
Собираемся продать гараж, который оформлен на отца. Отец - лежачий инвалид, поэтому напишет доверенность на меня (сына) для оформления сделки по продаже. Далее, полученные деньги предполагается внести как 1 взнос за автокредит, недостающую сумму при покупке автомобиля, также оформлю автокредитом на себя.
С супругой состоим в официальном браке, но вместе уже не живем, развод ориентировочно планируется через полгода.
Вопрос: как оформить сделку по гаражу и передачу денег мне со стороны родителей, чтобы жена не имела возможности претендовать на купленную машину? Куда получить расчет за гараж (возможно на карту мамы)? Нужен ли договор дарения? Распишите пожалуйста алгоритм, как сделать все правильно и законно?
Бабушка подарила квартиру внучке в октябре 2018 г. Бабушка умерла 27 января 2025. Сын хочет сейчас оспорить дарственную.
Требует от нас договор дарения . ЕГРН ему дали. Возможно ли оспорить дарственную?
Здравствуйте. Такой вопрос, на меня составлена генеральная доверенность, на дом с земельным участком. Но все оригиналы документов утеряны. Можно ли посредством гос.услуг восстановить их в электронном виде? Достаточно ли этого? И какие документы будут необходимы? Будет произведен договор дарения, либо купля продажа, пока не определись, но хотелось бы узнать вариант развития в обоих случаях.
Официальный хозяин дома, готов помочь с восстановлением через гос.услуги, но время ограниченно.
Добрый вечер! Оформлял договор дарения квартиры на свою маму. В самом договоре сделал ошибку в кадастровом номере квартиры. В Росреестре акт передачи прошел, несмотря на мою ошибку в договоре. Нужно ли как-то эту ошибку исправлять? Если да, то как это сделать грамотно?
Здравствуйте! В 2010г я подарила 1/3 Саней доли в квартире маме, до этого момента в этой квартире2/3 доли были ее. При дарении мы не указали,что в случае ее смерти эта доля должна вернуться ко мне. Можно ли сейчас доп соглашением к договору внести изменения в этот договор, что в случае смерти одаряемого доля возвращается обратно ко мне? И как правильно составить это соглашение? Спасибо!
Летом прошлого года мама попала в не хорошую ситуацию с мошенниками. Набрала кредитов более, чем на 500 000 руб. Заявление в полицию подано, но, к сожалению, расследование ничего не дало. Мама пенсионер, сейчас платить по кредитам не может. Хочет банкротиться. В собственности у нее имеется квартира и земельный участок. Вопрос: если на данном этапе оформить договор дарения на меня (дочь) - могут ли оспорить данную сделку? И если не банкротиться, а дождаться искового заявления от банков в суд - облегчит ли это ситуацию, и опять же - смогут ли оспорить данную сделку?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, был договор дарения на квартиру несколько лет назад, сейчас собираюсь банкротится, поэтому было принято решение расторгнуть этот договор у нотариуса, это расторжение смогут оспорить в суде?
Добрый день, соседи! Вопрос следующий. Подписали договор дарения автомобиля с близким родственником. Подал через госуслуги заявление на регистрацию автомобиля в гаи. Дело в том, что указали в договоре дарения дату 23.02.2025. Визит в ГИБДД будет 09.03, то есть более чем через 10 дней. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации? Может быть кто-то сталкивался? Насколько понимаю, будет штраф в связи с тем, что не переоформил машину в срок 10 дней. Возможно ди переподписать договор с другой датой или же идти в ГИБДД с этим заявлением? Заранее благодарю за ответ!
, вопрос №4453959, Артём Беседин, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Я собственник комнаты в коммуналке. Год назад мама приобрела эту комнату и оформила договор дарения на меня. В комнате не проживаю. Решила сдавать ее, две недели назад заехала девушка квартирантка. Соседи против не были, но после вселения начали ее третировать. Но самое страшное, что девушка обнаружила в комнате клопов. Пришлось вернуть деньги, квартирантка уехала. Я вызвала СЭС, комнату обработали. Специалист сказал, что комната заражена более полугода.
Соседи устоили скандал, обвиняют меня. Ни у кого из них клопов, якобы, никогда не было. И вот теперь, если они их обнаружат, (в чем я не сомневаюсь, откуда-то же они попали в мою комнату) грозятся судом. Требуют, чтобы я немедленно срывала со стен обои в их присутствии. Что делать?