Вещные права

Добрый день! На земельном участке располагается административное здание. Земельный участок ровно по границам фундамента здания. Вокруг здания так же есть земельный участок, принадлежащий иностранному юридическому лицу. Вопрос - на сколько реально обязать собственника второго участка, в случае ограничения доступа к зданию, установить сервитут на земельный участок. И в какой суд придется обращаться?

Гражданин заложил земельный участок и дом в банке под кредит. Позже он построил еще один дом. На земле заложенном в банке. В банк он второй дом не закладывал. Предлагает мне купить этот дом. Какова вероятность у меня через суд получить сервитут для беспрепятственного пользования этим домом ?

Вопрос про документы для госрегистрации права собственности. Каким образом оформить в собственность земельный участок, на который получен отказ росреестра на регитарацию прав, в связи с тем, что у регитратора возникли сомнения в наличии оснований в регистрации права на основании Постановления главы сельсовета от 2006г. о предоставлении в собственность земельного участка для ИЖС бесплатно. регитратором указано, что им не получен документ подтверждающий право на бесплатное предоставление участка. В 2008 г. получено разрешение на строительство

При продаже квартиры сложилась такая ситуация: Риелтор покупателя при проверке квартиры выяснил, что на квартире судебный запрет. Дата запрета совпадает с датой получения свидетельства о собственности (собственность получали по суду вместе с группой граждан нашего микрорайона, тк застройщик тянул с этим три года). Есть свидетельство о государственной регистрации права и решение суда о признании прав собственности. Квартира не ипотечная. Что это может быть и куда обращаться, чтобы снять запрет?

у меня в собственности доля в жилом доме, приобретенная по наследству в 1981г. Мне отказано в регистрации права на ЗУ в соответствии с долей дома, по основанию, что отсутствуют правоустанавливающий документ на ЗУ. Земля была предоставлена под застройку в 1927г, сроком на 25 лет. Подлинник находится только в БТИ, но там не делают заверенную копию. Есть еще техпаспорт от 1961г, в котором есть земельный участок с границам и есть Свидетельство о наследстве, в котором указано, что мне принадлежит в собственности доля жилого дома, который расположен на этом ЗУ. Ни один из документов регистратором не принят во внимание. Как обжаловать решение Росреестра И как в таком случае зарегистрировать свое право на долю ЗУ?

Здравствуйте! В Магнитогорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области мной было подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок. К данному заявлению были приложены следующие документы: кадастровый паспорт на земельный участок, а также свидетельство о праве на наследство по закону от на жилой дом (регистрация на жилой дом уже произведена, свидетельство о государственной регистрации получено). Кроме того, в данном нотариальном свидетельстве описывается земельный участок, установлена его площадь, а также адрес. На основании ст. 25.2 п.7 Закона о государственной регистрации считаю возможным произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Однако, регистратор, рассматривающий данное дело, пояснила мне, что будет приостановка, а затем последует отказ в государственной регистрации права собственности. В итоге я получил отказ. Поясните, пожалуйста, правомерны ли в данном случае действия регистратора, ведь в Законе чётко указано, что при наличии государственной регистрации жилого дома каких-либо документов на регистрацию права собственности на земельный участок не требуется! Заранее спасибо за ответ.

Имеется доверенность с правом продажи гаража все необходимые документы на гараж (свид. о гос. ркгистр. и тд) согласие супруги, расписка о получении денег за продажу гаража полученные собственником от владельца доверенности . Предвидя смерть собственника я сделал доверенность на третье лицо до смерти собственника чтобы он продал гараж мне. Доверенность нотариус сделал а вот договор купли продажи между нами сказал что сделать по закону не может но якобы такой договор заключенный в простой письменной форме могут провести непосредственно в юстиции у них такое право есть. Мы составили такой договор с датой продажи опять же до смерти собственника. Пройдет ли это в регистрационной палате

Здравствуйте уважаемые юристы! Я представитель ЮЛ. Наше ООО имеет в Московской обл. здания в собственности, занимаемся изготовление металлоконструкций. Здания расположены на земельном участке, принадлежащем РФ. Пользование з/у никак не оформлено. Здания выкуплены в 2002г., з/у ранее принадлежал воинской части, в 2010г при землеустроительных работах, участок был выделен и на него составлен кадастровый паспорт (субъект права - РФ). В 2011г. мы обращались в Росимущество с просьбой о приватизации земли, ими была проведена проверка и выявлено "самовольное строительство" (это здания, которые не оформлены в собственность, на них есть только технические паспорта от 1999г и здания, которые были возведены без согласования с ТУ Росимущества МО). Соответственно в приватизации было отказано до устранения выявленных нарушений. Можем ли мы с такими нарушениями не выкупить, а взять в долгосрочную аренду этот з/у, будет ли проверка. Какие еще есть выходы из данной ситуации?

Добрый день! Дом на земельном участке находится в долевой собственности. У совладельцев дома свидетельства на землю выданы с указанием конкретных площадей участков в кв. метрах. Считается ли общий земельный участок под одним жилым домом принадлежащим сособственникам дома на праве долевой собственности, несмотря на то, что их доли изначально были выражены в единицах площади?

Земельный участок оформленный в 1992 году для организации фермерского хозяйства. Оформлен акт образца 1992-93 года в постоянное, пожизненное и наследуемое пользование. Налог на землю платился исправно по настоящее время. Существует ли форма переуступки этих прав другому лицу?

Добрый день! В очередной раз получили заказное письмо с иском следующего содержания: об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе забора, об установлении границ земельного участка, об исключении сведений из ГКН о месте расположении границ земельного участка. В очередной, т.к. в прошлом году 2013 ом данное дело оставили без рассмотрения, т.к. истец не явился на заседание. У меня имеются скан-копии всех исков, межевых планов, свидетельств о регистрации права, кадастровые паспорта. Прошу содействия специалиста по земельным вопросам. Мой контактный телефон 8904-694-3-567 Роман.

Здравствуйте. Я продаю дом, в котором прожила со своей семьёй около 10 лет. В течении 10 лет мы преображали свой дом (пристраивали комнаты). Конечно же документально это нигде не отражалось. В октябре 2013 пришлось по новой оформить свидетельство о регистрации(зелёнку). И получается, что теперь я должна платить налог с продажи дома, хотя прожила там 10 лет, а новую зелёнку получила несколько месяцев назад. Объясните пожалуйста почему так получается? спасибо

Инженер Пушков сочинил стихотворение, посвященное своей жене, и отправил его в столичный журнал "Радуга". Через 2 месяца стихотворение было опубликовано, но не в разделе "Поэзия", как ожидал автор, а в юмористической рубрике "Нарочно не придумаешь". Дайте юридическую оценку конфликта с учетом положения ст. 1 и 2 ГК РФ.

Нашли розовое свидетельство на право собственности на землю оформленное на отца. от 26 декабря 1994 общая площадь-1,13 га дальше прописано земельная доля с оценкой 29 баллогектаров. кадастровый номер прописан. ограничения и обремения приведены в свидетельстве и т.д. Объясните пожалуйста можно ли отцу пользоваться сейчас этой землей(ни разу не видел где этот участок) Можно ли продавать или стоить дом на этом участке? Как вообще найти этот участок если данное свидетельство вообще имеет свою силу????

Здравствуйте! Столкнулись с такой проблемой. Покупаем дачу с земельным участком. Земля приватизирована в собственность. На участке дача, никаких документов на дачу нет. Только на земельный участок. 29.04 поданы документы на госрегистрацию смены права собственности на участок на основании договора купли-продажи участка и акта приемки-передачи участка. Собственнику переданы деньги за участок, передача денег фиксирована в договоре купли-продажи. 06.05 собственник подал заявление в госрегистрацию о приостановлении регистрации смены права собственности в связи с тем, что считает, что должен был дороже продать участок, ссылаясь на то, что у него на участке имеется дом. Насколько это законно? Какие последствия могут быть? Какие действия следует предпринять нам как покупателю в данной ситуации?