Аварии на объектах

Добрый день. Получил разрешение от администрации на строительство дома. На расстоянии 1 м от границы участка проходит ВЛ 6кВ ( охранная зона 10 м). Ограничений по выписке из росреестра нет. На публичной кадастровой карте зона видна и составляет 5 метров от столбов. Дом стоит ровно по границе пятиметровой зоны. Стоит ли согласовывать строительство дома с собственником ВЛ или строить и не обращать внимание ведь разрешение на строительство есть, а выделенное пятно застройки входит в санитарную зону ВЛ. Возможно будет потом поставить дом на кадастровый учет. Какова вероятность в судебном порядке решить этот вопрос. Или все же согласовывать тогда могут вообще на 10 метров отодвинуть.

Добрый день! На берегу реки расположено Садовое Некоммерческое Общество. Выезд на берег реки осуществляется через данное общество. Вопрос: имеет ли право СНТ запретить въезд посторонних машин (машин рыбаков, туристов, отдыхающих), т.е. не членов СНТ? Что бы данные машины не могли, пользуясь инфраструктурой СНТ, проезжать на берег реки? К берегу реки будет разрешено проходить пешком. Позволяет ли водный кодекс и КоАП ввести такие ограничения для лиц, не имеющих отношения к данному СНТ? Если можно, то желательно привести ссылки на конкретный закон. и параграф этого закона

Добрый день! Мы живём в частном доме, частный сектор находится на территории города. Не имеет отношения ни к каким снт, и прочим партнёрствам. Мы подключены к центральному городскому водоснабжению. Недавно произошел прорыв трубы и вся улица осталась без воды. Водоканал перекрыл воду и отказался устранять проблему, ссылаясь на то, что мы частный сектор и должны делать это самостоятельно, за свой счёт. К тому же обрывом водопровода с большой долей вероятности, послужила установка бетонной платформы для мусорных баков, которую установили прямо на трубу. И через короткое время после этого, она порвалась. Администрация города бездействует. Водоканал утверждает, что вышел некий закон обязывающий нас самостоятельно обслуживать коммуникации на улице. И предлагает устранить проблему их силами, но за наш счёт. Насколько это правомерно? Есть ли у нас перспективы истребовать с администрации,или водоканала денежные средства потраченные на ремонт труб?

Добрый день! В результате протечки из-за таяния снега крыши многоквартирного дома, возникла протечка в одной из квартир указанного дома. Обслуживанием дома занимается ЖСК созданное собственниками указанного дома. Квартира была застрахована собственником квартиры в СК «АльфаСтрахование». Комиссией в составе председателя ЖСК, представителя эксплуатационной организации-подрядчика и представителя собственника пострадавшей квартиры составили «Акт от 14.02.2019 о затоплении» в котором указали, что в результате протечки кровли в квартире «залит потолок (мел) 10м2 (в комнате 15 м2), прилегающей стене (обои) 3 рулона. Ремонт в комнате 15м2 не производился более 15 лет». Собственник пострадавшей квартиры обратился в страховую компанию, страховая компания признала случай страховым и выплатила согласно договору страхования сумму 67 719 руб. Страховая компания направила в ЖСК досудебную претензию, в которой в обоснование своих требований ссылается в том числе на «Акт осмотра объекта оценки от 20.02.2019 при проведении независимой оценщики». ЖСК в ответ на досудебную претензию запросил предоставить указанный страховой «Акт осмотра объекта оценки от 20.02.2019 при проведении независимой оценщики», страховая документ не предоставила. Страховая подала иск на ЖСК в порядке суброгации. В обоснование своих требований страховая ссылается исключительно на: 1. Указанный «Акт от 14.02.2019 о затоплении» , подтверждающий факт залива помещения. 2. Выплату страховой компанией владельцу квартиры в размере 67 719 руб. в рамках договора страхования, с приложением копии соответствующего платежного поручения. «Акт осмотра объекта оценки от 20.02.2019 при проведении независимой оценщики» или иной Акт независимой экспертизы с указанием суммы ущерба в обосновании своих требований к Исковому заявлению истцом не прилагался, а сумма иска соответствует сумме страховой выплаты в размере 67 719 руб. ЖСК не видит оснований оспаривать факт протечки и свою ответственность за содержание имущества дома, но считает сумму предъявленную страховой необоснованной и завышенной. 1. Есть ли у страховой обязанность предоставить в суд при подаче искового в обосновании требований Акт независимой экспертизы с расчетом требуемых расходов на ремонт пострадавшего помещения? 2. Если основание в суде у ЖСК снизить размер иска, что можно указать в обоснование своей позиции в отзыве на иск, на какие нормы права можно ссылаться и есть ли судебная практика по сходным искам? 3. В случае, если суд по ходатайству ответчика проведет независимую экспертизу (которую как я понимаю скорее будет вынужден оплатить ответчик), и удовлетворит иск страховой, но снизит сумму иска исходя из меньшей суммы в акте независимой экспертизы, будет ли ответчику компенсированы расходы на проведение независимой экспертизы, в каком размере и порядке? С уважением, Дмитрий

Добрый день. Мы являемся собственниками участка в снт, членами снт при этом не являемся. В прошлом году правление снт начало собирать деньги на новый трансформатор. В этом году сбор средств был расширен: добавились пункты "за счетчики", которые были вынесены на улицу. Мы не оплачивали эти взносы ввиду отсутствия денег. Недавно выяснилось, что наш участок был отключен от электричества (были обрезаны провода), без предупреждений и уведомлений. Нами была вызвана полиция для фиксации этого факта. Что необходимо сделать для того, чтобы подключить электричество обратно? Председатель на контакт не выходит, никаких документов не предоставляет.

Застройщиком был введен в эксплуатацию МКД. Между застройщиком и ТСЖ был составлен Акт приема-передачи основных инженерных сетей. Согласно акту приема передачи основных средств (инженерных коммуникаций) по «Многоэтажному жилому дому №1 по ГП с крышной котельной и встроенными помещениями общественного назначения- первого этапа строительства, разноэтажного:12-14 жилых этажей, скомпонованного из трех блоков, с техническим подпольем и теплым чердаком, от 19 августа 2013 года, данные инженерные коммуникации были переданы на баланс ТСЖ . Сейчас строиться второй и третий дом, застройщик без согласования с ТСЖ произвел врезку в водопровод и канализацию для подключения новых домов. Водоканал не имеел право производить согласования так как в ответ на наше письмо в его адрес указал что не владеет данными трубами ни на каком либо праве, однако произвел согласование с застройщиком. Как добиться(заставить) передачи водопровода на баланс застройщика или водоканала? Или как правильно поступить? Актуально так как данные трубы проходят через парк и автомобильную дорогу и в случае аварии на данном трубопроводе материальную ответственность придется нести жильцам дома, а не хотелось бы!

Имеется улица в частном секторе (бывший поселок, сейчас - микрорайон города), протяженностью 350 метров. До 2017 г. на улице была утрамбованная грунтовая дорога, в 2017 г. данная дорога была заасфальтрована администрацией. При этом: 1) По документам (в ответах администрации и на сайте госзакупок), работы по укладке асфальта значатся как текущий ремонт дороги, якобы на данной улице раньше уже была дорога с асфальтовым покрытием. Указаны работы по снятию старого асфальтового покрытия, которого на улице никогда не было. 2) Т.к. работы «официально» проводились как текущий ремонт, то никаких разрешений, проектов линейного сооружения, актов ввода в эксплуатацию не существует. 3) Соответственно, никакие нормы при сооружении асфальтовой дороги на улице не соблюдались. Тротуаров на улице как не было, так и нету, где теперь ходить людям — не понятно. Возможно ли запретить эксплуатацию такой дороги, поскольку асфальтовая дорога появилась на улице с нарушениями норм и законов? Применима ли в данном случае статья 222 ГК РФ (с учетом п.28 Постановления Пленума ВС РФ 10/22, про реконструкцию сооружений)? Если необходимым признаком реконструкции дороги является изменение её категории или класса или полосы отвода (Статья 3 ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности … » № 257-ФЗ от 08.11.2007), то как доказать любое из этих изменений, если никаких документов/актов, содержащих указанные сведения просто не существует? Можно ли в этом случае применять определение реконструкции линейного объекта по Статье 1. "Градостроительного Кодекса Российской Федерации" 190-ФЗ? Небольшое уточнение по документам: 1) Паспорта автомобильной дороги нет. 2) Планировки территории улицы нет. 3) Границы полосы отвода дороги нигде не указаны. 4) Актов обследования, с указанием класса и категории дороги (постановление правительства Российской Федерации от 28 сентября 2009 года N 767 «О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации») нет. 5) В ЕГРН дорога значится как «нежилое сооружение», «ранее учтенный объект недвижимости», без каких-либо характеристик.

Здравствуйте! Юридическое лицо столкнулось с непростой ситуацией касательно защитных сооружений гражданской обороны. В 2007 году был заключен договор ответственного хранения защитных сооружений гражданской обороны согласно форме Постановлению Правительства РФ от 23.04.1994 N 359. В обязанности организации входило: 1. Сохранять защитные сооружения, принимать меры по поддержанию их в постоянной готовности к использованию (не допускать перепланировки помещений, нарушения герметизации и гидроизоляции, демонтажа оборудования, застройки участков территории вблизи входов, выходов и оголовков и.т.д.) - (цит. дословно) 2. Сохранять средства индивидуальной защиты и другое имущество гражданской обороны в установленных объемах и номенклатуре. 3. Не допускать использование объектов и имущества гражданской обороны, упомянутых в настоящем договоре, в качестве залога, продавать или отчуждать их иным способом. 4. Не допускать передачу объектов и имущества гражданской обороны, упомянутых в настоящем договоре, в аренду либо с баланса на баланс в управление другим юридическим лицам без согласия штаба (комитета) по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям. 5. Выполнять мероприятия по защите рабочих и служащих от последствий аварий, катастроф, стихийных бедствий в условиях мирного и военного времени, их жизнеобеспечению в чрезвычайных ситуациях. 6. Обеспечивать создание, подготовку и поддержание в готовности органов управления, служб, невоенизированных формирований гражданской обороны предприятия, обучение рабочих и служащих по гражданской обороне. 7. Участвовать в создании служб и невоенизированных формирований гражданской обороны. 8. Участвовать в мероприятиях гражданской обороны (по планам штаба (комитета) по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям). 9. Обеспечивать организацию и проведение спасательных и других неотложных работ на предприятиях при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в мирное и военное время, а также принимать участие в их проведении на других объектах по распоряжению органов государственной власти и местного самоуправления. 10. Обеспечивать уполномоченным лицам штаба (комитета) по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям и органов инспекции доступ на предприятие и исполнение обязанностей по контролю за выполнением предприятием требований нормативных документов по гражданской обороне и обязательств, возлагаемых настоящим договором. Данные сооружение были переданы уже в негодном состоянии заводом, который был ликвидирован 15 лет назад (есть акт приема передачи, где это отражено). Несколько раз была прокурорская проверка, которая требовала устранить нарушения - оборудовать системой автоматического пожаротушения и вытяжной вентиляцией; укомплектовать огнетушителями; привести внутреннюю отделку в соответствие с требованиями п. 3.5.3. приказа МЧС № 583 от 15.12.2002. В ответе в прокуратуру было отмечено, что нарушения допустила не организация, а завод, что требований о восстановлении договором не возложено и что собственник - Территориальный орган Росимущества, не выделяет на это средства. В этом году После прокурорской проверки на нас был подан иск, где потребовали устранить данные нарушения. Данные нарушения не допускала организация, ЗГ СО и имущество хранило согласно договору. Средств на восстановление нет (как и обязанности производить ремонт по договору), а выделять средства и подписывать дополнительное соглашение ТО росимущества не хотят. Какие меры можно предпринять? Что можно указать в ответе на иск? Есть ли положительная судебная практика?

Здравствуйте! Как восстановить газ в доме после пожара? Газ проведен на участок давно. Пять лет назад сломали старый дом, построили новый с такой же планировкой. Восстановили газ в Мособлгаз без нового договора. Платили по старому лицевому счету, после не по нашей вине случился пожар. Поставили новый дом, оформили его. Поехали в Мособлгаз, они потребовали какие-то новые проекты, но когда узнали что у нас все по старому, даже планировка(котел,плита и т.д.), сказали написать заявление на восстановление газа после пожара. Составили смету и за наш маленький дом(6х7) у них получилась цена 113 т.р. Газовая труба подведена прямо к дому. Правомерна ли такая сумма? Как правильно действовать в такой ситуации, не хочется быть обманутым!

Добрый день! Есть организация ООО на ОСН с НДС. Единственный учредитель и он же заемщик организации(то есть я). Хочу закрыть ООО, но долг по беспроцентному займу еще не до конца выплачен и составляет 800 т.р. Денег на счетах организации нет и сдаем нулевки. Думается, раз нет денег в организации, возможно ли вернуть беспроцентный займ товаром и материальными ценностями? Остаток в товаре 300 т.р. по закупу. Остаток по материалам 250 т.р. Вопросы следующие: - Как наилучшим способом вернуть займ учредителю? И нужно ли его возвращать? - Не нарушаем ли мы закон возвращая займ товаром и материалами? - По какой цене за товар возвращать займ? - Нужно ли платить НДС на любом этапе? Это доход для организации? - Какие документы нужны для осуществления этой процедуры? - Возможно ли закрыть организацию без возврата займа? - Если эту ООО не закрывать, то возможно ли перевести эту организацию на упрощенку, какие последствия? Уплата НДС со всего товара? Что то еще? Организация занималась ввозом товара из-за границы и розничной/оптовой продажей. При ввозе уплачивали НДС и возвращали его, чисто, со всеми документами, проходили камеральные проверки. Лучше все сделать органично, без проверок и т.п. Не хочется время терять. Наверное после ответа, выберу юриста и попрошу составить документы.

Здравствуйте. Вопрос такой: какие обязанности возникнут у Арендатора после подписания договора на вывоз отходов с региональным оператором? Интересуют не только обязанности по договору на вывоз отходов, но и обязанности по оплате негативного воздействия на окружающую среду, экологических сборов, паспортизация и учет отходов и т.д. Все обязанности, по которым к компании могут возникнуть претензии у контролирующих органов, в т.ч. у Росприроднадзора. Вот мы заключаем договор и что дальше, что еще мы должны сделать? Прошу ответить со ссылками на нормы права (пункты, статьи НПА).

Здравствуйте. Я точно не знал к какой категории права это отнести, может ошибся, прошу прощения. Я являюсь сотрудником магазина автозапчастей, расположенного на первом этаже пятиэтажного дома. Помещение изначально строилось под расположение в нем магазина или офиса. Открыт был официально, с разрешения властей. Работает там уже восемь лет. Но в прошлом году узнал что есть СНИП 31-01-2003 который заменен на СП 54.13330.2016 "Жилые здания многоквартирные". В первом в втором документе есть пункт "4.10" в котором гласит: 4.10 В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах** - в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека. Не допускается размещать: - специализированные магазины товаров бытовой химии и других, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий; - магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел (Докипедия: Свод правил СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 декабря 2016 г. N 883/пр)). Так вот вопрос: есть ли какие нибудь исключения к этому СП или же определенные условия при соблюдения которых разрешается размещать в этих помещениях магазин автозапчастей. Спасибо.