8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда домиков

Последние вопросы по теме «Аренда домиков»

Фильтры
Земельное право
Признание дома капитальным и жилым
Имеется участок находящийся в аренде от государства. Необходимо построить дом, оформить его в собственность как жилой и выкупить участок. Дом будет 6*6, с мансардным этажом, каркасный с хорошим утеплением круглогодичного проживания, пвх окнами и тд и тп. Вопрос к фундаменту. Планируется фундамент из железобетонных забивных свай, что на мой взгляд является капитальным отличным фундаментом для такого строения. Это не винтовые железные сваи. Не будет ли проблем с признанием дома капитальным строением и жилым? Там же где мой участок, в ярославской обл, видел как люди ставили одноэтажные домики 25кв.м. на опорных столбах из блоков и всё оформлялось. Но в Московской области точно знаю случаи когда комиссия не принимала дом на винтовых сваях. Законно ли это? сложно ли если что это оспаривать? Есть ли какие то нормы вообще? Как я понял в законе всё написано размыто - строение должно быть хорошо связано с землёй, строение не может перевозиться с места на место без разрушения целостности конструкции и тд. Или же всё зависит от конкретной комиссии? Т.к. на ленточный бетонный фундамент бюджет не рассчитан.
16 сентября 2020, 13:09, вопрос №2862935, Денис, г. Москва
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земельный участок в связи с этими событиями до сих пор не сформирован по независящим от арендатора причинам
Здравствуйте, ситуация: ООО выиграло аукцион и арендовало базу отдыха ( 25 полуразрушенных домиков) у Росимущества по договору аренды арендатор обязуется сформировать земельный участок под зданиями и поставить на кад учет, в порцессе формирования земельного участка выяснилось что часть з/у и 2 здания площадью 900 кв.м. (осталось 15 %) прирезало себе соседнее садоводство. Земельный участок в связи с этими событиями до сих пор не сформирован по независящим от арендатора причинам, есть желание выкупить объекты недвижимости а земельный участок после проведения кад работ оформить в аренду, возможно ли это?
14 сентября 2020, 23:15, вопрос №2861785, Сергей, г. Москва
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
600 ₽
Вопрос решен
Все
Как разграничить ИП и физическое лицо?
Я зарегистрирован как ИП. В 2013 г. купил у физического лица нежилое помещение. Зарегистрировал его в Росреестре на себя, как на физическое лицо по Ф.И.О. На учет в ИП не ставил, амортизационные отчисления не делал. В 2018 г. продал это помещение физическому лицу. Декларацию на предоставил. В ходе налоговой проверки 2019 г. мне справедливо доначислили НДФЛ, но, к тому же, и НДС, посчитав мои действия при купле-продажи недвижимости, как действия ИП. Права ли ИФНС в данном случае? Если нет, то со ссылкой на какие нормативные акты я могу их решение, в части до начисления НДС, обжаловать? Заранее спасибо за ответ.
21 января 2020, 06:46, вопрос №2631625, Александр Михайлович, г. Томск
14 ответов
Земельное право
Обязаны ли чистить дороги от снега в СНТ?
В СНТ администрация сельсовета не обязана чистить снег. В нашем СНТ есть свой трактор. Те дачники, что живут зимой все заключают договор на расчистку снега и к их участкам всегда всё прочищено. Но у одного дачника есть тут баня куда он приезжает зимой. договор у него не заключён и дорогу до его участка не чистят никто. Этот дачник не хочет заключать договор, а говорит якобы анминистрация СНТ должна ему обеспечить подъезд к участку. Вдруг пожар. Грозиться написать заявление по 20.4 КоАП. Прав ли дачник или нет? Обязана ли администрация СНТ обеспечить проезд к его участку и бесплатно ему чистить снег?
17 января 2020, 19:01, вопрос №2650598, Валерий, г. Пенза
4 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Как трактует текущее законодательство понятие "Гостиничные услуги"?
Как трактует текущее законодательство понятие "Гостиничные услуги"? Что является основными признаками гостиничных услуг Является ли посуточная аренда гостиничными услугами?
22 ноября 2019, 10:03, вопрос №2596080, Юрий, г. Москва
7 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Что делать, если апелляционный суд решил отменить решения суда первой инстанции?
В предыдущем вопросе https://pravoved.ru/question/2293082/#a3240314, pravoved.ru/question/2274114/ я задал такой вопрос. Может ли суд восстановить срок апелляционной жалобы? Сегодня я получил апелляционное определение. Прилагается тут. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Острогожск 05 июня 2019 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Жотикова Д.А., при секретаре Глаголевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Балабаевой М.Н. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 1 в Острогожском судебном районе Воронежской области мирового судьи судебного участка №4 в Острогожском судебном районе от 23 октября 2018 г. по гражданскому делу по иску… Льва Петровича к ИП Балабаевой Маргарите Николаевне о расторжении договора купли-продажи, взыскании материального ущерба, штрафа и компенсации морального вреда, (мировой судья Панина Т.И.) УСТАНОВИЛ: Истец… Л.П. обратился к мировому судье с исковым заявлением к ИП Балабаевой Маргарите Николаевне о расторжении договора купли-продажи, взыскании материального ущерба, штрафа и компенсации морального вреда, Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 в Острогожском судебном районе Воронежской области мирового судьи судебного участка №4 в Острогожском судебном районе от 23 октября 2018 г. с ИП Балабаевой М.Н. в пользу… Л.П. взыскан материальный ущерб в сумме 738 рублей 80 копеек, штраф в размере 1923 рубля 90 копеек, почтовые расходы в размере 109 рублей, компенсация морального вреда 200 рублей, в остальной части исковых требований… Л.П. отказано. Не согласившись с данным решением мирового судьи, ИП Балабаева М.Н. подала на него апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения мирового судьи и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска. Кроме того, указывает, что истцом нарушено правило подсудности, поскольку им не представлено доказательств своего пребывания в г. Острогожске. … Л.П., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика ИП Балабаевой М.Н. – Бердников А.Н., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца… Л.П, представителя ответчика ИП Балабаевой М.Н. – Бердникова А.Н. Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту нахождения организации, месту жительства или пребывания истца, месту заключения или исполнения договора. Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. Кроме того, в силу части 7 статьи 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. Согласно части 10 статьи 29 ГПК РФ право выбора между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу. В силу статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Законом РФ «О защите прав потребителей», пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» потребитель определен как гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах). Из содержания искового заявления следует, что… Л.П. зарегистрирован и проживает по адресу: (л.д.3-4). Как следует из материалов дела, 24 июня 2018 года… Л.П. заключил с ИП Балабаевой М.Н. договор купли-продажи и приобрел товары сети магазинов «Ассорти-Идей» по адресу: г. Воронеж, проспект Революции д. 48. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Каких-либо доказательств тому, что… Л.П. проживает по иному адресу суду представлено не было. Сведений о заключении договора купли-продажи либо необходимости его исполнения на территории г. Острогожска Воронежской области истцом не представлено. Согласно части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. При таких обстоятельствах, обжалуемое определение мирового судьи подлежит отмене как постановленное с нарушением норм процессуального права. На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Апелляционную жалобу ИП Балабаевой Маргариты Николаевны удовлетворить. Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 1 в Острогожском судебном районе Воронежской области мирового судьи судебного участка №4 в Острогожском судебном районе от 23 октября 2018 г. по гражданскому делу по иску… Льва Петровича к ИП Балабаевой Маргарите Николаевне о расторжении договора купли-продажи, взыскании материального ущерба, штрафа и компенсации морального вреда, – отменить. Гражданское дело по иску… Льва Петровича к ИП Балабаевой Маргарите Николаевне о расторжении договора купли-продажи, взыскании материального ущерба, штрафа и компенсации морального вреда, направить на новое рассмотрение мировому судье судебного участка №4 в Острогожском судебном районе для рассмотрения со стадии принятия заявления. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения. Что мне дальше делать? И что это меняет? В Острогожске я там не проживаю и не прописан, а там только есть земельный участок. Ранее судья принял иск и не проверял где я проживал, а теперь упёртый ответчик всё равно настаивает на отмену решения суда.
12 июля 2019, 16:09, вопрос №2434033, Лев, г. Воронеж-45
14 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Усыновление, опека и попечительство
Продажа Недвижимость недееспособного
Моя тетя признана недееспособной, я ее опекун. Тетя владеет недвижимостью: дачный участок с домиком, жилой дом с земельным участком и Квартира. Жилой дом старый и требует серьезного капитального ремонта. Возможно ли продать к примеру дачный участок с домиком и вырученные деньги вложить в капремонт дома? И какие документы потребуются органам опеки для признания этой сделки?
29 июня 2019, 11:49, вопрос №2417525, Алексей, г. Чехов
11 ответов
Регистрация юридических лиц
Как организовать СНТ с нуля и что для этого нужно?
здравствуйте. нас 7 человек. мы когда то самостоятельно заняли земельный участок, построили там домики, заборами огородили. без устава без членских книжек. теперь хотим наше существование узаконить. сходили в администрацию города нам ответили что землю с торгов надо получать. подскажите пожалуйста ход наших действий, как организовать СНТ с нуля?
12 марта 2019, 06:45, вопрос №2287660, Ксения, г. Иркутск
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налог с продажи квартиры/гаража при смене режима ИП с УСН "Доход" на НПД или самозанятого
В ранее рассмотренном мной вопросе https://pravoved.ru/question/2251012/ мы выяснили, что индивидуальный предприниматель на УСН "Доходы", в случае продажи жилой недвижимости, используемой в целях предпринимательской деятельности (сдача квартиры в аренду), при продаже этой квартиры будет обязан заплатить налог 6% (вне зависимости от того сколь долго находилась она в собственности у физического лица до получения им статуса ИП). Так? Единственным решением как этого избежать является вариант закрыть ИП перед сделкой купли-продажи. Верно? Вопрос: Возможен ли также вариант закрытия ИП и переход на режим самозанятого физлица на НПД (налог на профессиональную деятельность) решением в вопросе налогообложения при продаже квартиры, используемой в целях предпринимательской деятельности? Через какое время после закрытия ИП со сменой статуса на физлицо/самозанятого можно/нужно осуществлять сделку, чтобы не возникло претензий у налоговой? День, месяц, три, в следующем налоговом периоде или через 3-5 лет? Какими правовыми актами регулируется данный вопрос? И есть ли принципиальные отличия станет ли ИП физлицом или самозанятым на НПД (кроме налоговой ставки 4-6% против 13%)? Вопрос: является ли смена налогового режима ИП с УСН "Доход" на НПД или, допустим, на "доходы минус расходы" решением в вопросе налогообложения при продаже квартиры, используемой в целях предпринимательской деятельности, или требование по уплате налога при продаже квартиры в таком статусе сохраняется? Стоимость квартиры больше 2,4 млн, что выводит сделку за лимиты по НПД и тут возникает ещё больше вопросов. Прошу разъяснений. Вопросы: Правильно ли я понимаю, что при наличии у ИП на УСН "Доход" гаража (приобретённого в статусе физлица), используемого в целях предпринимательской деятельности, единственным вариантом избежать налогообложения при продаже гаража является только закрытие ИП перед сделкой? Переход на режим ИП с НПД или "доходы минус расходы" или самозанятого с НПД не поможет? Вопрос: Если у физлица в собственности квартира и гараж и он сдает в аренду и то и другое, может ли он отчитываться по квартире как самозанятый по НПД с налоговой ставкой 4-6%, а по гаражу отчитываться как физлицо с НДФЛ-3 и налоговой ставкой 13%? Или какие варианты в данной ситуации?
07 февраля 2019, 10:45, вопрос №2252243, Денис, г. Москва
15 ответов
300 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как перевести садовый дом в СНТ из нежилого в жилой
Для получения сельского тарифа по оплате электроэнергии в СНТ одним из условий является наличие для дома статуса жилого дома или жилого строения. Наш дом был зарегитстрирован в РОСРЕЕСТРЕ в 2005 г. как нежилой садовый домик. Тогда других вариантов при регистрации не было. Поскольку после 2005г. дом был реконструирован и с целью получения сельского тарифа, мы в октябре 2018г. обратились в БТИ для получение нового техпаспорта в надежде на смену наименования статуса здания - с нежилого в жилое. После оформления нового техпаспорта в БТИ и его регистрации в РОСРЕЕСТРЕ получили выписку, где по-прежнему значится: назначение здания НЕЖИЛОЕ, наименование объекта САДОВЫЙ ДОМИК. Хотя в доме есть все условия для круглогодичного проживания. И почему-то все соседи, которые недавно регистрировали свои участки по декларации впервые, легко получили статус ЖИЛОЙ ДОМ или ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ. Причем, технические паспорта через БТИ практически ни у кого не оформлялись. И сейчас у них нет проблем для заключения прямого договора с энергосбытовой компанией в отличие от нас. Получается, находясь в одинаковых условиях с соседями, мы имеем разные возможности... Вопрос: есть ли возможность перевода нашего дома из САДОВОГО ДОМИКА в ЖИЛОЙ ДОМ или ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ? Куда для этого надо обращаться?
30 ноября 2018, 18:23, вопрос №2184283, Наталия, г. Москва
8 ответов
400 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Документы для налоговой при продаже недвижимости
Какие именно документы нужно представить в налоговую при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 лет. На руках нет расписки л получении денег. Спасибо
21 января 2018, 15:29, вопрос №1879422, Екатерина Якимова, г. Москва
7 ответов
Недвижимость
Как определить статус садового дома: жилой или нежилой?
Здравствуйте, построила садовый дом 6×6 + веранда 2м. Участок под садоводство в черте населенного пункта. Необходимо ли его зарегистрировать? Я обратилась к кадастровому инженеру с просьбой составить тех.план, но он меня сразу предупредил, что мой дом будет зарегистрирован как нежилое помещение. В нашем СНТ у половины собственников дома - жилые с правом прописки, а с 01.01.2017г. эта возможность упразднена и на данное время мой дом может быть зарегистрирован как нежилое строение. Так ли это?
25 сентября 2017, 16:42, вопрос №1761613, Людмила, г. Москва
1 ответ
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как проводится аукцион если подано два заявления на образуемый земельный участок. При этом одно заявление о предоставлении в аренду, а второе собственность
ЗДРАВСТВУЙТЕ! Гражданин И. подал заявление в администрацию по формировании и предоставлении земельного участка по ст. 39.18 ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства в АРЕНДУ, и приложил к заявлению схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Администрация опубликовала информацию о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления в местном печатном издании. В течении месяца от другого гражданина М. поступило заявление о предоставлении указанного земельного участка в СОБСТВЕННОСТЬ. Вопрос: Обязана ли администрация провести торги по заключению договора аренды или торги по предоставлению ЗУ в Собственность, или отказать какому либо заявителю?
13 сентября 2017, 06:46, вопрос №1750392, Анатолий, г. Темников
3 ответа
489 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Забор около многоквартирного дома
Здравствуйте. Я живу в многоквартирном доме в городе. Дом 3-этажный. В жилой комнате, окно которой установлено с торца дома на расстоянии около 5 метров кто-то установил забор (огородил участок). Причем, расстояние между моим многоквартирным домом и соседними многоквартирными домами около 20 метров. Вот между ними и огородили землю этим забором. В СНиП2.07.01-89 нашел только то что "Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа — не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно." Т.е. ни теоретически, ни практически что-то построить по закону они на этой огороженной забором территории не могут. Только если огород разбить. Но опять же законно ли это в городе? Законно ли устанавливать такой забор? Имеет ли смысл обращаться в прокуратоуру, чтобы забор убрали, а землю между домами признали собственностью жильцов многоквартирных домов? Администрация, архитектура и управление дорожного хозяйства отфутболивают, говорят: "Сами разбирайтесь". Спасибо.
06 июня 2017, 09:49, вопрос №1659167, Георгий, г. Калининград
14 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Можно ли как-то оформить участок земли, который не значится под кадастровым номером (см. Публичную карту кадастра нашего города). Я так понимаю.захват самый что ни на есть.?
Здравствуйте! Можно ли как-то оформить участок земли, который не значится под кадастровым номером (см. публичную карту кадастра нашего города). Я так понимаю...захват самый что ни на есть... ? Однажды выехала за город на прогулку с внучкой...в поселок где сплошь и рядом постройки-коттеджи, и вижу кусок земли в соток 5-7 приблизительно точно ничей т.к. находится около дороги (не основная), на территории правда есть столб эл.... и это место мне лично нравиться ... Подскажите с чего начать, что где и как узнать и прихватить в дальнейшем все по закону или уже как получиться. Да, хочу сказать, что построила бы там домик небольшой, но жилой...
07 мая 2017, 07:35, вопрос №1630945, Елена, г. Красноярск
11 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 16.09.2020