8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Акт скрытых работ в строительстве

Последние вопросы по теме «Акт скрытых работ в строительстве»

Фильтры
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Иск о Защите прав потребителя
Собираюсь подать иск в Таганский суд по месту своего проживания о Защите прав потребителя. Речь идёт о пожаре в моем доме в СНТ в Домодедовском городском округе в конце ноября 2017 года. Меня интересует всё ли правильно (см прикреплённый файлы), нет ли повода для отказа, в том числе потому что пожар был по месту моей дачи в Подмосковье, а подаю по месту житетельства в Москве и все прочие хорошо известные вам юристам нюансы. Так же про порядок подачи и про расчёт госпошлины.
26 августа 2020, 15:28, вопрос №2849707, Андрей, г. Москва
75 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
489 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Признание актов КС-2 и КС-3 недействительными
Здравствуйте! Был заключен договор на обустройство фасада, разводка канализации, монтаж теплого пола и подшивки кровли. Акты КС-2 и КС 3 были подписаны за долго до фактического окончания работ. Сумма договора на 3,5 млн рублей, Акт КС-2 на эту же сумму (3,5), КС-3 на сумму 2,5 млн. рублей. Можно ли признать акт КС-2 и КС-3 недействительными, так как суммы отличаются? Какая сумма корректная при расчете с заказчиком — договор, смета или КС-3?
30 июля 2020, 20:17, вопрос №2832751, Kristina, г. Москва
32 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
489 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Просят подписать акт выполненных скрытых работ
Добрый день. Товарищ работает директором строящейся школы. Позвонил подрядчик и просит подписать акт о выполненных скрытых работах. (Вентиляция). Как ему поступить в данной ситуации? Как я понимаю, он не должен подписывать документы, т.к. муниципалитет должен передать готовую школу директору. Спасибо.
30 июня 2020, 07:26, вопрос №2810700, Сергей, г. Казань
8 ответов
490 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Кто может выполнить акты скрытых работ на полы
Добрый день, подали документы на перепланировку в квартире и получили разрешение. Перепланировка заключается в демонтаже перегородки из кирпича и монтаже ее в другом месте (немного сдвинули стену). После того, как демонтировали стену, на полу остались отверстия - изначально строители дома пол заливали после возведения перегородок и соответственно после демонтажа перегородки пол нужно восстановить: пол от строителей представляет собой сэндвич в виде плита перекрытие – шумоизоляция - стяжка. В управе согласовали перепланировку и в в конце акта добавили: после перепланировки выполнить работы по шумо/гидроизоляции пола, которые подтвердить актом освидетельствования скрытых работ после их окончания. Кто может выполнить эти работы и, наверное самое главное, акты? Можем ли мы своими силами уложить изоляцию, залить стяжку и составить акты? или это делается только специализированными организациями. Обзвонили весь город, ни одна организация не берется, потому как там работы меньше 1 м2 по площади, никому это не интересно.
19 мая 2020, 09:19, вопрос №2776271, Владимир, г. Курган
2 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Все
Сколько раз заказчик может выдавать замечания по исполнительной документации?
Когда мы сдавали исполнительную документацию по объектам строительства на проверку, утверждали заказчику, что по данным бумагам он может выписать замечания только один раз. То есть он может выписать замечания по дополнениям после первых замечаний, но не по тому комплекту, который раз уже рассмотрел. Но тут недавно задали вопрос- а в каком документе это прописано? И тут мы попали в тупик. Напишите, есть ли такое правило в каких-то нормативных документах?
08 октября 2019, 23:19, вопрос №2541767, марина, г. Новосибирск
3 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Все
Водоканал плата за превышение ПДК
Наша организация предоставляет гостиничные услуги, заключен договор с Водоканалом на услуги водоснабжения и водоотведения. По этому договору на нашем балансе нет никаких контрольных колодцев. Согласно виду нашей деятельности у нас присутствует только бытовой сток, нам не установлены нормативы допустимых сбросов, причем суточный объем стоков намного меньше 200 куб.м в сутки, обязанности декларирования стоков у нас нет, также мы не являемся объектом НВОС. Мы не являемся организацией включенной в программу контроля, которую согласовывает РОСприроднадзор. Представители Водоканала периодически производят отбор проб из магистральных колодцев , выявляют превышение ПДК и требуют повышенной оплаты за стоки. Но , В заключении протокола испытаний параллельной пробы в независимой лаборатории есть фраза "Сточная вода до очистки не нормируется", следовательно нельзя проверять неочищенный сток на превышение ПДК . Кроме того повлиять на сток мы не можем ( ну нельзя определить когда человек вздумает пользоваться туалетом). Вопрос: правомерны ли действия Водоканала по взысканию повышенной платы в нашей ситуации? Есть ли положительная судебная практика.
19 июля 2019, 11:04, вопрос №2441798, Ольга, г. Череповец
6 ответов
ЖКХ
Насколько законно привлечение технадзора к приемке частного газопровода низкого давления?
Добрый день, подскажите пожалуйста, выполнен монтаж газопровода частого дома специализированной организацией, далее мне говорят что я должен пригласить и оплатить услуги технадзора для приемки газопровода. На сколько законно привлечение технадзора к приемке частного газопровода низкого давления ( по территории моего Зем. Учаска)??
03 апреля 2019, 07:48, вопрос №2314401, иван, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
589 ₽
Вопрос решен
ОСАГО, Каско
Нужно ли подписывать соглашение об условиях восстановительного ремонта по ОСАГО с СТО?
Здравствуйте, прошу разъяснить следующую ситуацию. Кратко, что было после ДТП. Попал в ДТП 29.12.2018. Являюсь потерпевшим. Заявление о страховом случае подано 09.01.2019. Страховая компания - РЕСО-Гарантия. Так как машина была не на ходу вызвали представителя на место стоянки авто. Представитель осмотрел авто и выписал направление на ремонт, датирован 10.01.2019. В направлении на ремонт есть примечание: "Скрытые повреждения согласовать с СК.". Больше ничего в направлении не сказано. Заказ-наряд (акт передачи авто в ремонт) датирован 11.01.2019г. 21.01.2019 в СТО прошла независимая экспертиза для определения объема ремонта с учетом скрытых повреждений (присутствовал я, работник СТО и представитель независимой экспертизы, направленный СК). В актах осмотра и других документах расписываться не предлагали. Теперь сама проблема. Через неделю позвонили из СТО и сказали, что для того, чтобы согласовать калькуляцию затрат на ремонт с СК, мне нужно приехать и подписать соглашение об условиях ремонта (есть в приложении). Я отказался подписывать. Позвонил в страховую, спросил, что за соглашение, зачем его подписывать, если условия ремонта (срок 30 рабочих дней, запрет на использование б\у запчастей и др.) указаны в законе. В ответ СК мне сказала, что если не согласны с соглашением, тогда нужно в нем указать, что использование б\у запчастей и на продление срока не согласен и положили трубку. Работник СТО же пояснил, что они со всеми подписывают данные соглашения и, якобы, пока не подпишем - калькуляция затрат не будет согласована и ремонт не начнется! Кстати, соглашение подписывает почему-то потерпевший и СТО, хотя договор страхования у меня с СК, а не с СТО! Все этого было сказано устно, не письменно. Как я понимаю, соглашение подписывать я не обязан и страховая не в праве приостанавливать ремонт, если я не подпишу соглашение. В итоге у меня возникли следующие вопросы: 1. Нужно ли подписывать данное соглашение? 2. Имеет ли право СК не начинать ремонт ТУ, пока я не подпишу данное соглашение? 3. Какие дальнейшие шаги предпринять, чтобы не СК и СТО не затягивала сроки ремонта ТС?
26 января 2019, 18:20, вопрос №2238307, Станислав, г. Краснодар
5 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Применение норм определения площади квартиры, построенной по ДДУ
Прошу дать разъяснения о применении статьи 15, п.5 Жилищного кодекса, Приказа № 90 Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016, п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденным Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ» к отношениям, установленным между Дольщиком и Застройщиком в рамках Договора долевого участия. Являюсь дольщиком по ДДУ (г. Москва), согласно условиям которого «объект долевого строительства – жилое помещение – Квартира сдается без отделки и межкомнатных перегородок». Ответственность за возведение последних лежит на дольщике. В квартире отсутствует трассировка стен и ограждение как мокрых зон, так и коробов для внутриквартирных коммуникаций. Согласно условиям Договора «проектная площадь Квартиры определена на основании проектной документации и включает площадь основных, вспомогательных и встроенных помещений», а «строительная (фактическая) площадь Квартиры, включающая площадь основных, вспомогательных и встроенных помещений, определяется по данным юридического лица, оказывающего услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета на основании поэтажных планов и экспликаций». Достоверно известно, что проектом данного жилого комплекса предусмотрено разделение общего пространства квартиры на отдельные помещения, имеется назначение и экспликация помещений (с площадями, измеренным по периметру, с учетом возведения стен). Вопреки ФЗ-214 Застройщик возможности ознакомиться с проектной документацией не дает, ни на этапе подписания ДДУ, ни на этапе приемки квартиры. Приложением к ДДУ является не план квартиры, а «план расположения Квартиры», в котором перегородки не обозначены. Для определения фактической площади квартиры Застройщик использовал услуги не БТИ, а сертифицированного кадастрового инженера. Обмеры готовых квартир произведены по внешнему контуру, что противоречит вышеперечисленным нормам, предусматривающим исключение из площади жилых помещений межкомнатных перегородок, а также коробов, ограждающих внутриквартирные коммуникации. Застройщик правомочность применения данных норм отрицает, требует полной оплаты цены договора по результатам обмеров. Согласно судебной практике по объектам того же Застройщика с использованием аналогичной схемы продажи и оформления ДДУ иски дольщиков о возврате денежных средств за площадь под перегородками не удовлетворяются. В качестве мотивации отказа суд сообщает: "Суд отмечает, что Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации от 04 августа 1998 г. № 37, на которую ссылается истец, регулирует вопросы государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, проводимого при технической инвентаризации жилых помещений, и ее требования являются обязательными для организации технической инвентаризации и не обязательны для участников гражданского оборота." Прошу разъяснить является ли применение вышеуказанных норм определения площади жилого помещения обязательным для отношений, установленных между участниками гражданского оборота по Договору долевого участия? Имеются ли другие законодательные акты, регулирующие порядок определения фактической площади жилых квартир Застройщиком, построенных с привлечением средств дольщиков?
07 декабря 2018, 11:48, вопрос №2191378, Марина, г. Москва
6 ответов
1200 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Что вписывать в актах по приемке объекта, которые прилагаются к заявлению на ввод в эксплуатацию?
Заключаем договор строительного подряда на реконструкцию здания магазина (один этаж, площадь 150 м2) с физ лицом, собственником здания. Проект сдан, разрешение на реконструкцию получено. В проекте реконструкции: устройство фундамента под закрытую террассу, монтаж металлоконструкций в виде колонн под новую кровлю, устройство деревянной кровли, остальное отделка. Вопрос следующий: требуется ли сро лицу осуществляющему строительство по данному договору подряда? Если нет, то что вписывать в актах по приемке объекта, которые прилагаются к заявлению на ввод в эксплуатацию? Если да, тот какие есть варианты обхода требования, с учетом, что работы окончены, и надо вводить в эксплуатацию.
11 мая 2018, 10:22, вопрос №1990313, Антон, г. Петрозаводск
6 ответов
289 ₽
Вопрос отозван
Все
Каков полный комплект документов которые ТСЖ должен предоставлять
Каков полный комплект документов, которые ТСЖ должен предоставлять собственнику квартиры? Речь не об отчетности, а о выписках с лицевого счета, договор и тд
19 апреля 2018, 16:18, вопрос №1972659, Матвей, г. Москва
3 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли изменить формулировку в уже утвержденном межевом плане?
При межевании инженер написал в МП: "Границы уточняемого земельного участка установлены в соответствии с мнением (желанием)заказчика кадастровых работ." На самом деле, границы были уточнены исходя из имеющихся насаждений и остатков ветхого забора. В Росреестре МП уже зарегистрирован. Как можно законным путем исправить формулировку? Иначе нам грозит отмена границ в суде, поскольку все старые документы по границам утеряны. После регистрации МП все имеющиеся границы и насаждения были срыты бульдозером, на сегодня доказательств не имеется, кроме свидетельских показаний.
18 апреля 2018, 20:16, вопрос №1971606, Ольга, г. Москва
25 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Скрытые дефекты в новой квартире
В январе этого года была приобретена квартира в новом доме. После оплаты и регистрации прав собственника вылезли скрытые дефекты. Дефекты обнаружились в момент наступления холодов. Вызвали независимую строительную экспертизу, она подтвердила многочисленные нарушения. Ознакомили застройщика с результатами, он готов делать ремонт, но мы думаем, что это будет не нормальный ремонт, а чисто для отмазки. Там надо разбирать наружную декоративную кладку, а это очень дорого. Застройщик сказал что мы подписали договор купли-продажи, акт приема-передачи, т.ч. они теперь умывают руки. Уважаемые юристы, посоветуйте что делать, с чего начать. Очень надеюсь на Ваш опыт. Спасибо!
13 апреля 2018, 07:35, вопрос №1965908, Елена, г. Санкт-Петербург
25 ответов
489 ₽
Вопрос решен
Все
Текущий или капитальный ремонт?
Добрый день, делали ремонт в школах и детских садах,согласно контракту ремонт идет как текущий,но работы в смете от заказчика похожи на капитальный,так как мы заменили полностью кровлю,замена плитки и ее демонтаж,,окраска помещений с расчисткой(скрытые работы) является ли это текущим ремонтом или все же попадает под капитальный? должен ли быть проект по этому ремонту? (проектно-сметная документация), просто смета есть. так как мы работы выполнили,но они упираются в смету и не принимают эту работу и не хотят оплачивать,так как в смете это не прописано.Сам заказчик отправил нас в РНП,и заставляет подписывать акты ,в которых объем работ значительно занижен в меньшую сторону от фактических выполненных работ - http://www.zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=2771419919017000005 Спасибо.
27 декабря 2017, 09:19, вопрос №1857854, Анастасия, г. Москва
5 ответов
500 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Как обезопасить себя от некачественного монтажа, если нас не включили в акт скрытых работ?
Такой вопрос. Нас как эксплуатирующию организацию не включили в акт скрытых работ. Объект реконструкция инженерных сетей ТВС. После завершения работ нам передадут участок в эксплуатацию. Как обезопасить себя от некачественного монтажа?
26 декабря 2017, 04:46, вопрос №1856118, Никита, г. Дудинка
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 26.08.2020