Акт скрытых работ в строительстве

Заказчик по договору подряда капитального ремонта принял акты КС-2, КС-3, счет-фактуру и оплатил работы без проверки фактически выполненных работ в декабре 2012г. В апреле-июне велась претензионная работа. Результатом были подписанные обеими сторонами Акты приемки работ (не форма КС-2) и возвращенные деньги за невыполненные работы по претензии Заказчика. В декабре 2013г. Заказчик еще что-то пересчитал, изменил объемы работ и выставил еще одну претензию. Кроме этого, требует, чтобы подрядчик подписал новые варианты КС-2, КС-3 по последним объемам. Вправе ли я отказаться это делать и, если вправе, с какими доводами обратиться в арбитражный суд?

В девяностых годах одной организацией "ООО №1" было построено одноэтажное кирпичное здание (ангар) на земле, которая находится в муниципальной собственности в одном из районов Республики Марий Эл. Право на постройку нигде не оформлялось и по сути своей постройка является самовольной. В настоящий момент организации "ООО №1" уже не существует и вместо неё действует другая организация "ООО №2". Насколько мне известо (по слухам), организация "ООО №2" является правоприемником организации "ООО №1" (но нельзя сказать на 100%). Я хочу оформить право собственности (или аренды) на землю официально. Знаю, что можно оформить право собственности (илд аренды) на землю через официальные торги, но хотелось бы миновать эту процедуру торгов, так как возможно появятся конкуренты. Хотелось оформить право на землю через недвижимость, самовольно построенную на ней, так как мне известно, что в случае оформления недвижимости право на землю перейдёт мне без торгов. У меня несколько вопросов: 1) Можно ли оформить право на землю в моём случае без участия в торгах? 2) Если можно, то каким образом? Какие документы нужны? И какая процедура? 3) Если нужны документы от "ООО №2", то какие документы нужны, чтобы доказать её правоприемство от организации "ООО №1" (если вообще это необходимо? 4) Достаточно ли "простых" документов (например акт приёмо-передачи здания) от организации "ООО №1" мне для того, чтобы я мог этим документом доказать, что постройка (хоть и самовольная) принадлежит мне. Насколько мне известо раньше (несколько десятилетий назад, когда было построено это здание) право собственности не регистрировалось как сейчас! Может быть что-то получится из этого? Так же должне сказать, что неофициальный расчёт за это здание произведён между мной и организацией "ООО №2" за это здание, находящееся на территории этой организации, поэтому эта организация готова мне посодействовать в решении моего вопроса чем сможет.. Спасибо

Добрый день! Был заключен договор на предмет ремонтно-отделочных работ, который подразумевает также подготовку документации для сдачи комиссии жилого комплекса. Срок сдачи проекта сентябрь 2012 года. Работы выполнены по факту примерно в январе 2013, документация так и не предоставлена. Вторая сторона договора уже второй месяц подряд на встречи либо не является, либо является без документов на руках, каждый раз объясняя, что к следующей встрече все будет готово. что вы можете посоветовать в данной ситуации, каким образом можно получить документацию на руки.