8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Адрес недвижимость

Последние вопросы по теме «Адрес недвижимость»

Фильтры
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Отказ в согласовании схемы расположения земельного участка
Для расширения участка, мною было подано заявление на перераспределение, со схемой расположения земельного участка. Получен отказ в утверждении схемы с формулировкой "согласно генеральному плану поселения, участок находится вне границ населенного пункта" . В то же время согласно данным ЕГРН участок в границах населенного пункта, с видом разрешенного использования " для ведения личного подсобного хозяйства" Ранее подавалось аналогичное заявление на перераспределение, участок имел вид разрешенного использования ИЖС, но отказ был с формулировкой "превышение допустимых размеров для данной категории ЗУ." Перевел участок из ИЖС в ЛПХ , и получил совершенной иной отказ, озвученный выше. По телефону мне сообщили, что мотивация первоначального отказа не верна, а во второй раз все правильно. На участок ранее *в 2016 году) был получен генеральный план земельного участка, где он он относится к населенному пункту, и получено разрешение на строительство. Каковы должны быть мои действия для разрешения возникшей ситуации? Как определить, реально ли участок не входит в границы населенного пункта, в каких документах это описано, тк есть графическая часть генерального плана и отсутствуют какие либо координаты в описательной части. В прикрепленных файлах ответы на мои заявления, вырезки из генерального плана и ПЗЗ с предполагаемым местом размещения участка, часть кадастрового плана территории с указанным участком.
25 августа 2020, 09:23, вопрос №2848744, Юрий, г. Нижний Новгород
14 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Прошло чуть меньше месяца я позвонила в имущественные отношения и мне говорят, что ответ был отправлен по почте, но я ничего не получала
Добрый день, подскажите, пожалуйста, я подавала заявление на аренду земельного участка на основании пп15, п2, ст 39.6 ЗКРФ - 30 июля. Прошло чуть меньше месяца я позвонила в имущественные отношения и мне говорят, что ответ был отправлен по почте, но я ничего не получала. Так же я указывала электронный адрес и номер телефона и там и там ничего нет. Более того мне говорят, что девушка, которая принимала у меня документы уволилась. Как быть дальше. К кому идти, чтобы забрать ответ. Каждый пинает к другому
24 августа 2020, 13:05, вопрос №2848240, Марина, г. Краснодар
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Право собственности
Учёт ранее учтённого объекта
Доброго времени суток, умер отец, вступаем в наследство, древний дом не стоит на кадастровом учете, подвои заявление в Росреестр , что бы поставили на учёт, как ранее учтённый объект. Пришёл отказ. Отказ прикрепляю. Объясните нормальным языком в чем причина и как быть? Почему отказали?
22 июня 2020, 19:47, вопрос №2805346, Юлия, г. Москва
5 ответов
489 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Приобретение жилого дома юридическим лицом
Здравствуйте, у нас ООО на упрощенке 15%. Хотим приобрести жилой дом. Можно ли будет учесть расходы на приобретение этого основного средства в составе расходов при упрощенке. В этом доме зарегистрирован генеральный директор и там находится юридический адрес фирмы (зарегистрировали юридический адрес по месту регистрации учредителя, в тот момент директор был учредителем, сейчас другой учредитель). Нужно ли будет для этого дом сдавать (основное средство должно использоваться в коммерческой деятельности) или можно будет пояснить, что там находится офис, где работают сотрудники. Налог придется платить из кадастровой стоимости дома?
28 мая 2020, 17:42, вопрос №2786196, Олеся, г. Москва
3 ответа
Недвижимость
Как гражданину Белоруссии приобрести квартиру в России?
Я гражданин Республики Беларусь. Хочу Преобрести квартиру на территории России. Это возможно? И какой пакет документов мне для этого нужен?
20 марта 2020, 19:41, вопрос №2719504, Олег, г. Москва
1 ответ
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Как подключиться к электричеству в Ленэнерго, если участок на территории ДНП, членом ДНП не являюсь
Добрый день. Подскажите пожалуйста. У меня есть участок, находящийся на территории ДНП Большое Коновалово в Лен области. ДНП продает мощности подключения к электросетям через какого-то подрядчика, который загибает стоимость подключения за каждый КВ — 40 000 рублей. Членом ДНП я не являюсь, я пытался провести подключение напрямую через ленэнерго через сети ДНП, однако Ленэнерго отказали, ссылаясь на то, что участок находится на территории днп и заявку должен подавать председатель, он не в праве мне отказать. Одно НО, никто не знает где и как его искать. личность достаточно эфемерная. Платить по пол миллиона за подключение к сети мы не можем чисто физически, однако акон как-бы позволяет нам это провести в индивидуальном порядке. опишите порядок действий, какие заявления и письма нужны. Текст ответа из лененерго: Добрый день! ПАО «Ленэнерго» принята и зарегистрирована заявка № ВО 19-53442 от 02.12.201 на технологическое присоединение энергопринимающих устройств объекта индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, коттеджный поселок Услада (далее – Объект). Согласно пункту 8(5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила ТП), в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств (далее – ЭПУ), относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также ЭПУ, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих ЭПУ подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии). Учитывая положения статьи 6, 123.12, пунктов 2 и 3 статьи 123.13, статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 161, подпункта 4 пункта 2 статьи 44, пунктов 1 и 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 5 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, пункт 8 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ, подача заявки на технологическое присоединение ЭПУ, расположенных в границах территории садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих партнерств, дачных некоммерческих товариществ, товариществ собственников недвижимости, образованных с целью ведения садоводства/огородничества/дачного хозяйства/жилищного строительства на земельных участках соответствующего назначения подается в сетевую организацию соответствующим некоммерческим объединением. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости б/н от 26.02.2019 земельный участок, указанный в заявке, расположен в границах территории ДНП «Большое Коновалово». В связи с изложенным, выдача проекта договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в Ваш адрес действующим законодательством не допускается. Для заключения договора в отношении Ваших ЭПУ предлагаем обратиться в адрес ДНП «Большое Коновалово». Дополнительно информируем, что в силу абзаца 2 пункта 8(5) Правил ТП, некоммерческое объединение не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих Вам ЭПУ, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких ЭПУ и требовать за это плату. Если сведения сетевой организации о расположении Вашего земельного участка в границах территории некоммерческого объединения являются ошибочными, прошу сообщить об этом в ПАО «Ленэнерго», в таком случае работа по Вашей заявке будет возобновлена.
06 декабря 2019, 09:28, вопрос №2611679, Максим, г. Санкт-Петербург
5 ответов
Недвижимость
Можем ли мы купить дом, у которого адрес не присвоен?
Покупаем дом с земельным участком. Он отмежеван, имеет кадастровый номер. Документы на собственность есть. Но в адрес не присвоен. Мы можем выходить на сделку? А адрес присвоить уже после покупки?
09 ноября 2019, 16:30, вопрос №2581978, инесса, п. Тульский
3 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как доказать использование нежилого помещения в личных целях, для исчисления НДФЛ в его продажи
Инспекцией по результатам камеральной проверки налоговой декларации по УСН за 2018 год предпринимателю предложено устранить возможное нарушения пункта 1 статьи 346.15 Налогового кодекса РФ путем представления уточненной налоговой декларации по УСН за 2018 год, включив в налогооблагаемую базу доход от реализации имущества. ИП занимается торговлей смешанными товарами: автомобильными деталями, книжной продукцией, инструментами и др. (ОКВЭД 45.32, 47.19, 47.30, 47.52.1, 47.61). В Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей в отношении данного налогоплательщика не указаны иные виды экономической деятельности, в том числе, связанных с реализацией недвижимости. В мае 2018 года гражданин реализовал нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома за 6 250 тыс. руб. Стоимость его приобретения 6 245 тыс. руб. в июне 2017 года. Целью приобретения данного объекта недвижимости являлось семейное использование, а не коммерческая деятельность, либо дальнейшая реализация. Свою предпринимательскую деятельность ИП с момента создания ведет по другому адресу. Для определения режима налогообложения при реализации недвижимого имущества, принадлежащего предпринимателю, принципиальное значение имеет назначение этого имущества и цели его использования. Реализованный объект недвижимости не относится к основным средствам, используемым в предпринимательской деятельности, т.к. данное помещение не использовалось гражданином для предпринимательской деятельности, а также не передавалось в аренду третьим лицам. За весь период осуществления деятельности ИП, реализация объекта недвижимости осуществлена впервые (единожды), следовательно, носит разовый характер. Расходы по содержанию данного объекта недвижимости, в том числе коммунальные платежи, оплачивались из личных и семейных средств гражданина, и не уменьшали налогооблагаемую базу по УСН. Из уведомления Инспекции: «Из анализа сведений, имеющихся в Инспекции установлено, что в реализованном объекте вы не проживали (не были зарегистрированы), факт использования указанного объекта для личных или семейных нужд как физического лица вами не подтверждён, в частности отсутствует информация (документы) свидетельствующие об использовании приобретенного вами объекта для личных целей. Указанный факт также свидетельствует об использовании недвижимого имущества не для личных либо семейных нужд физического лица, а в предпринимательских целях, то есть, для извлечения дохода. Таким образом, доходы от реализации объекта недвижимости в размере 6 250 000 руб. подлежат включению в состав доходов, подлежащих обложению УСН и отражаемых в налоговой декларации по УСН за 2018 год» Доводы Инспекции не могут быть доказательством использования объекта недвижимости в коммерческих целях. У налогоплательщика нет установленной законом обязанности регистрироваться (либо проживать) в приобретенном объекте недвижимости, а также менять адрес своей регистрации. Дополнительно сообщаю, что объект приобретен без отделки (черновая), в период владения указанным объектом, в нем не производились строительно-ремонтные работы, поэтому использовать его в предпринимательских целях, либо сдавать в аренду было невозможно. Доход от реализации помещения отражен в декларации 3-НДФЛ, направленной в ИФНС России 18.03.2019 г. с приложенными подтверждающими документами. В соответствии с налоговым законодательством, по итогам года ИП на УСН «Доходы минус расходы» рассчитывают два налога: налог, рассчитанный (доходы – расходы) x 10%; и минимальный налог, т.е. (доходы) x 1%. Налог, который получился больше другого, ИП должен заплатить в налоговый орган. С учетом положений, изложенных в Уведомлении, Гражданин должен включить в состав доходов 6 250 тыс. руб., и доначислить минимальный налог 62,5 тыс. руб. Сумма доначисленного налога в 13 раз превышает полученный доход 5 тыс.руб. (6 250-6 245). Прошу сформировать юридическую позицию по обоснованности действий ИП по признанию дохода от реализации помещения, облагаемым НДФЛ. Какова вероятность выигрыша дела в суде?
02 ноября 2019, 14:41, вопрос №2573672, Анна, г. Оренбург
3 ответа
ЖКХ
Оплата за вывоз мусора при наличии двух объектов недвижимости в собственности
Я являюсь собственником жилого дома и собственником квартиры, в которой постоянно проживаю и зарегистрирован. Правомерно ли начисление платы за вывоз мусора и по месту прописки в многоквартирном доме и как собственнику дома, в котором не постоянно не проживаю и не зарегистрирован. Спасибо
08 апреля 2019, 10:04, вопрос №2320600, Андрей, г. Нижний Новгород
1 ответ
700 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Покупка квартиры. Какой адрес указывать в ДКП? Раньше был это посёлок городского типа а сейчас микрорайон
Собираюсь покупать квартиру. Раньше квартира находилась в посёлке городского типа а теперь это микрорайон. Встал вопрос какой адрес вписывать в договор купли продажи. Тот который в свежей выписке из егрн или который в свидетельстве у старого владельца? Или это значения не имеет? Номер кадастровый вписали из свежей выписки. Спасибо.
05 апреля 2019, 13:49, вопрос №2317872, Сергей, г. Ногинск
3 ответа
Гражданское право
Как действовать при разночтениях в документации?
Здравствуйте. У меня такой вопрос, я продаю квартиру , Покупатель приобретает её через ипотеку сбербанка. У юридической службы есть замечания к объекту недвижимости а именно :в справке егрп о праве собственности адрес объекта был жилое помещение 47, а сейчас в документах которые банк запрашивает на сайте Росреестра адрес объекта квартира, они требуют документы объясняющие разночтения в наименования адреса. Ходила в Росреестр там мне сказали что ничего не знают и помочь ни чем не могут. Что мне делать?
05 февраля 2019, 18:29, вопрос №2250046, Юлия, г. Северодвинск
1 ответ
Недвижимость
Как законно найти контакты собственника квартиры?
Здравствуйте! У нас соседняя квартира сдается уже более 5 лет. Собственник не приходил ни разу за это время, сдают через агенство. Жильцы ведут себя очень нагло, шумно, проживает 5 человек. На мои претензии по этому вопросу вообще стали выключать электричество на мою квартиру в щитке. Возможно, собственник не знает о наших проблемах, в связи с этим ищем его контакы. Просьба подсказать,как и где можно найти контакты собственника?
21 января 2019, 09:32, вопрос №2231645, Александр Валериевич Соколов, г. Тула
2 ответа
Корпоративное право
Правомерность установки платы за юр адрес при аренде недвижимости
Добрый день! У нашего ООО заключен договор аренды с предоставлением юридического адреса и где наша организация ведет реальную деятельность, в январе уже будет 2 года. Арендодатель нам прислал новый договор аренды в котором есть пункт: - предоставление юридического адреса (адреса местонахождения) – единовременный платеж – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в период действия договора, НДС не облагается. До этого с нашей организации за два года никаких оплаты не требовали за предоставление юридического адреса. Вопрос: действительно ли за предоставление юр. адреса взимается плата, при условии что наша организация находится по этому адресу и осуществлять свою деятельность. Это правомерно?
02 ноября 2018, 13:23, вопрос №2154466, Регина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
700 ₽
Вопрос решен
Регистрация юридических лиц
Можно ли при регистрации ООО указать в качестве юр.адреса жилое помещение, собственником которого я являюсь, но не прописан в нем?
Добрый день! Я хочу зарегистрировать ООО, в котором я буду являться единственным участником и ГД. Я имею в собственности жилую недвижимость в МО, но при этом не зарегистрирован по данному адресу. Вопрос следующий: могу ли я указать данный адрес при регистрации ООО, приложив свидетельство права собственности? Какова вероятность получения отказа, стоит ли пробовать или сразу искать услуги по предоставлению юр. адреса? Московская область, Красногорский район. Спасибо!
03 сентября 2018, 06:25, вопрос №2095189, Сергей, г. Москва
15 ответов
400 ₽
Вопрос решен
Регистрация юридических лиц
Как владельцу помещения (ИП) "выселить" ООО со своего адреса, т.к. Сведения о юридическом адресе ООО на текущий момент неактуальны
В нежилом помещении, принадлежащем ИП на праве собственности, находится юридический адрес ООО "МАЙ". Ранее учредителем и генеральным директором ООО "МАЙ" являлась владелица помещения (ИП). В дальнейшем 100% доля ООО "МАЙ" была продана третьему лицу, учредитель и генеральный директор изменились. Однако смена юридического адреса организации не обсуждалась, и, по умолчанию, адрес остался прежним. Договор аренды между ООО "МАЙ" и ИП-собственником помещения не был заключен, новый собственник ООО "МАЙ" по юридическому адресу не находится, и чем занимается организация неизвестно. ВОПРОС: Какие риски несет ИП - владелец помещения, по которому зарегистрирован юридический адрес ООО "МАЙ", относительно рисков коммерческой деятельности ООО "МАЙ"? Как владельцу помещения (ИП) "выселить" ООО "МАЙ" со своего адреса, т.к. сведения о юридическом адресе ООО "МАЙ" на текущий момент неактуальны? Что нужно сделать ИП-собственнику помещения, чтобы адрес помещения не числился как юридический адрес ООО "МАЙ" в выписке ЕГРЮЛ? Новый собственник не намерен вносить изменения в ЕГРЮЛ о месте нахождения организации.
29 августа 2018, 18:06, вопрос №2091949, Марина, г. Москва
4 ответа
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 25.08.2020