8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Агентство по продаже недвижимости

Последние вопросы по теме «Агентство по продаже недвижимости»

Фильтры
Договорное право
Как прописать пункт про охранную зону ЛЭП в договоре купли-продажи участка?
Добрый день, как прописать пункт про охранную зону ЛЭП (на участке проходит ЛЭП 10 КВ) в договоре купли-продажи земельного участка? Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №2641366, Алексей, г. Воронеж
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Защита прав потребителей
Как правильно расторгнуть соглашение с агентством недвижимости по продаже квартиры?
Добрый день! Имеется соглашение с АН Этажи по продаже квартиры. На днях выяснилось, что агент, занимающийся продажей квартиры, предоставляет покупателям,заведомо ложную информацию, тем самым затягивая процесс продажи, а я при этом теряю каждый месяц деньги, т.к плачу за нее ипотеку. Он говорит покупателям, что им необходимо оплатить услуги по покупке квартиры в размере 60 т. р. и получается что для покупателя стоимость квартиры увеличивается. При этом я плачу агентству свою комиссию. Меня об этом не проинформировали, что для покупателя сумма другая в итоге выходит. Хочу расторгнуть соглашение и прекратить сотрудничество. Как это правильно сделать? По соглашению я в любом случае должна заплатить комиссию, если кто-то из списка людей смотревших квартиру, приобретет ее в течении года с момента подписания соглашения. Прикрепила соглашение, к нему есть акт о показах квартиры. Спасибо!
, вопрос №2575828, Марина Николаевна, г. Новосибирск
5 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
489 ₽
Вопрос решен
Все
Проверить агентский договор на продажу квартиры на риски для продавца
Проверить агентский договор на продажу квартиры на риски для продавца. Продаю квартиру, смущает договор агенства
, вопрос №2559488, Дмитрий, г. Москва
2 ответа
900 ₽
Вопрос решен
Все
Продажа квартиры на аукционе госзакупок через агентство, риски для собственника?
Добрый день, риэлтор предложила выставить мою квартиру для продажи администрации для муниципальных нужд на эл. Аукционе госзакупок.Цена там заявленная выше стоимости моей квартиры, вроде бы как конкурентов нет, поэтому планирует продать дороже. Но меня очень смущает текст доверенности, в котором говорится что я уполномочиваю агента и ген. директора агентства продать за цену и на условиях по своему(агентства) усмотрению свою квартиру с предоставлением права получать всевозможные справки и дубликаты правоустанавливающих документов. А также договор, предметом которого является не осуществление продажи моей недвижимости в таком то аукционе и на такой то площадке тому-то, как мне видится- это было бы логичной формулировкой, а цитирую: « агентство принимает на себя обязательства по осуществлению действий, направленных на передачу клиентом прав собственности на объект недвижимости, расположенную по адресу...» .В связи с этим вопросы: насколько корректны данные формулировки в доверенности и договоре? Какие есть риски для меня?Корректно ли требование снять квартиру с учета после выигрыша в торгах, до оценки комиссией(пункт договора)?Возможна ли подача заявки агентством с моей квартирой от моего имени , но в случае выигрыша заключение договора между администрацией и собственником, т.е. мной? Агентство хочет заключать сделку(контракт) самостоятельно, т.е. выступать продавцом и требует оригиналы документов до подачи заявки. Заранее благодарю за помощь.Могу прикрепить при необходимости вариант договора и доверенности
, вопрос №2536087, Ольга, г. Санкт-Петербург
16 ответов
1200 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Что указать в договоре с риелтором при продаже квартиры?
Продаем квартиру от бабушки (умерла 2 года назад). Бабушка оформила дарственную на мать в 2008 году. Мать сейчас находится в этой квартире. Я в другом городе. Мать в возрасте, поэтому беспокоюсь о верности подписания документов с риелтором (от агентства недвижимости). Я смогу приехать только на подписание договора купли-продажи. Вопрос 1: Пожалуйста, подскажите, какие пункты договора стоит прописать / убрать / изменить перед подписанием его с Агентством? Образец документа прикладываю. Вопрос 2: Также я планирую указать/исправить в договоре следующие пункты: 2.1.6 [добавить] … если это не ущемляет права Заказчика 2.2.5. [добавить] Посредством электронной почты уведомить сына Заказчика ФИО письмом «с уведомлением» о намерениях заключения предварительного договора с покупателем (п. 2.1.6) и/или дате заключения договора купли-продажи, а также любых договоров, дополнительных соглашений и других документов, относящихся к реализации жилого помещения, которые требуют подписи «Заказчика». В электронном письме необходимо приложить электронную версию подписываемого документа. Подтверждением получения электронного письма должно служить обратное уведомление «Подтверждение прочтения» и получение согласия сына Заказчика ФИО с электронной почты XXX@list.ru. Без этого все подписанные документы Заказчиком считаются недействительными. 3.1. [вопрос] Какие суммы для каждого этапа? Просьба подробнее описать этапы предоставления услуги 4.1. [исправить на] Установленная Заказчиком цена жилого помещения может быть изменена по согласованию Сторон. Изменение цены осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к данному договору. 4.3. [вопрос] Почему так мало указано сайтов, где будет размещено объявление о продаже квартиры 4.6. [исправить] Убрать слово предварительным 5.2. [добавить] Заказчик имеет право отозвать согласие на обработку персональных данных посредством направления соответствующего письменного заявления. 5.5. [добавить] … при выполнении п. 2.2.5 настоящего Договора. Вопрос 2: Эти пункты я сформулировал корректно? Грамотно ли юридически сформулирован мной п.2.2.5 договора (см. выше). Вопрос 3: Сколько ставить срок договора с агентством? Вопрос 4: Какие сроки указывать по этапам? Можем прописать это в договоре?
, вопрос №2354247, Антон, г. Санкт-Петербург
53 ответа
400 ₽
Вопрос решен
Регистрация юридических лиц
Каким категориям ИП необходимо вставать на учет в Росфинмониторинге?
Добрый день! Поясните, пожалуйста, если я работаю ИП с января 2018 года по ОКВЭД 68.31 нужно ли мне отчитываться в Росфинмониторинг?
, вопрос №2243869, Екатерина, г. Омск
4 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли вернуть задаток после окончания предварительного договора купли-продажи квартиры?
Здравствуйте! Был заключён предварительный договор купли-продажи с задатком 50000, в этом договоре был оговорён срок, до которого должен быть заключён основной договор. Но мы не успели продать другую квартиру, соответственно не получили средства для покупки новой квартиры, и срок предварительного договора истек, мы не успели заключить основной. Все это время с продавцом, которому был дан задаток, была связь и сообщалось о возможных задержках, и продавец обещал сделать продление предварительного договора на тех же условиях. Но в день истечения его срока, он объявил, что цена на квартиру теперь будет значительно выше, и что залог возвращать не будет, если мы не согласны на новую цену. Мы от покупки квартиры не уклоняемся по оговорённой ранее цене просто у нас сдвинулись сроки на 8 дней, а продавец уклоняется, мотивируя что срок предварительного истёк. Продавец до истечения срока действия предварительного договора не отправлял нам письменное требование заключить основной договор. Продавец все время срока предварительного договора к сделке и заключению основного договора не был готов, не были собраны все необходимые для этого справки, выписки и нотариальные заявления, т.е. если бы мы даже экстренно достали где-то деньги чтобы успеть, сделка бы не состоялась по вине продавца. Мы хотим либо вернуть задаток, либо заключить таки договор по ранее оговорённой цене.
, вопрос №2232407, Наталья, г. Новосибирск
10 ответов
Недвижимость
Продажа квартиры по договору купли-продажи от апреля 1999 года
Решили продать квартиру, из документов есть договор купли-продажи от апреля 1999 года с печатью БТИ и технический паспорт. Можно ли совершить сделку по этим документам, или необходимо оформлять свидетельство о праве собственности?
, вопрос №1926805, Сергей, г. Старый Оскол
2 ответа
Договорное право
Можно ли вернуть задаток, если банк отказал в ипотеке?
Как вернуть задаток если банк отказал в ипотеке? Есть предворительный договор купли продажи и расписка от продавца о пулучении задатка!
, вопрос №1693435, Юлия, г. Краснодар
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Как расторгнуть договор с риэлтором
Добрый день! неделю назад был заключен договор с риэлторским агентством на оказание услуг по продаже квартиры. Срок действия 3 месяца. Ко мне обратился о покупке квартиры мой знакомый, само же агентство никого за это время не привлекло. Комиссия по договору составляет 75 тыс р. Вопрос- как мне правильно расторгнуть договор?
, вопрос №1691089, Артур, г. Москва
24 ответа
Договорное право
Прекращение агентского договора с агентством недвижимости
Здравствуйте. Заключила договор с агентством на оказание риэлторских услуг с 08.11.2015 по 88.02.2016 года. Хочу сейчас его расторгнуть в связи с истечением срока действия. Должна ли я уведомить их об этом письменно или достаточно тел.уведомления риэлтору. Прошу напишите примерный текст такого уведомления. Спасибо.
, вопрос №1520788, Елена, г. Курган
2 ответа
400 ₽
Вопрос решен
Все
Не встали на учет в Росфинмониторинг
Добрый день, меня зовут Константин. В июне 2016 года я открыл ИП (агентство недвижимости). По незнанию на учет в Росфинмониторинг я не стал. В данный момент мной проведено несколько сделок, свыше 3000000 о которых я естественно не отчитывался. Работаю официально по договорам и выписываю клиентам БСО. Налоги плачу. Как теперь быть? Куда обращаться? Как встать на учет? Какие ожидать штрафы и можно ли как то их избежать (слышал, что суммы очень большие)? Также буду признателен за дальнейший порядок действий. Куда идти? Где проходить обучение?
, вопрос №1447133, Константин, г. Калининград
8 ответов
Предпринимательское право
Название ООО может отличаться от названия агентства недвижимости которое собирается это ООО открыть?
Есть ООО с одним названием, один из видов деятельности недвижимость. Хочу открыть агентство недвижимости. Могу я агентству дать иное название и надо ли это где-то регистрировать. Спасибо
, вопрос №1423776, Любовь, г. Пермь
2 ответа
1700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Анализ договора с агентством недвижимости
Здравствуйте, Меня интересует анализ договора с агентством недвижимости (шаблон договора в приложении). Основная цель - изменение, при необходимости, условий договора для защиты интересов Принципала. Какие пункты нужно изменить, удалить или добавить?
, вопрос №1403995, Антон, г. Санкт-Петербург
11 ответов
Недвижимость
Имеют ли агенты права, выставлять квартиру на продажу без разрешения собственника?
У меня на сайте Авито выставлена квартира на продажу. Несколько агентств недвижимости копировали мои фото и выставили мою квартиру на другие сайты. Разрешения на рекламу я им не давал, никаких договоров не подписывал. Просто сказал: будет покупатель приводите, будем разговаривать. Могу я подать в суд на агентство, сколько я могу отсудить в такой ситуации?
, вопрос №1337053, Сергей, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 10.01.2020