Агентский договор

Cкажите пожалуйста, могу ли я как физ лицо (будучи посредником по поиску клиентов за процент), сделать свои листовки со своим личным номером и расклеивать по городу? К примеру "натяжные потолки"и мой личный номер в обьявлении. Чтобы клиенты звонили на мой номер, узнавали цену и если их цена устраивает, тогда я бы направляла к ним менеджеров от той фирмы.Которые уже заключали бы с заказчиком офиц.договор подряда на работы. Если так возможно, то могу ли я, как посредник (как физ лицо, без ип) напечатать много обьявлений по разным направлениям и таким образом работать посредником по привлечению клиентов для разных фирм (с учетом того что я не заключаю агентский договор с фирмой,так как неизвестно будут ли заказы с обьявлений)?

Две недели назад, в офисе риелтора, заключил предварительный ДКП на продажу квартиры. Срок до 8 декабря. Внесены средства под расписку, 50 т. р. С расписанными штрафными санкциями. Так же заключил агентский договор (до 26 ноября). И эксклюзивный агентский договор (бессрочный на продажу именно этим людям по ипотеке, если я правильно понял). У покупателей по предварительному ДКП ипотека. Сейчас ждем пока там все ньюансы будут соблюдены. У меня появился новый покупатель, за наличные, и более крупную сумму и без уплаты комиссии агентам. Хочу продать ему. 1. Главный вопрос, как это сделать? (максимально выгодно для меня) 2. Могу ли я просто заключить основной ДКП с новым покупателем и просто переоформить квартиру, и по факту предыдущим покупателям сказать, так и так, продавать не буду. Не считается ли это мошенничеством, с точки зрения закона? Вроде как заключил предварительный ДКП, а сам основной заключил с другими покупателями. Но сам предварительный ДКП толком не обязывает меня заключать основной, правильно? 3. Как грамотно разорвать предварительный ДКП с предыдущим покупателем. Мне не очень хочется платить все штрафные санкции. Я бы возместил деньги за оценку, и тысяч 10-15 за не удобства. Если откажутся, могу ли я просто сказать «тогда получайте деньги через суд». Там люди нормальные, но я ними связь через риелторов, а риелторы могут подлянок поустраивать. Хотя у меня есть возможность с этими людьми связаться на прямую (в пред. ДКП есть адрес их). Какие вообще риски есть, в суде у меня, в случае если те же риелторы не побрезгуюют помочь подать !? Я знаю, что чтобы доказать свою состоятельность как покупателя по пред. ДКП в суде, покупателям нужно будет всю сумму показать на счету, а у них ее нет, у них только ипотека и пол суммы (то есть на счету в случае суда, будет только пол суммы и они не докажут что могли у меня купить, правильно!?) 4. У меня 2 договора с агентами. Один эксклюзивный с прописанными фамилиями (покупателя и продавца, затер их на документе). Второй обычный, до 26 ноября. Так вот, если я заключу основной ДКП с новым покупателям до 26 ноября (мне нужно по скорее), значит ли это, что каким-то образом, риелторы смогут с меня затребовать свою комиссию (через суд например). Или к чему вообще меня обязывает агентский который до 26 ноября. На сколько он вообще, юридически серьезен и по нему в случае чего могут затребовать деньги? (фирма риелторская довольно крупная) В случае, если до 26 нельзя заключить. Какой договор с потенциальным покупателем за наличку заключить, чтобы он не передумал, но и чтобы сроки не прошли !? 5. Может имеет смысл после заключения основного ДКП с новым покупателем, просто «потеряться» до 8 декабря (срока действия пред. ДКП). А потом предложить предыдущим продавцам вернуть сумму задатка плюс 20% !?  Документы прилагаю

Вопрос связан с тем, кто уведомляет Роспотребнадзор об открытии кафе/ресторана , и кого он будет проверять и штрафовать при следующей ситуации: между ООО и ИП заключается агентский договор на услуги общепита, где ООО – Принципал, а ИП – агент, действующий от своего имени, но за счет Принципала, и осуществляющий все этапы от закупки продуктов питания через приготовление к продаже посетителям и получению денежных средств?

Между ИП И ООО заключен агентский договор (ООО агент, ИП принципал, оба на УСН 15%, без НДС). Вопрос в следующем: как долго приобретенный для принципала товар может находится у агента, т.е. не передаваться ему для последующей продажи конечному покупателю?

Здравствуйте! Прошу дать консультацию по следующему вопросу. ИП-1( ПСН + УСН 6%) прекращает деятельность и вместо него будет торговать другой ИП-2 (УСН -15%). У ИП-1 осталась задолженность перед поставщиками товаров на сумму 170 000 рублей и товар на сумму 85 000 руб. 1. Как ИП-1 передать ИП-2 задолженность перед поставщиками а/ переуступка права требования б/ агентский договор в/кредиторская задолженность по акту приема передачи товаров. 2. Как оформить прием передачу товара а/ по акту приема передачи; б/ по торг - 12 Налоговые последствия для обоих ИП. Спасибо. Елена

Хочу заключить агентский договор с инвестором на покупку недвижимости по средством публичного предложения с электронных торгов. Вот только какие документы нужны от инвестора и нужно ли их заверить инвестору у нотариуса? Обязательно встречаться с инвестором или можно все сделать дистанционно?

Добрый вечер. Заключен агентский договор с риэлторским агентством. Продажа квартиры (2 собственника). Договор заключен с одним из собственников на всю квартиру. Услуги оказываются некачественно: продавцы не проинформированы про установления залога на квартиру, нюансы при расчете аккредитивом или наличными д/с, подготовлены документы для электронной документации, в договоре аренды банковского сейфа прописаны условия доступа, не соответствующие таком типу регистрации, сделка отклонена Росреестром из-за наложения ограничения одной из собственниц (она благополучно про это забыла, риэлтор не поинтересовался). Расчеты с агентством наличными, кассовый чек выдать отказываются. На взгляд участников сделки, вознаграждение риэлтором не может быть получено в полном объеме. Нам составить претензию, протокол разногласий? Подписывать акт оказания услуг не хочется.

куда обратиться, если задерживают выплату комиссионного вознаграждения по агентскому договору? Агентом (ИП) оказана услуга по поиску Арендатора, за которую Арендодатель перечислил денежные средства на счет Агенства недвижимости (ООО), с которым у ИП заключен агентский договор. Акт выполненных работ подписан. Однако Агентство Недвижимости отказывает в выплате комиссионного вознаграждения ИП, ссылаясь на условия своего договора возмездного оказания услуг с Арендодателем (возврат вознаграждения при условии расторжения договора аренды с Арендатором в течении 6 месяцев). Насколько это юридически правильно?

Существует ли договор поставки под реализацию согласно действующего ГК РФ ООО покупает у нас товар с определенным лимитом по договору товар.Можно ли продать данный товар под реализацию, т.е. за фактически реализованный товар? Или данная сделка подпадает под агентский договор?

Я Агент. В агентском договоре такая формулировка. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до хх.хх.2017 с автоматической пролонгацией на каждый следующий календарный год. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному письменному согласию сторон либо по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством РФ. Соответственно это срочный или бессрочный договор? Как помешать или затянуть срок расторжения договора?

В агентском договоре (в котором я агент) и в доверенности к агентскому договору указано что я могу "заключать договоры с третьими лица от имени принципала" - на практике же я сам договор не подписываю, а приношу клиентам уже ранее подписанный договор принципалом и они заключают договор с ним, но без его присутствия - законно ли это? P.s: Договор который подписывается принципалом и клиентом называется "Договор на оказание консультационных услуг" - в нем агентства недвижимости (клиенты принципала) за процент предлагают своим клиентам при покупке жилья, услуги строительной фирмы принципала.

Возможно ли физическому лицу, владельцу апартаментов, заключить с ООО агентский договор на посуточную сдачу этих апартаментов в аренду, если владелец апартаментов и генеральный директор ООО одно и тоже лицо? Возможно ли тоже самое с квартирой?

Добрый день, уважаемые эксперты! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Есть Принципал - бюджетное учреждение, предоставляющее образовательные услуги, который хочет заключить с обычным ООО агентский договор на поиск слушателей и заключение договоров с ними. Вопросы: 1. Может ли ООО осуществлять такую деятельность без лицензии? Ведь если это образовательная услуга - то лицензия нужна, а если принять, что это товар (например билет или сертификат на обучение) - то это довольно спорный вопрос. Как же правильно было бы оформить предмет договора? 2. Можно ли в агентском договоре прописать прием оплаты самим Агентом с последующим перечислением Принципалу его доли? В противном случае от бюджетной организации деньги можно ждать довольно долго, увы. 3. Ну и небольшой вопрос - если агентская деятельность не указана в ОКВЭД - то максимум, что за это будет - штраф Генеральнму директору в 5-10 тысяч, верно? Спасибо!