ТСН

Здравствуйте! У нас ГСК на территории МО. В настоящий момент по сути не управляется. Так как общее собрание официально не проводилось уже на протяжении пяти лет, председатель не избирался, а управление на текущий момент осуществляется одним из собственником гаража. Который не предоставляет реестр членов, не желает проводить собрание, и осуществляет эпизодически сбор средств на оплату аренды. Земельный участок в аренде у администрации еще на 35 лет ГСК пришел в запустение С 2023 года действует новый закон о ГСК. Подскажите, как можно переоформить ГСК в ТСН и перезаключить договор аренды земли. Имею контакты около 30 собственников ГСК, по некоторым сведениям раньше было где-то 80 членов ГСК (в 2004 году) но в настоящий момент многие вывезли свои гаражи с территории и давно не участвовали в деятельности ГСК

Здравствуйте! Я инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собрания будет проходить три месяца по очно-заочной форме. Главным вопросом является выбор формы управления ТСН. Я за ранее уведомил директора УК, что будут повешены ящики для сбора бюллетеней на крыльце подъезда (общедомового имущества). После установки ящиков УК демонтировала ящики по заявлению одного из собственников. Законно ли поступила УК демонтировав ящики не уведомив меня? Должна ли УК выписать мне предписание на устранение нарушения в срок 30 дней и в случае не выполнения обратиться в суд. Какой процесс или регламент действий УК в данной ситуации?

Есть земельный участок. Фактически является дорогой. Категория: сельхоз ВРИ: дачное строительство. Собственник: физлицо. В собственности более 5 лет. Собственник платит за участок земельный налог как за участок, используемый в предпринимательской деятельности. Собственник хочет передать права на этот участок жителям поселка или одному выбранному ими жителю. ТСН и прочих СНТ нет. Жители далее сами решают как с этим участком поступать. Вопрос: как это сделать, чтобы минимизировать налоги при передаче прав.

Есть дача в СНТ, находится по центральной широкой улицы СНТ, можно ли построить там коммерческую недвижимость без разрешения общего собрания СНТ переведя землю в ИЖС или ТСН.И можно ли перевести свою землю в ТСН без председателя и общего собрания членов СНТ.

Необходима помощь в подготовке письма в адрес администрации г.Химки по вопросу повышения тарифа на электроэнергию. с 01.07.2024. До 01.07.2024 г. ПАО «Мосэнергосбыт» производило расчет платы за электрическую энергию по адресу нахождения малоэтажного поселка «Серебряные Родники» (Московская область, г.о. Химки, г Химки, кв-л Вашутино, тер ТСН Серебряные родники) по тарифу «Население, проживающее в сельских населенных пунктах» (3.ППН по ценам населения село). С 01.07.2024 г. произошло изменение платы за электрическую энергию на тариф «Население и приравненные к нему, за исключением населения и потребителей, указанных в столбцах 3-5» (Некоммерческие объединения граждан, 4.1.1.1 Садоводческие объединения). Не понятны следующие моменты: 1) Относится ли территория кадастрового квартала № 50:10:0020205 к сельскому населенному пункту или к городскому и с какой даты, на основании какого нормативного акта? Точный адрес ТСН: г.Химки, квартал Вашутино, тер ТСН Серебряные родники 2) Может ли в качестве такого нормативного акта выступать Генеральный план городского округа Химки Московской области, утвержденный решением Совета депутатов городского округа Химки Московской области, например от 27.12.2024 № 41/2, согласно которому территория ТСН «Серебряные Родники» расположена в границах населенного пункта город Химки. 3) В ТСН отсутствует подключение к центральной канализации города. Можем ли мы на этом основании считаться сельским населенным пунктом?

Добрый день , собственик имеет более 51% площади (машиномест) , в народном гараже , как можно убрать управляющую компанию при условии что этот собственик против, и как должны расчитываться голоса при общем голосовании ? Площадь или количество собствеников ? И можно ли зарегестрировать ТСН при том что количествл желающих зарегистрировать меньше 50 % по площади

У нас ТСН, но мы работаем по Устав по ФЗ-217, то есть фактически являемся садовым товариществом. Возник вопрос по поводу полномочий членов Товарищества. Может ли общее собрание, согласно ФЗ-217 досрочно лишить полномочий члена правления Товарищества, если такой вопрос выносит правление на повестку собрания? Или нужно обязательно заявление на выход из числа членов правления? Или обязательно нужны какие-то основания, если нужно, то какие и как их описывать в вопросе повестки дня? Уставом этот вопрос не урегулирован. Член правления выходить из числа членов правления не хочет добровольно, но всячески мешает и саботирует деятельность. Если на общее собрание вынести вопрос "Досрочно прекратить полномочия члена правления ФИО", то это лигитимно? Имеется ввиду, если проголосуют более чем 2\3 членов Товарищетсва? Сама постановка вопроса допустима?

ТСН действиями (самоуправством) председателя нанесло ущерб гражданину. не члену ТСН. суд постановил выплатить компенсацию ущерба. но приставы не нашли у этого ТСН никакого имущества, никаких счетов. в уставе ТСН записано "предоставление недвижимого имущества на возмездной и безвозмездной основе" как можно взыскать сумму ущерба? является ли отсутствие у ТСН имущества и банковского счета признаком сокрытия доходов и уклонения от уплаты налогов?