Созаемщик

Мама взяла ипотеку на покупку квартиры, я (дочь) выступаю как созаемщик по кредитному договору. В качестве первоначального взноса был использован материнский капитал мамы. Договор купли - продажи был оформлен на маму, как собственника в единственном лице. Прошёл год с момента взятия ипотеки. Хотим выделить долю мне (созаемщику) в залоговом объекте. Какие документы нужно подавать в банк на рассмотрение?

Добрый день! Сложилась ситуация. Есть купленная квартира в браке под ипотекой.С мужем развелись.совместное проживание дальше не возможно. Он против продажи.Возможно ли перевести свою долю на детей и самой выйти из ипотеки,как созаемщик? Так как мне придется снимать квартиру с детьми, ипотеку платить свою долю не смогу.

Добрый день. В браке была куплена квартира, заемщик муж, использован мат.капитал на погашение части задолженности. На данный момент мы год в разводе, ипотеку выплачивает муж. Я хочу погасить остаток долга, какие при этом у меня риски? Долг гашу, бывший супруг наделяет всех долями(так как обязательство заверения у нотариуса), как мне сделать так, чтобы квартира только моя стала? И как будут распределены доли, если я покажу остаток кредита сама. Но я не созаемщик,документов на квартиру у меня нет.

С БЫВШЕЙ СУПРУГОЙ В РАЗВОДЕ С ИЮНЯ ПРОШЛОГО ГОДА. ПОСЛЕ БРАКА ИМЕЕТСЯ КВАРТИРА, ПО КОТОРОЙ ПЛАЧУ ИПОТЕКУ. ДЕТИ ПРОЖИВАЮТ СО МНОЙ И ВОПРОС С АЛИМЕНТАМИ НА СТАДИИ РАССМОТРЕНИЯ. НО ЭТО НЕ СТОЛЬ ВАЖНО. ПО ИПОТЕКЕ НА КВАРТИРУ ВЗЯТА СПРАВКА О ДОЛГЕ НА ДАТУ РАЗВОДА. ЕСЛИ ЩЯС РЕФИНАНСИРОВАТЬ ИПОТЕКУ, И СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ С КВАРТИРЫ (ПЛАТИТЬ ЕЩЕ ДВА ГОДА) ВОЗМОЖНО ЛИ С БЫВШЕЙ СУПРУГИ ПО СУДУ СТРЕБОВАТЬ ПОЛОВИНУ ДОЛГА ЗА ИПОТЕКУ, ПОСЛЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ КРЕДИТА. РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ХОЧУ ОФОРМИТЬ ЧТОБ НЕ ПОТЕРЯТЬ ЖИЛПЛОЩЯДЬ. ДОЛИ В КВАРТИРЕ 50/50 ОНА СОЗАЕМЩИК И ЕСТЬ ДОЛЯ В ДОМЕ ЧТОБ ПЕРЕКРЫТЬ ЕЩЕ 1/4 СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА.

С бывшей супругой взяли ипотечный кредит на покупку квартиры. Собственность в долях 50/50. После развелись. Я титульный заемщик, бывшая супруга - созаемщик. Я хотел бы переписать свою долю бывшей супруге и переоформить весь оставшийся кредит на нее. Как это оформить юридически верно.

Мной и супругом с застройщиком был заключен Договор купли-продажи квартиры с застройщиком на приобретение квартиры в строящемся доме в Москве. Первоначальный взнос по данному Договору фактически нам был предоставлен моей матерью (оформлено распиской между матерью и мной). Статус жилья по этому договору - общая совместная собственность. К этому же Договору был заключен ипотечный договор (Альфа банк), где плательщик указан мой супруг, я созаемщик. Позднее часть долга по этому ипотечному договору было погашено сертификатом на материнский капитал. Сейчас квартира не сдана нам застройщиком (соответственно, акта приема-передачи нет и в Росреестре не числится). Теперь мы с супругом хотим оформить документально, чтобы в случае развода квартира осталась в моей собственности (99%) и собственности ребенка (1%) (т.к. был материнский капитал). Также желательно, чтобы до развода она была зарегистрирована в Росреестре в этих же долях, то есть перешла в долевую собственность из общей совместной собственности. Готовы и на брачный договор, и на соглашения, и на реструктуризацию ипотеки в другом банке (в т.ч. для изменения условий ипотечного договора). Понимаю, что вопрос не простой и готова рассмотреть сотрудничество с юристом, который имел реальный опыт в ведении подобных дел с регистрацией документов у нотариуса и Росреестре.

Здравствуйте! Можно ли и как разделить счета, чтобы можно было мне лично платить за себя ссуду (свою часть). При разводе суд постановил, что и я и бывший муж должны пополам оплачивать ссуду за квартиру (по 6550р. Каждый). Нам еще поделили квартиру на каждого члена семьи :троих детей, меня и него(бывшего мужа). Я проживаю в этой квартире с детьми. Он у матери. Мало того, Я переводила свою часть ссуды на его счёт, пока его счета не арестовали. Потом снова в банке открыли счёт на него. И теперь я перевожу ему на счёт свою часть и его (он передавал мне свою часть ссуды на руки) одной суммой. В этом месяце я влезла в долги, чтобы заплатить ссуду за себя и него (так как у него не было) , в надежде, что он также за себя отдаст мне всё вовремя. На днях он приехал и требовал от меня расписку за одежду детям, которую он купил, так как ему надо перед приставами отчитываться(по алиментам у него задолженность) . Я отказалась подписывать. На протяжении двух часов или больше он мурыжил мне мозг. Попросила вернуть мне деньги за ссуду. Так он заявил, что раз так, то вот тебе 1850р.-остатки от 6550р. То есть он вычел из 6550р. Сумму за одежду, которую купил детям и получилось 1850р. Теперь мне нужно самой искать деньги и отдавать человеку. Не думала, что он так грязно поступит. В банке мне сказали, что так как он заёмщик, а я созаемщик, то сама я ничего не смогу сделать. Мне придётся самой выплачивать. Ссуду ещё выплачивать долго. Если нам поделили платёж пополам, то можно мне как-то платить только за себя, разделить счета? Или как быть?

Здравствуйте. У нас с мужем двое совместных детей, а также у него есть дочь от предыдущего брака. Все ещё несовершеннолетние. За время брака мы купили две квартиры. 1. В совместную ипотеку, с первоначальным взносом из личных накоплений мужа. 2.На деньги от продажи моего добрачного дома + добавили мои родители + материнский капитал. Так как второму ребёнку ещё нет трёх лет, то чтобы реализовать мат. капитал, мы взяли вторую ипотеку в размере 600 т.р и погасили её этим капиталом. Муж был основным заемщиком, я созаемщик. Теперь сам вопрос. Как сделать так, чтобы в случае нашей с мужем смерти, вторая квартира досталась только нашим общим детям? Первую они поделят на троих со старшей дочерью мужа, как и полагается по закону. Будет ли достаточно, если муж напишет завещание?

Добрый день! Нужно найти выход из сложившейся ситуации. Развожусь с мужем. У мужа развилась сильная алкогольная зависимость. Есть общий ребенок 6 лет. 30.01.21 г. взяли по договору ДДУ квартиру в ипотеку. Сдача дома планируется в конце 2022 г. Муж является основным заемщиком (т.к. у него позволяла зарплата), я созаемщик. Другой недвижимости в собственности нет. Муж фактически не принимает участие в выплате ипотеки, выплачивают мои родители. Претензий к квартире муж не имеет. Как можно документально оформить развод, чтобы квартиру перевести только на меня. Возможно, ли на меня переоформить ипотеку, дело в том, что на новом месте я работаю менее 1 года и официальная зарплата только 50 тыс. на руки. Сумма долга 2,5 млн. руб. Общая стоимость квартиры была 7,5 млн. Или же может есть возможность продать квартиру (как-то переоформить на одного из моих родственников?). Ипотеку планируем погасить в следующем году, если не произойдет непредвиденных событий.

Добрый день. В случае развода и разделе совместного имущества через суд. Если квартира, купленная в браке, находится в ипотеке. Рыночная стоимость квартиры - 6 млн. За нее выплачено 2,5 млн первоначального взноса и 0,3 млн ежемесячных выплат. Основной заемщик жена, я - созаемщик. Рассматривается вопрос о выплате компенсации вместо получения доли в квартире. В данном случае, от какой суммы будет рассматирваться компенсация, от рыночной стоимости или от уже выплаченых банку денег?

Здравствуйте. Есть квартира купленная в браке, в ипотеку. Я созаемщик. Квартира оформлена на мужа как на основного заёмщика. Налоги за квартиру приходят все на мужа. Сейчас я продаю до брачный дом (куплен в 2017году) и сразу покупаю на эти деньги другой. Нужно ли мне подавать декларацию и платить налоги с продажи дома? Считается ли он моим единственным жильём? Или я должна сообщить в налоговую о купленной в браке квартире?

Добрый день. Ситуация следующая. В 2013 году с целью покупки жилья был заключен ипотечный договор между банком, мной, моим сыном и его супругой. По условиям договора, я созаемщик на равне с сыном и его супругой. Супруга - титульный созаемщик. Банк выдал кредит, деньги эти я в глаза не видел. Приобретено жилье - трех комнатная квартира, в которой стали проживать я, сын с супругой. В договоре купли продажи квартиры, я как сторона договора не фигурировал, о выделе мне доли мы не договаривались. В погашении ипотеки я не участвовал, однако активно помогал сыну с его женой, тем что оплачивал коммуналку, покупал продукты, предметы мебели и т.д. Иногда давал деньги сыну для оплаты ипотеки. В 2018 году супруги разводятся и перестают вместе жить. Мы разъезжаемся, в купленной квартире остается жить бывшая супруга с детьми. Меня переселяют в однокомнатную квартиру, однако такое положение меня не устраивает. Я хочу получить с сына и его бывшей супруги компенсацию тех денег, которые полагались мне как созаемщику по кредитному договору. Разъясните пожалуйста, как мне получить такую компенсацию?

Если созаемщик не платит за ипотеку, возможно ли через суд обязать оплачивать его за свою долю в квартире. У заёмщика нет возможности оплачивать одному полностью кредит. Как вообще решается этот вопрос. И стоит ли брать ипотеку в гражданском браке в долевую собственность ?