Свидетельство о регистрации права собственности

обрый день! 25 лет назад мы с мужем совместно построили дом. Почти сразу после завершения строительства, мы развелись и муж продал одну из комнат нашего дома. Он получил деньги и написал расписку. Но расписка заверена участковым, на ней стоит печать, хотя муж утверждает, что при нем печать не ставилась, участкового совместно они не посещали. На протяжении этих лет, «хозяйка» комнаты в ней не жила. Она сдавала ее различным малоприятным людям некоторое время, затем я стала ей платить, чтобы она никому комнату не сдавала! В феврале этого года, я получила свидетельство о регистрации права собственности на дом, дом полностью оформлен на меня, есть решение суда, т.к. постройка самовольная. Сейчас на стадии оформления земельный участок. Моя соседка подала исковое заявление в суд, в котором просит отменить свидетельство о регистрации права на дом и зарегистрировать часть дома на нее. Я провела оценку ее части дома, и предложила выкупить у нее комнату по оценочной цене. Она отказывается от цены указанной в заключении оценочной фирмы и просит большую сумму. Подскажите, пожалуйста, может ли суд признать недействительным регистрацию права собственности на дом на мое имя и перерегистрировать часть дома на нее? Благодарю Вас!

Суть: 2 человека (до развода муж и жена), имеющих по 1/2 доли в общей долевой собственности, продают квартиру, находящуюся в собственности по договору инвестирования. Имеются следующие правоустанавливающие документы на собственность: 1.Договор инвестирования от 04.08.04г. на имя мужа. 2.Акт приема-передачи квартиры от 10.06.2005г. на имя мужа (до расторжения брака). 3. Решение суда от 18.10.2006г. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры после расторжения брака. Вступило в законную силу 20.12.2006 года. 4. Свидетельства о государственной регистрации прав, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Дата выдачи - 30 апреля 2013 года. Документы-основания: 1-Решение суда от 18.10.2006 г., дата вступления в законную силу 20.12.2006г., 2-определение судебной коллегии по гражданским делам Московской области от 20.12.2006г. Вопрос, с какого дня необходимо исчислять трехлетний срок нахождения квартиры в собственности для освобождения уплаты налога с доходов физических лиц? Папа дочери. Спасибо

Муж и жена (детей нет ни у одного ни у другого) приватизировали муниципальную двухкомнатную квартиру в Москве в 1992 году. Регистрация права собственности не проводилась. В феврале 2013 года жена умерла. В августе (через 6 месяцев после смерти жены) муж вступает в право собственности по наследству на половину квартиры жены. Как правильно оформить заявление о регистрации права собственности на всю квартиру, если одна половина квартиры принадлежит ему по приватизации (свидетельство о собственности на жилище), а вторая половина по наследству.

Здравствуйте!Скажите, пожалуйста, зачем нужно вносить измение адреса в свидетельство о гос.рег. права,если оно будет погашено, т.к. оформляется новое свидетельство по договору дарения? Наверное потому, что эта процедура платная, а лишние деньги в Росреестре не лишние, так? Объясню: доля в квартире приватизирована на дочь и она естественно на тот момент была в ней прописана, сейчас она прописана в другом городе и по договору дарения передает долю своей матери. Я так понимаю ее свидетельство будет погашено(недействительно) так зачем в него вносить изменения адреса?

Здравствуйте! Могу ли я получить единый документ на 1/2 доли в праве собственности на дом, который заменит 2 уже имеющихся у меня отдельных документа - на 1/3 доли от 2004г и 1/6 доли от 2010г. Первая доля после смерти мамы в 2004г- дом наследовался мной, братом и сестрой, а вторая доля после смерти брата в 2010г- его доля размером в 1/3 наследуется мной и сестрой по 1/6 каждой из нас. Спасибо за ответ.

Необходимо оформить свидетельство о собственности на квартиру ("хрущевка"), а также кадастровый и технический паспорта. Квартира была приобретена в Томске по договору передачи в 1993 году на имя мамы и её несовершеннолетнего сына, чьи интересы представляла мама (один из 4 экземпляров договора есть на руках и в БТИ). В настоящий момент в данной квартире постоянно зарегистрирована мама, сын выписался и проживает в Санкт-Петербурге. 1. Потребуется ли личное присутствие сына при оформлении и получении документов? (если да, то можно ли это сделать по нотариальной доверенности?) 2. Может ли сын оформить отказную на квартиру, чтобы маме было проще оформить все документы и потом написать на сына завещание? (если да, то как сделать такую отказную?) 3. Если свидетельство о собственности будет оформлено на двух человек (мама и сын), то правильно ли мы понимаем, что в этом случае сын уже не сможет воспользоваться жилищными программами для молодых по приобретению первого жилья?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если в свидетельстве о государственной регистрации права (на комнаты в коммунальной квартире) указаны данные раннее выданного паспорта собственника (произведена смена паспорта по достижению 20-летнего возраста) и планируется продажа собственником своей доли, нужно ли для оформления сделки переоформлять данное свидетельстве о государственной регистрации права с внесением в него данных нового паспорта ? Заранее благодарю.

У меня есть квартира. По документам она полностью оформлена на меня. Договор купли-продажи оформлен на мое имя. Свидетельство о регистрации права собственности тоже оформлено на мое имя. Но деньги через банк отдавала моя бабушка. Теперь она хочет вернуть себе эту квартиру, опротестовать сделку, ссылаясь на то, что она на тот момент находилась в невменяемом состоянии. Хочет подать в суд и представить справки из больницы о том, что она находилась на лечении после инсульта. Но на момент сделки она в больнице не находилась. И документы из банка о том, что деньги в ячейку клала она. Каковы ее шансы на успех? И какие варианты защиты есть у меня?

Здравствуйте!Хочу продать дом.Из документов есть-свидетельство о регистрации права собственности на дом от 31.10.2008,договор купли продажи жилого дома,технический паспорт на жилой дом 20.08.2008(в нём указан в сведениях о правообладателях объекта-прежний хозяин),кадастровый паспорт жилого дома БТИ от 16.09.2008(в нём не указаны данные о собственнике),копия плана домовладения БТИ от 03.12.2008(на меня),а кадастровый паспорт и кадастровая выписка земельного участка взятая 11.05.2010,аж на того хозяина который продал дом нашему хозяину дома,т.е предыдущий хозяин дома,как и я,не переделал землю на себя.Объясните пожалуйста как мне поступить и,что делать?Хочется услышать подробный план моих действий.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Собираюсь продавать квартиру которая передана мне в наследство по завещанию после смерти отца в 1997 году! Свидетельство о регистрации получу только в 2013 году в марте. нужно будет ли мне платить налог? Ведь фактически эта квартира у меня уже более трех лет, ( с 1997 года), а с другой стороны свидетельство о регистрации права собственности я получу только в этом году, а это значит менее трех лет! Как правильно?? Нужно мне будет платить налог или нет?

Здравствуйте, господа эксперты. Скажите, сколько длится регистрация права общей совместной собственности супругов? Квартира куплена в браке 4 года назад. Договор купли-продажи оформлен на супругу, я предоставил нотариально заверенное согласие на покупку, что также упоминается в договоре купли-продажи. Свидетельство о праве собственности оформлено на супругу (Субъект права), вид права - собственность. Насколько я понимаю, поскольку квартира куплена в браке (он счастливо длится и по сей день), по закону, она находится в общей совместной собственности. Вопрос: можно ли получить свидетельство об общей совместной собственности (отдельно или в замен имеющегося) где я также был бы указан как собственник. На одном сайте я нашел, что вроде бы можно: " Регистрация права общей совместной собственности осуществляется внесением одной записи в ЕГРП и удостоверяется одним свидетельством о государственной регистрации права. При внесении записи в ЕГРП и заполнении свидетельства в графе "Вид права" указывается: "Общая совместная собственность". В одном свидетельстве указываются все сособственники.В соответствии с п. 3 ст. 24 Закона о регистрации прав государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права совместной собственности осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством РФ либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Например, по заявлению одного из супругов возможна регистрация права совместной собственности обоих супругов в случае, если в правоустанавливающем документе (справке ЖСК, договоре о долевом участии в строительстве, договоре купли-продажи, мены и др.) указан только один из них. При этом необходимо представление подлинника и копии свидетельства о браке." Если это так, то куда обращаться в Москве, какие нужны документы? Можно ли оформить документ через представителя (нечасто бываю в Москве по роду работы)? Какие сроки? Заранее спасибо

Добрый день. Считается ли квартира совместной собственностью супругов, если договор купли-продажи квартиры заключен до свадьбы, а документы на регистрацию права собственности из регпалаты получены после свадьбы? Если конкретно: договор купли-продажи квартиры (покупатель только я) датирован 25 августа, деньги перечислены и документы сданы в регпалату тоже 25 августа. 28 августа заключен брак. Свидетельство о регистрации права собственности датировано 20 сентября. В связи с этим вопрос, считается ли квартира совместной собственностью? (интересуюсь с целью получения вычета по НДФЛ)

Добрый день! У меня брат военослужащий, пока не было комнаты в общежитии попросил свою жену прописать ко мне. Я являюсь единственным владельцем квартиры, то есть собственником. Затем она (жена брата) выписалась и они уехали служить из нашего города, где собственно брат проходил службу. Прошло уже 4 года после выписки и ребята просят с меня копию свидетельства о гос. регистрации права собственности на мою квартиру для передачи ее в ДЖО, предполагаю, чтобы получить от МО квартиру??? Вопрос, зачем она им, я ведь мог 5 раз квартиру уже продать и кто тогда дал бы им справку, или они чего-то недопоняли? Заранее спасибо :-)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, утеряно свидетельство государственной регистрации права на квартиру. Каким образом можно восстановить свидетельство регистрации права собственности, алгоритм действий? (документы нужны для временной регистрации родственника в квартире) Что ещё нужно сделать, в случае утери свидетельства о праве собственности. Заранее Спасибо!

В прошлом году наше ООО по договору купли-продажи приобрело нежилое помещение. Договор купли-продажи вместе с актом приемки-передачи подписали, но с регистрацией прав на недвижимое имущество дело затянулось более чем на три месяца. В этот период приобретенное помещение мы уже использовали для торговли, но на бухгалтерский учет пока до регистрации права собственности не ставили. После оформления перехода права собственности в УФРС, мы уже оформили весь учет должным образом, весной подали налоговую декларацию с учетом нового помещения. Из налоговой инспекции нам пришло постановление о доначислении налога на имущество на это помещение за период разницы по датам между заключением договора купли-продажи и выдачи свидетельства о регистрации права собственность, то есть за три месяца, и привлечении ООО к ответственности за уменьшение налогооблагаемой базы. Мы не согласны с этим решением налоговой и хотим его обжаловать, ведь в этот период мы еще не являлись собственниками помещения, так как переход права собственности не был зарегистрирован. Почему мы должны платить налог на имущество, право собственности на которое еще числилось за другим лицом?