Разрешение на строительство ИЖС

Купили участок с ветхим деревянным домом 1958 года постройки, пл.48 кв. метров. Земля ИЖС и домик зарегистрированы в рос реестре. Выяснилось, что принят новый генплан города, рассчитанный на 25 или 50 лет вперед.И там наша земля( в т.ч весь частный сектор, где 2-3 этажные особняки стоят) оказалась "...в зоне ИТ-3 планируемого размещения объектов капитального строительства - "Улично-дорожной сети" и "Административно-делового назначения" Подскажите пожалуйста, каким образом построить дом, т.к старый дом не пригодный для проживания и законно оформить, мы ведь не знали про генплан, покупали именно для строительства нового дома.Может дорогу надумают построить только через 20-30 лет. Разрешение скорее всего не сможем получить, можно ли построить дом, кадастровый паспорт заказать и зарегистрировать дом?

Здравствуйте! В январе 2016 года заканчивается срок договора аренды земельного участка под ИЖС. Могу ли я продлить договор аренды и хотелось бы узнать какие "подводные камни" могут быть. Разрешение на строительство есть. Дом почти достроен.

Здравствуйте уважаемые юристы! Нас беспокоит очень важный для нас вопрос. Участок куплен 30 апреля 2015 года ,назначение земли ИЖС,находится в черте населенного пункта. Бьюсь уже 4 месяца чтобы получить разрешение нас строительство.Глава администрации по неизвестным причинам не подписывает ген. план. Начали строительство без разрешения.И начались проблемы-штрафы,угрозы. Вчера в рег. палате к моему удивлению сказали что если участок в черте поселка,а он у нас в черте! то без проблем без разрешения на строительство оформят при условии если поставим на кадастровый учет. То есть для таких участков разрешение на строительство не нужно. Как так то? Боимся что снесут дом. Помогите пожалуйста! Один местный юрист сказал мы попадаем под дачную амнистию. Так ли это?

Добрый день! В границах Новой Москвы имеется в собственности земельный участок на территории сельсвого поселения. На участке стоит зарегистрированный одноэтажный жилой дом. Свидетельства о государственной регистрации права на землю целиком и на весь дом выданы на одно физическое лицо. (других собственников нет). В связи с физическим износом строения (год постройки 1949г.) есть намерение на том же месте построить новый одноэтажный дом, но по площади превышающий старый дом на 50% (предварительно утилизорвав старое строение). Проект нового дома подготовлен строительной компанией официально по договору. Какие разрешительные документы и где необходимо получить перед началом строительства. Заранее благодарен за консультацию!

Здравствуйте! Сосед на своем участке в 10 соток строил частный дом, затем планировка была изменена и рабочие говорят, что это будет гостиница. Участок имеет общий проход с соседями и находится на 2-ой линии от улицы. Это правомочно? Что делать?Куда обращаться?

Добрый вечер собираюсь купить участок под ижс в Сургуте общая площадь участка 520м на два хозяина продают долю в 300м с свидетельством на права собственности и кадастровым паспортом.вопрос:не возникнет ли проблемы при оформлении разрешения на строительство со стороны администрации и второго собственника спасибо

Здравствуйте! У меня земельный участок согласно свидетельству под ИЖС и без обременений. Сейчас столкнулся с проблемой, не могу получить разрешение на строительство. У нас появился новый Закон об охранной зоне водозаборов (раньше было 30 метров, а сейчас стало 50 метров), т.е. весь мой участок накрыла красная линия. Какие возможные решения есть в моем вопросе? Спасибо!

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Имеется участок в собственности под ИЖС. Какие действия мне нужно предпринять, чтобы получить разрешение на строительство. И какие документы необходимы для получения разрешения на строительство?

Здравствуйте, нужно ли разрешение на строительство дома на участке ИЖС, не возникнут ли потом проблемы с регистрацией дома? А так же потом хотим направить средства материнского капитала на возмещение средств на строительство этого дома, но для направления этих средств пенсионный фонд просит это разрешение на строительство. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в моей ситуации? Купил участок, в собственности, ЛПХ. Пошёл в архитектуру, хотел получить разрешение на строительство, мне сказали перевести с ЛПХ на ИЖС, сейчас этим и занимаюсь, сделал топосъёмку. Но самая большая проблема в том, что дом собираюсь строить кирпичный 2 этажа, расположить собираюсь по середине участка, от соседней межи отступаю по 3,5 м с каждой стороны, (участок 20м*40м, дом 13м*12м)по архитектурным нормам все в порядке, а вот по пожарным нет, т.к. у соседа уже построен и узаконен одноэтажный кирпичный дом в 1 м от межи. По противопожарным нормам между жилыми зданиями должно быть не менее 6 м. У соседа в мою сторону выходит окно из жилой комнаты, а у меня планируется окно только для лестничного проёма. Архитектура говорит что не может выделить пятно под застройку как я хочу, смысл тогда брать разрешение. У пожарных спросил, они ответили строй как хочешь, мы на частные застройки выезжаем если твой сосед сделает запрос, приедем , напишем акт о том что построено с нарушением, заплатишь штраф до 2000 руб и на этом всё. Архитектура пугает сносом, и что письменное согласие соседа на строительство ничего не значит. "Дачная амнистия" заканчивается 1-го марта, что будет дальше никто не знает. Хочу всё сделать по Закону, а как? Дадут разрешение как я хочу расположить дом или нет? Или построить потом узаконить, не будет потом проблем? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста,какие документы необходимы для получения разрешения на строительство частного 3х этажного дома. И есть ли разница в документах для 2х этажного и 3 этажного дома?