Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры с прописанным человеком
Продажа квартиры с прописанным человеком, который является совладельцем жилища, законом разрешена, но осуществляется по особым правилам. Порядок отчуждения таких объектов утверждён ГК РФ, статьями, регламентирующими режим владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. Основные права и обязанности лиц, проживающих совместно с владельцем в его жилище, закрепляет ЖК РФ.
Продать квартиру с прописанным человеком сложнее, если он возражает против этого мероприятия. В соответствии с нормами ГК РФ собственник может распоряжаться жильём по своему усмотрению, при этом у граждан, зарегистрированных на жилой площади и не имеющим законных оснований для дальнейшего проживания там, такого права нет. Они обязаны выписаться по требованию владельца, в ином случае, вопрос решается в принудительном порядке через суд.
На практике, отчуждение жилья, в котором зарегистрированы близкие и дальние родственники, третьи лица, дети, недееспособные родители
Последние вопросы по теме «продажа квартиры с прописанным человеком»
Как продать квартиру с прописаным человеком
Хочу продать квартиру.Я собственник.В квартире прописан сын 39 лет.Он не участвовал в приватизации.Он категорически отказывается выписываться хотя 4 года живет в другом городе и возвращаться не собирается.Как быть?
Продажа квартиры с прописанным человеком
сестра продаёт квартиру она собственник а я просто прописан.У меня требуют в гос регистрации подпись(что я обязуюсь выписаться).но сестра при сделке получает все деньги себе на счёт.Когда она мне по закону должно отдать мою долю?
Можно ли продать приватизированную квартиру без согласия прописанных в ней лиц?
Здравствуйте, я единоличный собственник квартиры.
В ней же прописан мой брат, который когда-то при приватизации писал отказ в мою пользу. Теперь он живет в другой квартире, за коммуналку не платит, выписываться не хочет. Мне нужно продать квартиру. Могу ли я в принципе продать квартиру без его согласия\ведома, а далее с его выпиской пусть разбирается новый владелец квартиры, которого я уведомлю о данной ситуации? (новому владельцу, возможно, будет проще его выписать по иску?)
Продажа квартиры с прописанным человеком
Добрый день.
Сестра мужа переоформляет на него квартиру методом договора купли-продажи.
Однако, в квартире остается прописанным только один человек - их общая бабушка.
Как правильно указать ее в договоре, что она имеет право дальнейшего проживания?
При регистрации права надо ли будет предоставлять от нее согласие о продаже квартире?
Какие могут возникнуть проблемы в дальнейшем при настоящей продаже и как этого можно избежать?
Пока указала вот так: В указанной квартире зарегистрирована ФИО, дата рождения, сохраняющая право безвозмездного и пожизненного проживания в вышеуказанной квартире.
Согласие прописанных при продаже квартиры
Здравствуйте!Отец моего мужа хочет продать 4-х комнатную квартиру,он является собственником,в которой прописаны мой муж,наш сын, брат мужа и их мать.Отец при продаже отдает им (моему мужу и его брату) свою часть.Нужно ли согласие их матери на продажу квартиры? В случае если она согласие не дает,на кого нужно подавать в суд,чтобы моему мужу выплатили его часть на отца или на мать?
Купить квартиру с прописанными людьми,они потеряли право собственности по суду
Добрый день.Мы хотим купить квартиру у юр.лица. Он купил в июле 2013г. на тогах, с прописанными в ней людьми(3 человека).Он предлагает соглашение в котором есть пункт который указывает на то что -продавец обязуется в течении 4х месяцев выписать прописанных лиц в судебном порядке.Не рискованно ли покупать такую квартиру?Спасибо за ответ.
Покупка квартиры с прописанным ребенком
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу приобрести 1/2 дома с участком(буду называть ее квартира). Квартира зарегистрирована на женщину, в доме прописана она и ее несовершеннолетняя дочь. Слышала,что могут возникнуть проблемы с покупкой. Подскажите какие конкретно. Заранее спасибо!
Размен, продажа квартиры с прописанным жильцом
Квартира была получена на троих членов семьи + доплата на одну комнату от сегодняшнего собственника. Приватизировали на одного. Встал вопрос о размене/продаже. Один из членов семьи ранее отказавшийся от приватизации и прописанный в квартире не вполне обоснованно требует для себя одного отдельную однокомнатную квартиру, но разменять и продать трешку на две однокомнатные нереально. Как решить данную ситуацию, на комнату он не согласен. Возможно ли продать квартиру с прописанным там человеком?
Продажа квартиры с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком
Добрый день! Зимой 2013 года отец несовершеннолетнего ребенка продал комнату в коммунальной квартире, где был прописан он сам будучи собственником, его жена и их общий несовершеннолетний сын. Продажа была осуществлена без ведома жены и ребенка, которые в данный момент проживали в съемной квартире. Комната приобреталась мужем до брака и приватизация осуществлялась до брака (ни жена,ни ребенок не обладают правом собственности). Новый владелец комнаты подал иск в суд на жену и ребенка на предмет снятия их обоих с регистрационного учета. Районный суд Волгограда удовлетворил иск нового владельца. Однако жена подала апелляцию в областной суд, который постановил снять с регистрационного учета только мать несовершеннолетнего, а ребенка оставить прописанным в данной комнате. Сейчас родители несовершеннолетнего находятся в разводе, ребенок проживает с матерью в съемной квартире. ВОПРОС: что нужно предпринять матери ребенка сейчас, чтобы вселиться снова в данную комнату? Следует ли подавать в суд для этого? Возможно ли признание сделки-купли продажи ничтожной? Возможно ли закрепление права собственности за ребенком?
Прописанный человек
какие права имеет прописанный в квартире человек?может ли он прогнать проживающих с квартиры?
Можно продать квартиру если в ней прописан маленький ребенок
приватизирую квартиру я сын и несовершеннолетний внук после приватизации я могу продать квартиру?
Продажа "завещанной" квартиры прописанным в ней человеком
Добрый день . Такая ситуация : я (совершеннолетний) прописан , но не жил у дяди который скончался . После смерти нашли завещание на несовершеннолетнего племянника бывшей сожительницы моего дяди которая умерла года 3 назад . Также есть родные сестры и брат дяди .
Вопрос :
1) Могут ли претендовать родственники на эту квартиру , если есть завещание заверенное нотариально ?
2) Могу ли я продать эту квартиру , чтобы поделить ее с родственниками ?
Мама несовершеннолетнего ( на кого завещание ) на словах говорит что им квартира не нужна и они готовы отказаться .
Как продать квартиру, если в ней прописан человек
Мы с мужем приобрели новую квартиру. А прежнюю планируем продать. В ней прописана наша дочь, которая 3 года живет за границей. У нее пока нет возможности приехать и выписаться. Можем ли мы продать квартиру, если она останется там прописана?
Можно ли продать квартиру с прописанным человеком
Я являюсь собственником квартиры в результате дарения(от бабушки).Даритель умер,и я хотел бы продать квартиру.Но в данной квартире прописан и проживает отец,который не оплачивает коммунальные услуги. В договоре дарения прописано,что он имеет право проживания. Могу ли я законно продать квартиру за 60% от стоимости не выписывая его.
Продать квартиру с прописанными людьми
В марте 2011 я приватизировал свою квартиру. Проживал и прописан был один. Являюсь единоличным собственником. В апреле 2011 женился, в ноябре 2011 родился сын. В конце 2011 года я их прописал. Сейчас развёлся. Сын и бывшая жена прописаны до сих пор. Общаться и договариваться о чём-либо с ней является невозможным. Как продать квартиру? И стоит ли её продавать ранее, чем через три года после её приватизации?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы