Право собственности на квартиру как на жилое помещение заключается в реальной достижимости собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему жилплощадью в соответствии с её целевым назначением. Регламентируются правоотношения этой сферы гражданским и жилищным законодательством РФ.
Право собственности должно быть соответственно официализировано, чтобы владелец мог маневрировать им в полной мере, то есть факт владения жильём должен быть удостоверен правоустанавливающим документом.
Как зарегистрировать, восстановить, проверить, признать право собственности на квадратные метры правильно по закону? На эти и похожие вопросы ответы экспертов даны на страницах сайта Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «право собственности на квартиру»
Как отстоять право собственности на квартиру?
Гражданский супруг незадолго до смерти (был болен онкологическим заболеванием) продал мне (гражданской супруге) квартиру, принадлежавшую ему на праве собственности. Договор купли-продажи был оформлен у нотариуса в офисе, деньги за квартиру гражданскому супругу также были переданы в присутствии нотариуса полностью по рыночной стоимости квартиры. Сумму, полученную от меня за квартиру, гражданский супруг разделил так: отдал крупные долги и часть суммы передал совершеннолетнему сыну от первого брака, который был расторгнут 10 лет назад. Данная квартира супругом была приобретена в ипотеку, в момент проживания со мной. Большую часть ипотечного кредита покрыла я (имеются квитанции). Ипотечный кредит был оформлен только на гражданского супруга. Ремонт в данной квартире и покупка мебели производилась на мои средства (брала кредиты в банке, документы имеются). С гражданским супругом прожили 10 лет, вели совместное хозяйство. Во время его болезни я одна за ним ухаживала. Взяла кредит на лечение в Германии, но увы не успели: болезнь уже зашла далеко и врачи настоятельно рекомендовали отказаться от поездки в Германию. Документы, о том, что собирались на лечение в Германию имеются (Кредитный договор, посещение посольства Германии, бронирование билетов на самолет и проч.) Болел 3 года и 8 месяцев. Расходы на лечение также осуществляла я. Родственников в этот момент не было. Они ни чем не помогали. В данный момент отец гражданского супруга подал заявление в полицию, обвинив меня в злоупотреблении доверием и обмане в особо крупном размере и таким образом желает отобрать у меня квартиру. Хочу добавить: супруг не принимал сильнодействующих и наркотических препаратов, был в здравом уме и отдавал отчет своим действиям до самой смерти (документ, подтверждающий, что не принимал наркотические средства имеется). Каковы мои шансы в данной борьбе?
25 Марта 2015, 09:39, вопрос №776028
Добрый день.
Прошу подсказать в решении вопроса с правом собственности на ипотечную квартиру.
Шесть лет назад приобрели с мужем квартиру в ипотеку -- стали созаемщиками, право собственности на двоих, обременение -- ипотека от Сбербанка.
Сейчас мы с мужем развелись, он согласен передать мне свое право собственности на квартиру. Подскажите, как это сделать?
В нотариальной конторе нас отправили в банк, в банке потребовали заново оформить ипотечный договор на мое имя, как оказалось, процедура это долгая и, что самое главное, она напрямую не приведет к смене собственника. Доля ипотечных средств на сегодняшний день составляет четверть стоимости квартиры, первоначально -- около половины.
Прошу квалифицированного совета.
Заранее благодарна, Светлана.
Здравствуйте. Есть квартира. Маме она досталась от предприятия в котором она проработала много лет. В этом году будет уже 20 лет как мы прожили в этой квартире. Но в прошлом году она умерла и остался прописаным в этой квартире я один. Как мне всткпить в право собствености или приватизировать
Мне нужно узнать право собственности на квартиру: г.Красноярск ул.Светлогорская 27д кв.564//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Здравствуйте!Было утеряно свидетельство права собственности на квартиру. в 2010 году квартира была приватизирована на меня и дедушку в равных долях, в октябре 2014 года дедушка умер. Какие теперь мне нужно собрать документы на восстановление свидетельства?
День добрый! В 2012 году купил квартиру (долевое участие) , на момент заключения договора долевого участия и оплаты по нему я не состоял в зарегистрированном браке. в 2013 году я женился. В настоящий момент дом сдан, мне нужно оформлять право собственности на квартиру. Вопрос: что мне нужно сделать, чтобы моя супруга стала законным собственником указанной квартиры наравне со мной ( то есть 50х50)?
Добрый день!Прошу помогите,моя мама по завещанию получила квартиру открыла у нотариуса в срок наследственное дело,если объявится кто нибудь из родственников,могут они у другого нотариуса подать заявления на открытия еще одного наследственного дела на эту же квартиру
Здравствуйте!У меня такая проблема.Бабушка оставила завещание на квартиру и на все свое имущество моей маме,в квартире в которой проживала бабушка никто кроме нее не был прописан,моя мама досматривала бабушку оплачивала сиделку ,а я помогала , мама является бабушке невесткой,т.е мама моего отца,у бабушке двое сыновей мой отец и дядя,мой дядя умер 2010 году,у него остался сын который хотел подать заявление о вступлении в права наследования на квартиру,но мама по завещанию уже открыла наследственное дело,теперь этот парень пытается нам всячески мешать в оформлении квартиры,перед тем как оформлять завещания бабушка вызывала врача психиатра,он выдал справку о том ,что бабушка полностью вменяема,это для нотариуса,имеет ли внук права нам мешать
Здравствуйте! 3 года назад умерла мама моего знакомого. Мой знакомый в это время находился в местах лишения свободы. Муж умершей мамы моего знакомого вступил в права наследства, уноследовав квартиру и денежные вклады умершей мамы моего знакомого. В этом году мой знакомый освободился из мест лишения свободы и через суд восстановил срок принятия наследства. Однако нотариусотказал ему в принятии наследства, т.к. уже выдал право на наследство его отчиму, а отчим оформил права собственности на квартиру оставшуюся после смерти матери моего знакомого. Как составить исковое заявление моему знакомому, чтобы вступить в право наследства и определить долю, причитающуюся ему от квартиры и денежных вкладов его матери?
Здравствуйте!!! приобрели квартиру по ДДУ в ипотеку в 2013 году, дом по сей день не сдан, по всем экспертизам дом пригоден к проживанию. Заказчик -сельсовет отказывается от роли заказчика, судебные разбирательства с застройщиком не прекращаются. Дом на данный момент в "обременении". Можно ли через суд установить право собственности на квартиру?? необходимо подавать на налоговый вычет, нет сил и денег платить проценты,ипотеку и арендовать жильё, с двумя детьми,находясь в декрете.
Может ли суд признать право собственности на квартиру в России за сестрой умершей, если сын покойной не принял наследство. пъянствует, русский, но гражданство Украины, а все платежи за квартиру в течение 2.5 лет оплачивает сестра умершей?
, вопрос №752425, Валентина Ковалева, пгт. Белая Березка
Добрый день!
Купил квартиру на публичных торгах . Банк обратил взыскание на квартиру должника. Оформил право собственности на квартиру. Решил подавать иск о выселении прежнего собственника, т.к. он по настоящее время проживает в купленной мною квартире. В ходе подготовки иска я узнал, что решение суда 1 инстанции об обращении взыскания на квартиру отменен апелляционной инстанцией. Основание - закладная на квартиру была продана Банком ипотечному агентству, и Банк не обладал правом требования по договору залога путем обращения взыскания на квартиру.
Вопрос: какой мне иск подавать (о признании договора купли-продажи недействительным), на Банк, который по сути не имел право продавать или же о признании права собственности и отсутствующим права собственности у должника? Или же подавать кассационную жалобу на апелляционное определение?
Мне мама подарила квартиру, свидетельство о праве собственности на квартиру у меня оформлено. Я хочу продать квартиру. Буду ли я сейчас платить 13% с дохода ( квартира подарена в этом году), если мне уже 55 лет, т.е. есть пенсионное удостоверение, но ещё работаю.
Добрый день!
Хочу задать вопрос по поводу совместной собственности супругов. У меня есть квартира, которая не является совместной собственностью, поскольку она подарена мне моей бабушкой. Я хочу хочу её продать и купить другую (в своём городе). На эту квартиру у меня есть документы, подтверждающие факт дарения - свидетельство о регистрации права и договор дарения.
Вопрос такой: сможет ли моя жена претендовать на половину суммы, вырученной от продажи квартиры, или на то, что новая купленная квартира будет считаться совместной собственностью? Ведь договор дарения касается только этой квартиры, которая сейчас находится в моей собственности!
Спасибо.