Право собственности на квартиру как на жилое помещение заключается в реальной достижимости собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему жилплощадью в соответствии с её целевым назначением. Регламентируются правоотношения этой сферы гражданским и жилищным законодательством РФ.
Право собственности должно быть соответственно официализировано, чтобы владелец мог маневрировать им в полной мере, то есть факт владения жильём должен быть удостоверен правоустанавливающим документом.
Как зарегистрировать, восстановить, проверить, признать право собственности на квадратные метры правильно по закону? На эти и похожие вопросы ответы экспертов даны на страницах сайта Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «право собственности на квартиру»
Квартира была приобретена супругами с помощью ипотеки в 2011 году ( кредит выплачивается мужем, т. к. жена находится в отпуске по уходы за ребенком с 2013 года) по 1/2 доли на каждого. Муж - заемщик, жена - созаемщик. Супруги и ребенок прописаны и живут в этой квартире. Вопрос - Как оформить на жену право собственности на квартиру полностью, т. е. отдать жене 1/2 доли мужа, но при этом плательщиком по кредиту будет оставаться муж? Возможен развод.
Между моим отцом и бабушкой ( по матери) был составлен договор опекунства с последующим переходом права собственности на квартиру моему отцу. Но через некоторое время бабушка через суд расторгла договор опекунства. Суд признал её единственной собственницей квартиры. Она при жизни не успела переоформить квартиру по этому решению суда на себя. Вопрос: является ли мой отец владельцем данной квартиры?
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, собираемся покупать квартиру. В ДКП указана стоимость в 2 раза ниже реальной. Право устанавливающими документами являются Апелляционное определение. Собственниками квартиры являются брат и сестра, мать до смерти сделала нотариальную доверенность на дочь, чтобы она оформила на себя дарственную на квартиру. Дочь только после смерти матери зарегистрировала право собственности на квартиру. Брат подал в суд на основании того что сделка была совершена не закона. Суд разделил право собственности квартиры пополам. Дочь решила обжаловать данное решение в суде. В итоге Верховный суд вынес решение и разделил собственность по квартире поровну. Возможно ли какие то проблемы по этой квартире?
Здравствуйте. Я оформляю право собственности на квартиру в новостройке по договору долевого строительства. На момент подписания акта о приеме-передачи квартиры и выдачи ключей моего доверителя принуждали к подписанию договора с УК от застройщика. Не было предоставлено право выбора УК. Договор мой доверитель отказался подписывать. До сих пор право собственности на стадии оформления не по моей вине, а по ошибке застройщика. Должна ли я в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, если не проживаю в квартире и не провожу по заказу ремонтные работы.
Алуштинский горотдел Гос.комитета по госрегистрации и кадастру отказывает в регистрации права собственности квартиры,возникшего в порядке наследования, мотивируя отказ тем, что свидетельство о праве на наследство, выданное гос.нотариусом, своевременно не было зарегистрировано в БТИ при Украине, однако в Федеральном Законе от 21.07.1997г. № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним." ни в одном пункте ни одной статьи ни слова не сказано о регистрации свидетельства о наследстве в БТИ. В то же время указано: П.1 ст.17 Закона говорят - основанием для регистрации являются СВИДЕТЕЛЬСТВА о праве на наследство. В регистрации отказывают и отправляют в суд, а Закон говорит что, "Судебное решение о признании права собственности на квартиру за наследодателем и включении её в наследственную массу, если право собственности НЕ было зарегистрировано в БТИ или РП", а в нашем случае наследодателем было зарегистрировано, значит судебное решение не требуется. Не зарегистрировано наследником свидетельство о праве на наследство в БТИ. КАК БЫТЬ? Спасибо!
, вопрос №807286, Николай Фёдорович Чудновский, г. Нарьян-Мар
Здравствуйте.У меня следующий вопрос:
Мама прописалась в квартире своей матери в 2005г.Я был прописан там в 1996г.После выписывался с 2006-2008гг. В 2008 прописался вновь и в 2010 году квартира приватизировалась мной,мамой и бабушкой на три равные доли.Дедушка,будучи прописанным в квартире,писал отказ от права приватизации.
9.10.2014г. бабушка скончалась.Было открыто наследственное дело и все бабушкины дети (5 детей,включая маму) подали заявление на вступление в наследство.Сегодня истекал 6-тимесячный срок с момента смерти бабушки.Нотариус сказала что 7.04.2015г. адвокат одного из наследников привез из суда постановление о приостановке процедуры ввиду иска о признании признании права собственности на квартиру целиком за бабушкой.Истцы говорят,что бабушка перед смертью
писала заявление о незаконной прописке мамы.
Ознакомиться с иском мы сможем лишь через неделю(как сказал сам судья.Он ,якобы,сам иск еще не видел)
Сталкивались ли вы с подобными делами?
Каких результатов истцы могут добиться?
Как поступать нам с мамой в этом случае?
Здравствуйте. Я с сыном недавно получили свидетельство о праве собственности на квартиру ...половину квартиры имеет сын, половину я. Сын в данный момент не работает и имущественный вычет получить с места работы не может. А могу ли я получить имущественный вычет на всю стоимость этой квартиры ??
, вопрос №795166, Трандофилова Татьяна Владимировна, г. Ростов-на-Дону
В 2012 году получила свидетельство о регистрации прав собственности в незавершенном строительстве (зарегистрировано в росреестре). В 2015 году зарегистрировала уже право собственности на квартиру.
С какой даты можно считать владения имуществом. Хочу продать эту квартиру чтобы не платить налог.
Здравствуйте.
Право собственности на квартиру получено в 2008г. Смогу ли я сейчас получить налоговый вычет? И за какие годы налоговых отчислений будет расчитываться сумма. Трудовую деятельность начал в 2008 г.
Может коряво спросил, но смысл в том что с моей стороны налоги платились с ЗП 8000 р.
Спасибо.
Могу ли я оформить право собственности на недостроенную квартиру при договоре паевого взноса? Имею на руках справку о полной выплате целевого паевого взноса. Существует вероятность банкротства застройщика(ЖСК), по этой причине хотелось бы застраховать вложенные средства-посредством получения права собственности на недострой. Могу ли я получить такое право?
Добрый день.
Получено свидетельство о праве собственности на квартиру от 31.03.2015 г.
В нем в информации о собственнике указано ФИО, дата и место рождения и СНИЛС, хотя чуть ранее указывали паспортные данные и прописку, а СНИЛСа не было. Является это ошибкой или что-то изменилось в правилах заполнения этого документа?
Спасибо.
Здравствуйте! Квартира приватизирована, но нет регистрации права собственности. Собственник умирает, не оформив свидетельства о гос. регистрации. Нам посоветовали подать заявление в суд о включении в наследственную массу квартиры. Надо ли признавать право собственности на квартиру за оставшимися наследниками?
Что оформить: дарственную сыну на квартиру с пожизненным проживанием дарителя или оформить договор ренты, но чтобы право собственности на квартиру перешло сыну?
, вопрос №784011, Микунова Любовь Максимовна, г. Нижний Новгород
У моей супруги умерли родители,осталась 3-комнатная квартира,наследником является еще брат моей супруги (их в семье 2-е детей)т.е. квартирная доля 50%-50%,но брат отказывается продавать,(менять)квартиру,т.е.не предпринимает никаких действий(молчит)?Осталось оформить право собственности на квартиру, пол-года прошло(вторая умерла мама 31июля 2014г).И еще ,имеет ли право моя супруга прописаться в этой квартире сама (брат прописан)?Супруга пока прописана у меня в квартире.Заранее благодарен.Иван.
, вопрос №783641, Иван Александрович, г. Краснокаменск
Здравствуйте.подскажите пожалуйста какие документы нужны для оформления дарения доли квартиры и для оформления доверенности для регистрации прав собственности на квартиру?