Право собственности на квартиру

В апреле 2017 года Козлов и Монина вступили в брак. После вступления в брак Монина сменила фамилию на «Козлова». В мае 2017 года Козлова продала принадлежавшую ей до брака однокомнатную квартиру за 1,3 млн рублей. Из указанных денег Козлова 200 тысяч рублей отдала родителям, 300 тысяч дала Козлову на приобретение автомобиля, оставшиеся 800 тысяч Козлова передала наличными Козлову для приобретения квартиры в ипотеку по договору долевого участия в строительстве. Козлов в мае 2017 года заключил договор долевого участия в строительстве на приобретение трехкомнатной квартиры по цене 4,5 млн рублей. По договору Козлов внес первоначальный взнос 800 тысяч рублей, полученных от Козловой, а оставшиеся денежные средства взял в кредит в банке ВТБ, заключив кредитный договор сроком на 25 лет и договор ипотеки. В качестве дополнительного обеспечения по кредитному договору был заключен договор поручительства, по которому поручителем выступила Козлова. В течение 2017 года Козлов и Козлова работали и совместно осуществляли платежи по кредитному договору. В апреле 2018 года у Козловых родился сын Павел. Козлова и сын Павел были зарегистрированы по месту жительства в Москве в квартире у родителей Козлова вместе с самим Козловым. В августе 2018 года между Козловой и Козловым произошел конфликт. В результате конфликта Козлова забрала сына Павла и переехала жить к родителям в Московскую область. По состоянию на сентябрь 2018 года право собственности на квартиру еще не было зарегистрировано за Козловым. Дом вводится в эксплуатацию в 2019 году. В 2018 году Козлов самостоятельно нес расходы по кредитному договору, поскольку Козлова находилась в декретном отпуске и отпуске по уходу за ребенком. Козлов в сентябре 2018 года продал автомобиль за 200 тысяч рублей. В октябре 2018 года Козловы так и не помирились, и Козлова решила развестись и разделить имущество. Козлова готова отказаться от прав на квартиру и автомобиль, приобретенные в браке, но хотела бы вернуть 1,1 млн рублей, которые были вложены ею в покупку квартиры и автомобиля. Козлова хотела бы прекратить свои обязательства по договору поручительства, поскольку она не будет иметь прав требования в отношении квартиры. Также Козлова хотела бы взыскать алименты на содержание Павла и на содержание себя, поскольку Козлов с августа 2018 года не оказывает ей и ребенку какой-либо материальной помощи.

Здравствуйте! Хотим быстро переоформить право собственности на квартиру с отца на сына. Подскажите, пожалуйста, каким образом это оптимальней всего сделать, чтобы без лишних юридических проволочек и денежных затрат? Продажа, дарение?.. Спасибо заранее!

Здравствуйте, такая ситуация: второй собственник умер, наследников нет, единственная сестра его также умерла, не вступая в наследство. Квартирой пользуемся с 2003 года. Квитанции по оплате коммунальных платежей есть, свидетели (соседи) также имеются. Задумались насчет оформления права собственности так как через пару лет планируется переезд. Посоветовали подать в суд на основании приобретательной давности. Прошу ответить на два вопроса: 1) Кто в данном случае ответчик (не придется ли доказывать смерть и отсутствие родтсвенников)? 2) Если через пару лет продадим, можем ли мы избежать уплаты НДФЛ - ведь по факту владели более 15 лет. Спасибо заранее

3 апреля заключён договор купли продажи квартиры, расчет произведен до подписания договора. Заявление о переходе и регистрации права подано в Росреестр обеими сторонами от 8 апреля. Росреестр приостановил регистрацию и потребовал приход обеих сторон непосредственно в отдел Росреестра от 15 апреля. Продавец умер 28 апреля, что теперь делать покупателю. Как признать право собственности на квартиру, при условии что у умершего есть предполагаемый наследник?

Вопрос: какое нужно решение суда(о чем?) для регистрации права собственности на квартиру, если есть: предварительный договор купли-продажи от 2008 года с обязательной 100%предоплатой, документы об полной оплате квартиры в 2008г, акт приема -передачи квартиры от 2018 года. Застройщик не выполнил перед Городом какие-то свои обязательства и не может (не хочет) регистрировать свое право собственности на эту жилплощадь.

Здравствуйте интресует вопрос. Если у человека умер родитель, но он в течении полугода не зашёл в наследство и только через 2,5 года через суд получил право собственности и оформил на себя квартиру. Вопрос, чтобы продать квартиру и не попадать на налоги три года должно пройти с момента ухода из жизни матери, или после того как он получил право собственности?

Супруги проживали в однокомнатной квартире. После расторжения брака супруга предложила супругу переселиться к матери, но тот отказался. Она сменила замки. Супруг обратился в суд с требованием подтвердить его право пользования жилым помещением. Бывшая жена иск не признала и в свою очередь указала, что квартира была приобретена по договору купли-продажи ею и ее сестрой, которой, принадлежит одна вторая доли. И она воспитывает пятилетнего сына, и совместное проживание с бывшим супругом после расторжения брака стало невозможным; иного жилья у нее нет. А у него имеется в городе двухкомнатная квартира. Предметом судебного процесса будет право собственности на квартиру? Какой суд будет рассматривать это дело?

Добрый день! Хотела бы уточнить, безопасно ли арендовать квартиру тогда, когда собственник еще не оформил право собственности на квартиру, а имеет лишь договор долевого участия, по которому приобретал данную квартиру. Что важно в данном случае учесть? Есть ли какие-то риски? Обязательно ли квартиру оформлять в собственность при ее покупке? Заранее Вам благодарна! Елена

Добрый вечер. Вступил в право собственности на квартиру 27.02.215. С тех пор ни разу не присылали квитанцию на капремонт до этого месяца. А теперь в ней сумма 18 000 рублей. Можно как-то уменьшить эту сумму или вообще не платить? Благодарю.

Добрый день! Право собственности на квартиру получено 15.04.2015. Планируется сейчас продажа. Необходимо ли уплачивать налог с продажи, так как срок владения менее пяти лет? По налоговому кодексу под категорию 3-х лет не попадаем.

Здравствуйте! Ситуация следующая: у моего мужа и его родителей есть приватизированная квартира в собственности, они собственники в равных долях (на троих). Родители хотят подарить эту квартиру нам с мужем, отказавшись от своих долей и выписавшись из той квартиры. Как правильно делается эта процедура, чтобы в итоге собственниками мы с мужем стали вдвоем. Хотелось бы при этом избежать уплаты каких-то лишних налогов. И если придется платить налоги, то кому из нас и какие.

У меня свидетельство о собственности на квартиру было вылано на российский гражданский паспорт. Сейчас я хочу продать кв, но я вышла из гражданства РФ. Нужно ли мне менять св-о о собственности? Справка о выходе из гражд-ва есть, новый паспорт с новым гражданством и прежней фамилией есть.