Ошибки в договоре

Добрый день! Наша компания в 2015 году заключила долгосрочный договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности в одном из городских округов Московской области. Разрешённое использование участка – для строительства и эксплуатации многофункционального административно-торгового комплекса. В начале этого года при подготовке исходно-разрешительной документации для строительства мы обнаружили, что в тексте договора аренды была допущена опечатка – ошибочно указано, что земельный участок был предоставлен нам без права капитального строительства. Мы обратились в Администрацию с просьбой исправить ошибку и подписать соответствующее доп. соглашение к договору аренды. Но мы получили из Администрации отказ, который был обоснован тем, что мы сами добровольно подписали договор аренды в такой редакции, нас никто к заключению такого договора не понуждал. Нам ничего не оставалось как обратиться в Арбитражный суд. Суд признал, что земельный участок действительно должен был быть предоставлен нам для строительства именно капитального строения, решение Администрации об отказе в заключении дополнительного соглашения к договору аренды было незаконным. Суд обязал Администрацию исправить ошибку в договоре, подготовив соответствующее доп. соглашение к договору аренды. Администрация не согласилась с решением Арбитражного суда и направила апелляционную жалобу. Но Апелляционный суд постановил решение Арбитражного суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации без удовлетворения. В августе этого года мы получили в Министерстве Строительного Комплекса Московской области Разрешение на строительство объекта капитального строительства. Но до сих пор строительство так и не начали, т.к. до того момента, как мы получим исправленный договор аренды, строительство капитального здания могло быть признанно незаконным. Но и теперь, после всех судебных решений, Администрация всё равно не торопится подписывать с нами доп. соглашение. Они запустили наш вопрос по большому бюрократическому кругу и когда мы получим доп. соглашение совершенно непонятно… Мы устали бороться с чиновничьем произволом и бюрократией и приняли решили ничего не строить и ОТКАЗАТЬСЯ ОТ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Но согласно договору аренды мы имеем право добровольно отказаться от аренды участка, уведомив об этом Администрацию за 3 месяца. Таким образом, если мы сейчас направим уведомление об отказе от аренды, мы обязаны будем заплатить арендную плату за 4-ый квартал текущего года, кот. мы пока ещё не заплатили, и почти весь 1-ый квартал 2019 года. А это около 2 млн. рублей. (Аренда участка стоит более 4 млн. рублей в год!) Если бы мы решили строить, то мы бы попытались через суд добиться возможности неуплаты нами арендной платы Администрации за период с даты получения нами Разрешения на строительство до момента, когда Администрация исправит договор аренды. Т.к. своими незаконными действиями (бездействием) Администрация фактически препятствовала нам в использовании участка по своему назначению. Но если мы сейчас сами откажемся от аренды участка, есть ли у нас какие-то законные основания в нынешней ситуации для того, чтобы не заплатить арендную плату, которую нам насчитает Администрация? Спасибо! Аркадий

Здравствуйте. Можно ли вернуть уплаченные деньги по договору купли-продажи земельного участка, если договор не был зарегистрирован, а приостановлен в связи с ошибкой в договоре(неверно указан номер участка)? Спасибо.

Здравствуйте. Папа два месяца назад умер, а сейчас в договоре дарения квартиры, который был год назад зарегистрирован (в простой письменной форме) и право собственности перешло от папы ко мне, обнаружена ошибка в годе рождения папы. Это делает договор недействительным и мое право собственности, соответственно, тоже?

Здравствуйте,у меня такой вопрос:мы оформили наториальный договор купли продажи и уже прошли регистрацию в рих палате!Я пошла на сдачу документов в ПФР На мат.капитал и девушка обнаружила ошибку в договоре,в виде не дописанных копеек в сумме,,и что мне теперь делать дальше?и еще указали неправильный счет для перевода средств.

Ошибка в договоре в дате рождения , Фонда правопреемнику умершего застрахованного лица опрекращении договора обобязательном пенсионном страховании в связи со смертью застрахованного лица . Что делать ?

Добрый вечер! В праве ли подрядчик требовать доплаты по договору, если им была допущена ошибка при суммировании сметы работ? И итоговая сумма не включает один вид работ. И второй вопрос: как расторгнуть с этим подрядчиком договор без выплаты этой спорной суммы У нас идет возведение кровли на дом. Составлен договор с подрядчиком на возведение кровли. Там есть смета работ и смета материалов. И Итоговая стоимость договора. Сейчас перед последним этапом работ Подрядчик нашел ошибку в договоре. Выглядит это так: Анна, добрый день. Не приятная весть. Бухгалтерия обнаружила в сметах несоответствия стоимости работ к их сумме (Excel не посчитал демонтаж кровель). В приложении исправленные документы. Не учтённая стоимость включена в остаточный платёж. Дико извиняюсь за неудобство, как-то всё криво пошло с самого начала. -- Там есть таблица со стоимостью работ. И Итоговая сумма под столбцом с стоимости отдельных работ действительно не включает один вид работ. И в конце договора есть такие слова Стоимость продукции и порядок оплаты 1. Стоимость договора составляет всего 241 632 (Двести сорок одна тысяча шестьсот тридцать два) руб. 00 коп. НДС не облагается. 1.1. Заказчик предварительно, в порядке авансирования, производит оплату не позднее 3-х (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего договора, в размере 170 000 (Сто шестьдесят пять тысяч) руб. 00 коп. НДС не облагается. 1.2. Окончательный расчет производится не позднее 3х (трех) дней с момента подписания Заказчиком Акта приёмки работ, не содержащие указания на недостатки и брак, допущенные при выполнении работ, на основании счёта выставленного Подрядчиком. Остаток стоимости по договору составляет 71 632 (Семьдесят одна тысяча шестьсот тридцать два) руб. 00 коп. НДС не облагается. Она тоже не включает эту сумму. ВОПРОС: Имеет ли право Подрядчик требовать подписания нового договора с исправленной итоговой стоимостью и останавливать из-за этого работа? На мой взгляд ошибка была сделана преднамеренно, чтобы мы выбрали их и отказались от других вариантов. Т.к. мы обсуждали итоговую суммы и она была важна для нас. Все нюансы этапов работ и количества материалов мы не вникали, т.к. не профессионалы. Но я думаю и там много чего накрученно. Мы хотим расторгнуть договор, потому как со стороны этого Подрядчика посыпались вопросы о дополнительных оплатах за работы якобы не предусмотренные нашим договором. Такие как делать отверстие под дымоход? Но если он там есть, как без него. И когда они составляли смету работ, они видели, что есть дымоход на доме. Работы сейчас находятся на стадии - ждем черепица и осталось ее положить.

Здравствуйте. Неделю назад заключил договор на обучение с языковой школой Ай спик. Посетив два занятия решил расторгнуть договор, но в нем написано, что услуги считаются выполненными в полном обьеме. В самой школе свое решение не озвучивал. Есть ошибки в договоре в дате рождения. Возможно ли расторгнуть такой договор, чтоб не иметь проблем с банком? При заключении уверяли, что это возможно. Так ли это?

Добрый день. После регистрации договора купли продажи недвижимости обнаружили ошибку в дате рождения покупателя, в выписке ЕГРН ошибка также присутствует. Что нужно предпринять, чтобы внести исправление?

Здравствуйте, мы оформляем ипотеку, уже все сделано, в сбербанке нашли в договоре купли продажи, ошибку, должны были укозать 5.03.18 а указали 6.03.18 банк заставил переделывать, срок осталось 3 дня гразят что анулируют если в течении 3 дней не будет готово, как быть в такой ситуации?

Здравствуйте . На работе я работаю официально, но работодатель не сделал запись в трудовую книжку, при это допущены ошибки в договоре ( работаю я с 8 декабря и заявление у них есть заявление о приеме на работу с 8 декабря, а в договоре написано с 29 сентября , хотя где стоят подписи стоит дата 8 декабря) . Помимо этого больничный лист они мне отказываются оплачивать сказав что я работаю не официально. До моего прихода они провели ревизию не официально и была выявлена недостача наличных денежных средств еа 30 тыс. рублей. 16.02.18 была проведена официальная ревизия , уже с моим участием , в документах стоят мои подписи , сумма недостачи составила уже 35900 рублей . Пришла в свою смену , а там работает другая женщина а мне сказали что я отстранена от работы пока не найдем эти деньги. Я обратилась в трудовую игспекцию и рассказала данную ситуацию , они сказали написать исковое заявление в районный суд и написать это все . Пришла в суд мне сказали что без готового заявления меня не примут , образца у них нет. Хотела бы узнать какое написать заявление ( исковое, жалоба или др) в суд и как его оформить?

ошибочно указан этаж в договоре купли продажи квартиры (8 этаж вместо 7 этажа), выписка из ЕГРН (2018 год) подтверждает 7 этаж, договор и свидетельство 200 года говорят 8 этаж. Раельно 7 этаж. номер квартиры одинаков в обоих случаях. Как устранить несоответствие если старого хозяина не найти.

Здравствуйте. Прдскажите пожалуйста,как поступить.Мы заключили договор дарения и на основании его зарегистрировали право собственности.А потом уже обнаружилось что в выписке по которой заключалась дарственная,содержится техническая ошибка в площади и соответственно в кадастровой стоимости.Ошибку в Росреестре по моему заявлению устранили,но что делать с самим договором дарения в котором ошибочные данные?Как исправиться ошибки в договоре дарения,если сделка уже зарегистрированна?