Оценщики

Добрый день! Взамен квартиры полученной в наследство через 6 месяцев после регистрации собственности, была получена новая по договору мены с городом. НДФЛ не уплачивался. В свою очередь полученная квартира была продана в течении первого года владения. В договоре мены указана кадастровая стоимость. Налоговая отказывается уменьшат налогооблагаемую базу на стоимость в договоре мены.

Здравствуйте! Нашу квартиру(2 собственника по 1/2 доли) затопили соседи с верху. (лопнул регулятор давления на трубе ГВС) Соседи свою вину отрицают. Сваливают вину на застройщика. Гарантия на сантехнику была 3 года от застройщика. Застройщик говорит что вина собственника т.к. он не перекрыл вентиль. Мы решили подать в суд на соседей. 1) Гос пошлину может оплатить один собственник или каждый по половине? или на основании ч. 3 ст. 17 закона о защите прав потребителей мы освобождаемся от уплаты гос. пошлины? Договор с оценщиками заключен на одного собственника. 2)Должны ли оба собственника присутствовать в суде? (1 из собственников уезжает на сессию в другой город) 3)где и как узнать сумму пошлины, реквизиты для оплаты? 4) наше исковое заявление является ПОДЛЕЖАЩИМ оценке или НЕ ПОДЛЕЖАЩИМ?

В период с 10 по 18.04.2018 г. хозяин автомобиля был в отъезде, по возвращении 18.04.2018 г. обнаружил, что принадлежащему ему транспортному средству причинены механические повреждения, стоимость восстановительного ремонта которых согласно отчету независимого оценщика составляет 250000р. Обвиняется парень , по показанию свидетелей, и он там действительно был, но машине вред не причинял. Как возможно выиграть дело??

Здравствуйте! Прошу вашего совета по ситуации с покупкой квартиры. Я, покупатель квартиры, заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с собственником, с передачей продавцу задатка, условия ненадлежащего исполнения обязательств с двух сторон в договоре тоже прописаны с ссылкой на ст.381.Через 3 дня после подписания предварительного договора собственник в устной форме (звонок по телефону) отказывается от продажи квартиры по состоянию здоровья. Сразу вернуть задаток отказался, ссылаясь на то,что возможно здоровье поправится и продолжим дальше. С момента подписания предварительного договора прошло половина времени до заключения ОД ДКП. Все мои активности по вызова оценщика (у меня ипотека) продавец тормозит, справки: ФЛС и выписку из домовой книги не предоставляет. Что делать? Если дело дойдет до суда не будет ли продавец обвинять меня в том, что я не подготовила материалы, необходимые для подписания основного ДКП такие как: оценка квартиры, страховка?. Спасибо большое, с уважением, Лариса.

Здравствуйте, мое имя Кирилл и меня интересует вопрос: нас затопили соседи сверху, ущерб не большой (4 трещины ржавого цвета на потолке). Пытались договориться с соседом о возмещении ущерба, но тот настоял на вызове человека оценивающего ущерб. Скажите кто должен оплачивать услуги такого человека, мы или сосед?

Произошло ДТП 12 ноября 2018 года Оформлением всех документов ДТП занимался аварийный комиссар. После дтп, машина на эвакуаторе была доставлена на адрес(дом). Следом поехали уже на такси в ГАИ, писали объяснительную. Виновной стороне выписали штраф за несоблюдение знаков на дороге(на время дтп на перекрестке светофор уже не работал). На следующий день приезжали оценщики/страховщики с различных аварийных фирм и после осмотра предлагали денежные средства. С одними мы заключили договор, т.к. сумма ущерба устроила. При заключении договора нам была выдана часть денежных средств (50%), после вызвали человека непосредственно с нашей страховой компании (не виновной в дтп стороны) для осмотра машины. Выписал он все повреждения, подписали все документы. После всего этого мы принесли все документы аварийной компании, которая так скажем выкупило у нас дело, они все посмотрели все документы приняли и выплатили вторую часть денег (50%). И сказали что можем машину восстанавливать. Сегодня 04.12.2018 звонят с аварийной компании и говорят, что страховая компания виновника дтп подала в суд заявление о том, что дтп было якобы задумано ранее, и обвиняют нас(и аварийную компанию) в этом. УК РФ Статья 159. Участвовать в ДТП нам в этом году пришлось только 1 раз(не считая этого случая), и это было в конце июня, в той аварии нас признали виновниками. Аварийная компания нам предлагает либо с ними расторгнуть договор и соответственно всю сумму вернуть либо договор не расторгнуть, но тогда надо доказать, что мы не мошенники, и инсценировано ничего не было. При всем этом прошло уже 3 недели, деньги вложены в ремонт машины. И машина находится на ремонте. Как в такой ситуации поступить?! Камер видеонаблюдения на данном перекрестке нет, либо есть но не пишут.

Здравствуйте!Соседи сверху затопили мою квартиру.Квартиру и у меня и у них в спец.найме.Был составлен акт,оплачивать и устранять они отказываются.Можно ли составить иск в суд самому и на основании акта подать в суд(без вызова оценщика).Чтобы сэкономить расходы,так как нахожусь в декрете,ограничена в средствах.Да и с трудом верится о возмещении ущерба от соседей.Просто затапливают не первый раз,ни разу не оплачивали ремонт.Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте! Затопили квартиру снизу. Деньги предлагали. Не берут. Написала письмо с уведомлением о готовности возместить ущерб в досудебном порядке.Вызвали оценщиков и подали на меня в суд. Затоп произошел по 2 причинам: прорвало кран на кухне.Перекрыли краны от стояка в туалете,чтоб прекратилась подача воды. Но этот кран не полностью перекрывал воду, она продолжала оказывается течь еще несколько часов ,( его не видно,он за кух. гарнитуром) пока убирали воду с пола и потом искали мастера и чинили кран на кухне. В атке составленном жэу не указана причина затопления квартиры. К нам они не поднимались,подписи от нас не брали. Не исправный кран у стояка в туалете является общедомовой собственностью я читала за его исправность должен отвечать жэу. Значит и половина вины ущерба принесенного потоком воды и соседям и нашему ремонту должны оплатить жэу??? Что делать? Уже второе заседание прошло. Опять перенесли так как инженер жэу на больничном. У меня ремонт в квартире сильно пострадал,потому что пол-паркет натуральный,он весь вздулся и покоробился, попала влага,воняет плесенью, потому что мы думали,что раз стояк перекрыли,значит перекрыли полностью подачу воды. А нет . Она тиха текла, впитываясь и в паркет и заливаясь под линолеум, и частично стекая к соседям вниз. Что делать? Может надо заказать экспертизу по выявлению причины затопа, а потом отдельно оценку ущерба моего паркета?

одолжила на короткий срок свой автомобиль родному брату.через несколько дней он ее разбивает и возвращает с обещаниями все починить.проходит полгода и никаких действий.мы с мужем отгоняем ее в сервис к оценщику ущерба.в итоге ущерба оказалось на сумму 53000т.р.нам выдали бумагу с фото повреждений и суммой ущерба.эту справку мы предоставили брату на что в ответ мы были посланы.ИТОГ-ни денег.ни ремонта автомобиля он не произвел.прошло много времени.расписки мы не брали т.к.он обещал все починить у знакомых подешевле.Он не от чего не отказываеться. просто ничего не отдает.а если напоминать:ПОСЫЛАЕТ!!!ЧТО ДЕЛАТЬ ПОДСКАЖИТЕ.ИЛИ НИКАКИХ ШАНСОВ ПОЛУЧИТЬ С НЕГО ДЕНЬГИ НЕТ?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в какой суд подавать административный иск об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости? В суд субъекта РФ,т.е. для моего региона это областной? И второй вопрос: можно ли одним иском подать на оспаривание кадастровой стоимости двух объектов (зем.участок и нежилое здание). На каждый объект свой отдельный отчет оценщика...Или два разных иска должно быть?

Добрый день, при проведении капитального ремонта крыши строительная организация проводила работы не аккуратно и в квартире пострадал потолок и обои, компания наняла независимого оценщика, ущерб оценен в сумме 30000 руб. Производитель работ предлагает выплатить частями за 10 месяцев или писать претензию, как правильно поступить, может в суд? Есть ещё три пострадавших. квартиры

Я продаю квартиру. Заключили договор задатка. Покупатель хотел совместно с риэлтором покупать через ипотеку с завышением стоимости.Чтобы не вносить первоначальный взнос. Перед заключением договора задатка мне позвонил риэлтор. Попросил на встрече с покупателем указать сумму квартиры на 20 тыс больше. А эти деньги- якобы его комиссионные. После заключения договора задатка(задаток- 50 тыс) риэлтор взял у меня 20 тыс под расписку, что вернёт если сделка не состоится по вине покупателя. Ко мне приезжали оценщики, сделали оценку. Затем позвонил риэлтор и сказал, что не проходят по сумме. И просил скинуть ещё 25 тыс с цены квартиры. Я согласилась. Только словесно все. Банк отказал в покупке моей квартиры с завышенной стоимостью. Покупатель сейчас ищет средства на первоначальный взнос. В договоре задатка указано: "цена квартиры окончательная и изменению Не подлежит"и что задаток не возвращается, если покупатель не исполнит свои обязательства(такие как изменение цены)". Так вот получается, я жду, если покупатель не найдёт деньги- задаток я не возвращаю, а так же Комиссионные, которые взял риэлтор я тоже могу требовать? Так как в расписке риэлтора указано, что если покупатель не купит квартиру, риэлтор вернёт деньги. Ещё вопрос, если после подписания договора задатка меня (словесно) попросили снизить стоимость- считается ли это основанием неисполнения обязательств покупателя? И есть ли смысл мне, как только покупатель найдёт средства, говорить что сумма квартиры изначальная( без скидки, которую просил риэлтор), ссылаясь на договор задатка? Складывается ощущение, что покупателя обманывают. Есть ли для меня "подводные камни"? Надеюсь , я все понятно описала.