Оценщики

здравствуйте! После Дтп по моей вине, страховка была просрочена, Не договорившись о сумме ущерба, мы с итцом обратилиись в независимую экспертизу. Причем, я предлагала истцу провести эксп за мой счет. Но он настаивал на экспертизу в конкретном месте. Сама экспертиза была назначена на 10ч утра. Я приехала 9.50, а они уже начали разбор мащины. мне показалось, что истец и оценщики были знакомы, тк обращались друг к другу на "ты" и имени, и это слышно на видео. Спустя несколько дней, мне пришел пакет, в котором сумма ущерба написана еще в 3 раза больше. в частности -приписана разбитая фара. Я весь осмотр и разбор машины снимала на видео. там есть 2 эпизода, где сказано, что фара целая. Я намерена опротестовать результат эспертизы в суде. В суде мои видео учтут? И еще вопрос -а независимая экспертиза несет ответственность за ложную приписку?

Добрый день! Во время ремонта подъезда работники управляющей компании перепачкали краской наличник моей двери, при моем последующем обращении в жилинспекцию УК дважды пыталась устранить последствия своих действий. После этих их манипуляций краска на двери осталась, а кроме того, рабочие в попытках ее удалить стесали всю фактуру наличника, оставив на нем залысины. Жилинспекция развела руками, предложив мне обратиться к УК с требованием возмещения ущерба или в суд. Вопросы: 1) Могу ли я обратиться с претензией к УК или в суд сейчас, когда с инцидента прошло больше года? 2) Нужно ли каким-то образом доказывать в суде причастность УК к повреждениям? Достаточно ли будет ответов Жилинспекции, свидетельствующих о том, что, да, УК выполнялся ремонт и устранялись его последствия? 3) Как установить сумму причиненного ущерба (чеки за установку двери не сохранились), вызывать независимого оценщика или можно самостоятельно приблизительно вычислить сумму, требующуюся для замены наличника, или еще каким-то образом? 4) Попадает ли подобная ситуация под защиту прав потребителей и облагается ли иск в суд госпошлиной или нет?

Уважаемые коллеги надеюсь на вашу помощь. Было вынесено заочное решение о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. Когда клиент узнал о заочном решении пошел ознакомиться. Выяснилось что на запрос суда о стоимости квартиры оценщики приложили оценку на другую квартиру а суд не проверил. Далее квартиру выставляют на торги по процедуре делают все верно. с торгов не реализовывают затем снижают цену, затем банк (взыскатель) забирает ее себе и продает самостоятельно по договору купли продажи. Но за стоимость напомню берется оценка и стоимость другой квартиры. Суд отменяет решение идем на новое производство... И вот теперь вопросы дорогие и уважаемые коллеги на которые может быть вы поможете ответить. 1. Оценить квартиру не дает новый собственник. вроде как хотим приложить оценку которая была сделала при покупке в ипотеку. Как думаете поступать если суд не примет ее или если истец - банк будет возражать. Цена там естественно выше.Экспертизу оценки заявлять? 2. Поскольку оценка была не по нашей квартире однозначно стоимость будет другая и будет выше. И отсюда вопрос второй. Поскольку решение будет изменено, сумма ко взысканию снижается а квартира продана какие действия?: 1. Признание торгов недействительными поскольку цена была занижена и вообще оценили не тот объект.Но вроде как практика неоднозначная 2. Поворот исполнения решения суда но здесь что просим излишне переплаченные деньги вернуть?вроде как забрали квартиру а не деньги 4. Взыскивать убыток в отдельном производстве? Пишу сумбурно прошу извинить Спасибо всем за советы.

Произошло дтп. Я виновник, страховая пострадавшему выплатили 20 тысяч. Однако он пошел к оценщику и ущерб насчитали 50 тысяч. и теперь оставшуюся сумму взыскивают с меня, хотя страховая обязана покрывать все убытки ДТП до лимита в 400 тысяч. Оценщики говорят о какой то новой методике расчета. Как быть в этой ситуации?

Здравствуйте документы на дом были сделаны в августе 2017г и был продан в июне 2018г продали за 3.5млн.оценщики оценили дом на 1.1млн. Через 2 года пришло извещение о том что мы не сдали декларацию в срок.мы даже не знали что надо платить какой то налог в видн 10% и сдавать декларацию.кто нас должен был поставить об этом в известность?как начисляется пеня?и в какие сроки должны отпрпвить извещение??

Здравствуйте! Нам залили квартиру. Пришел оценщик, оценили ремонт независимые эксперты на довольно крупную сумму - 250т. Возможно ли в судебном порядке взыскать с виновных полную сумму сразу, а не получать копеечные выплаты раз в месяц? Есть ли какая-то лазейка? Спасибо!

здравствуйте. наш ИЖС признан непригодным для проживания. муж собственник дома. администрация предлагает выкупную стоимость явно заниженную. мы хотим провести независимую оценку, но у нас в городе оценщики отказываются оценивать наш дом и з/у т.к. они расположены в той зоне где уже все расселены и дома почти снесены. якобы не с чем сравнить цены. как в таком случае проходит оценка?это нужно для суда

Здравствуйте! У меня полутора этажный частный дом, когда оформляли дом то оформили только первый. Сейчас мы его продаём и нам для банка нужно предоставить оценку жилья. Но оценщики не могут сделать оценку говарят нужно оформлять второй этаж! Как нам быть и куда нам обратится?

добрый день. два года назад назад попал в аварию на автомобиле. виновником ДТП оказался я. моя страховка выплатила 400 т.р. после этого мне позвонил пострадавший и сообщил что ему нужно ещё 100 т.р. я отказался. далее он запросил 150 т.р. и далее 200 т.р. я отказался так как с меня эти деньги тянули и стоимость ремонта автомобиля явно входила в 400 т.р. далее потерпевший подал в суд о взыскании средств, где оценщик оценил ущерб на 360 т.р. на суд я не смог явиться в связи с тем что я в то время служил в вооружённых силах России. суд принял решение без меня, чтобы я выплачивал эту сумму. после вощвращен из армии меня приследуют приставы. что нужно сделать чтобы они не арестовали зарплату, так как я прав, они запросили сверху очень большую сумму и похоже на очень сильный развод.

Здравствуйте! Нужна ли доверенность и кем заверенная, если на день осмотра оценщиком квартиры дома буду не я, а мой муж? И второй вопрос: какая нужна доверенность (или не нужна), если пострадавшая квартира находится в собственности отца, а я только в ней прописана? Речь идет об оценке ущерба при заливе. Спасибо.

Купил в Автоcалоне Рольф вместе с "оценщиком" автомобиль , при попытке поставить его на учет появились подозрения на то что кузов перебитый, после 2х недельного ожидания на автоэкспертизе это подтвердилось, автомобиль изъяли, жду запуска уголовного дела. Чтобы с постановлением уже пойти в суд и подать заявку на возврат ОСАГО. Автомобиль в данный момент времени стоит в ОВД. Меня должны вызывать на допрос. Опер сказал что я могу отсудить за это с салона по мимо стоимости автомобиля еще + моральный ущерб , как можете прокомментировать ситуацию ? Где в Москве найти толкового автоюриста, который будет на моей стороне ? а не как "оценщик" ? При себе сейчас есть договор да и все , весь пакет документов со слов Опера мне выдадут при запуске уголовного дела .

Добрый день, 29/06/2019 в 15.51 на своем ТС Фольксваген Пассат 2007 года, вместе с семьей (несовершеннолетняя дочь 17 лет, Папа 64 года) мы направлялись на выпускной дочери. На нерегулируемом перекрестке со мной совершил столкновение Мерседес Бенц. Я двигалась по главной дороге со скоростью 47 км/ч, водитель мерседеса нарушил ПДД (знак Уступи дорогу, плюс совершил поворот не со своей полосы с выездом на встречную полосу). В результате вся передняя часть автомобиля сильно повреждена. Дочь находилась в шоковом состоянии, началась истерика, макияж, прическа, платье были испорчены. Папа ударился головой, но в стрессовой ситуации не почувствовал боли, на утро отекли глаза. За медпомощью в 24 часа мы не обращались, были не в состоянии. На видео с видеорегистратора явно видно, что водитель Мерседеса нарушает не только "уступи дорогу". Сотрудники ГИБДД наложили на него штраф только 1000 руб, именно за это нарушение. Жду оценщика и результатов экспертизы его страховой, так как моей машине 11 лет и будет только денежная выплата. Уверенна, исходя из практики выплат, компенсация едва покроет закупку деталей. С 1 июля я в отпуске, куплена путевка на море, уже оплачена, папа прилетел специально из Краснодара, чтобы мы всей семьей поехали на море, на юг. Вопрос: с какой формулировкой мне подать на водителя Мерседеса в суд, так как морально и физически пострадал несовершеннолетний ребенок, я лишилась отпуска и отдыха, пострадал пожилой человек и какие документы (видеоматериалы) нужно представить в суд?

Администрация города при расселении ветхого жилья забыла решить вопросы с нежилыми помещениями.Заключение БТИ подтверждает что деятельность в данном помещение невозможна.Решением суда : ..взыскать с администрации за счет казны рыночную стоимость за нежилого помещение.Решение до сих пор не исполнено , в следствии чего предприятие уже год не работает. Обратился к оценщику,он посчитал мне убытки в форме упущенной выгоды . Предприятие торговли,взяли бухгалтерию за предыдущие 3 года.Написал претензию в администрацию,получил ответ,нужно идти в суд. 1.На что ссылаться в исковом,на какие статьи закона? 2.Есть судебная практика?(если можно ссылку). 3.Вероятность взыскать упущенную выгоду?

Риэлтор подал в суд Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 07 марта 2019 года г. Казань Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ф.Р. Шафигуллина, при секретаре судебного заседания М.З. Мукатдесовой, с участием представителя ИП Хайрова М.Ф. – Цыгуровой Л.Д., Сорокина М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Хайрова М.Ф. к Сорокину М.А. о взыскании суммы задолженности по договору об оказании услуг, УСТАНОВИЛ: ИП Хайров М.Ф. обратился в суд с иском к Сорокину М.А. о взыскании суммы задолженности по договору об оказании услуг. В обоснование своих требований истец указал, что 16.11.2017 между ИП Хайровым М.Ф. и Сорокиным М.А. был заключен договор об оказании услуг № К/Д/372. В соответствии с п. 1.1. Договора, Исполнитель взял на себя обязательство осуществить поиск лица, желающего приобрести объект недвижимости общей площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: по цене 1 470 000 рублей. Исполнитель принятые на себя обязательства исполнил в полном объеме. В соответствии с п.3.8. Договора, между истцом, ответчиком и потенциальным покупателем объекта был подписан АКТ предоставления информации о Покупателе от 07.08.2018, что свидетельствует об оказании исполнителем услуг, предусмотренных настоящим договором. 28.08.2018 Ответчику была направлена телеграмма о предстоящей сделке, которая ответчиком была получена 31.08.2018, о чем свидетельствует распечатка с официального сайта ПАО «Центральный телеграф». Однако, в нарушение принятых на себя обязательств, будучи надлежащим образом уведомленным о предстоящей сделке, ответчик в указанную дату для подписания договора купли-продажи не явился, оплату за оказанные истцом услуги не произвел. Согласно п. 4.1. Договора стоимость услуг определена сторонами и составляет 70 000 рублей. Более того п.6.1. Договора предусмотрена неустойка в случае одностороннего отказа Заказчика от исполнения обязательств в размере стоимости услуг Исполнителя, указанных в п.4.1. Договора. 21.09.2018 истцом в адрес ответчика была направлена претензия, что подтверждается описью и почтовой квитанцией об отправке. Претензия ответчиком была получена 22.10.2018. Однако ответчик претензию проигнорировал, оплату за оказанные услуги в добровольном порядке не произвел. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оказанной услуге в размере 70 000 рублей, неустойку в размере 70 000 рублей, 20 000 рублей – расходы на оплату услуг представителя, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы на направление телеграммы в размере 250 рублей и потовые расходы на направление претензии 207 рублей 90 копеек. Ранее по делу было вынесено заочное решение, которое отменено по заявлению ответчика. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что покупатель, поиск которого осуществил истец, собирался приобрести квартиру в ипотеку. Истец просил снизить цену квартиры или оплатить услуги оценщика. Ответчик не согласился с указанными условиями поэтому отказался от продажи квартиры и от услуг истца. Выслушав представителя истца, ответчика и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно статье 401 ГК РФ: 1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. 2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. 3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ). Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ). В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что 16.11.2017 между ИП Хайровым М.Ф. и Сорокиным М.А. был заключен договор об оказании услуг № К/Д/372. В соответствии с п. 1.1. Договора, Исполнитель взял на себя обязательство осуществить поиск лица, желающего приобрести объект недвижимости общей площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: по цене 1 470 000 рублей. Согласно п. 4.1. Договора стоимость услуг определена сторонами и составляет 70 000 рублей. Пунктом 6.1. Договора предусмотрена неустойка в случае одностороннего отказа Заказчика от исполнения обязательств в размере стоимости услуг Исполнителя, указанных в п.4.1. Договора. В соответствии с п. 3.8. Договора при согласии потенциального Покупателя приобрести в собственность Объект, Исполнитель направляет Заказчику Акт о предоставлении информации о Покупателе, содержащий сведения о фамилии, имени и отчестве Покупателя, его месте регистрации и паспортных данных, а также подпись покупателя в подтверждение его намерения приобрести Объект в собственность. Подписание указанного Акта свидетельствует о полном оказании Исполнителем услуг, предусмотренных настоящим договором. Как видно из материалов дела, между истцом, ответчиком и потенциальным покупателем объекта было подписано Уведомление АКТ предоставления информации о Покупателе от 07.08.2018. Взыскать с Сорокина М.А. в пользу ИП Хайрова М.Ф. задолженность по договору в размере 70 000 (семьдесят тысяч) рублей, расходы на оплату услуг представителя – 10 000 (десять тысяч) рублей, почтовые расходы 207 (двести семь) рублей 90 копеек и расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 300 (две тысячи триста) рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани. ВС РТ оставил решение без изменений, куда мне теперь обратиться? Таким образом, исполнитель принятые на себя обязательства исполнил в полном объеме. 28.08.2018 Ответчику была направлена телеграмма о предстоящей сделке, которая ответчиком была получена 31.08.2018, о чем свидетельствует распечатка с официального сайта ПАО «Центральный телеграф». Сорокин М.А. на регистрацию перехода права собственности не явился, тем самым отказался от заключения договора купли-продажи. Также Сорокин М.А. отказался от последующего исполнения договора возмездного оказания услуг, в нарушение принятых на себя обязательств, оплату за оказанные истцом услуги не произвел. 21.09.2018 истцом в адрес ответчика была направлена претензия, что подтверждается описью и почтовой квитанцией об отправке. Претензия ответчиком была получена 22.10.2018. Ответчик требования истца в добровольном порядке не исполнил. Учитывая, то что услуги исполнителем оказаны в полном объеме и приняты ответчиком, о чем свидетельствует Акт о предоставлении информации о Покупателе, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по вышеуказанному договору в сумме 70 000 рублей. Доводы ответчика о том, что после его отказа в одностороннем порядке от услуг исполнителя, он в силу положений ст. 782 ГК РФ и ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» освобождается от оплаты услуг, основаны на неверном толковании норм права. Действующее законодательство не предусматривает освобождение заказчика от исполнения взятых на себя обязательств по оплате услуг, после того как они исполнителем оказаны в полном объеме и приняты заказчиком. Пояснения Сорокина М.А. о том, что он отказался от исполнения договора, так как истец просил снизить цену квартиры или оплатить услуги оценщика, судом не принимаются, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено. Поскольку условие договора возмездного оказания услуг, заключенного с потребителем, устанавливающее санкцию за отказ заказчика от услуг исполнителя, ничтожно, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в части взыскания неустойки в размере 70 000 рублей. Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 2 300 рублей, оплаченной истцом при подаче иска и почтовые расходы на направление претензии в размере 207 рублей 90 копеек, согласно представленным документам. Поскольку расходы на направление телеграммы о предстоящей сделке в размере 250 рублей, не относятся к судебным расходам, указанная сумма взысканию с ответчика не подлежит. В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом сложности дела, объема выполненных работ, разумных пределов, реального времени, затраченного представителем истца на ведение дела, суд считает необходимым удовлетворить указанные требования частично и взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ИП Хайрова М.Ф. к Сорокину М.А. о взыскании суммы задолженности по договору об оказании услуг – удовлетворить частично.