Общая долевая собственность

Подала иск на признание права общей долевой собственности на дом. Дом в собственности, а земля на праве постоянного бессрочного пользования. Нужно ли подавать иск на признание общего долевого права пользования на землю или доля переходит автоматически?

Добрый день! Подскажите пожалуйста в таком вопросе: моя свекровь хочет прописать меня временно в своей квартире,которую она недавно преобрела. Квартира двухкомнатная с подселением.В ее свидетельстве написано, что право собственности- общая долевая собственность 179/580 долей.Эта доля принадлежала двум собственникам в равных долях 179/290 по наследству смерти мужа,т.е. жене и несовершеннолетней дочери.В договоре купли-продажи указано, что квартира состоит из двух комнат, общей и жилой.Но меня не прописывают, т.к. нужно разрешение собственницы второй комнаты. У нас разные счета, какое отношение она к нам имеет? в договоре про нее не было сказано.Обратились в регистрационную службу, нам сказали, что непонятно какая именно нам принадлежит собственность, и что только через суд мы можем отсудить свое право собственности.Как быть в этой ситуации?

Добрый день. У меня общая долевая собственность в многоквартирном одноэтажном доме,восемь квартир семнадцать собственников, трое из них умерли, один 20 лет , 5лет , 4года прошло с момента их смерти, наследники в наследство не вступили. Одна квартира не приватизирована. Есть часть земли на которой распологались огороды, каждой квартиры. сейча по факту огородами некто не занимается. Я на своей части огорода хочу построить дом. Собственники не дают согласия , могу я через суд решить этот вопрос.

Хочу продать 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю фундамента сгоревшего дома (статус нежилой). Собственник другой 1/2 доли умер 2 года назад и кто вступил в наследство мне неизвестно. Отношения с другим собственником я не поддерживаю. Как правильно заключить договор купли-продажи. Кому направить письмо-уведомление о продаже 1/2 общей долевой собственности.

Здравствуйте! Я являюсь собственником 2\15 долей в многоквартирном доме, находящемся в общей долевой собственности. Мне принадлежит отдельная 2х комнатная квартира. Как мне зарегистрировать на своей площади родственника (без вывода доли)если согласия других собственников я получить не могу.В какой суд и с каким заявлением мне обратиться? Могу ли я продать без согласия остальных собственников часть своей доли? С уважением, Ольга.

Земельный участок 610 кв.м. Право общей долевой собственности на двоих физ.лиц - у каждого 1/2 часть (Свидетельства о регистрации права получены в 2010 году). В настоящее время планируем разделить его, но получается в натуре у одного 295 кв.м., у другого 315 кв.м. Минимальная площадь под ИЖС 300 кв.м. по местным законам. Советуют отдать соседу 5 кв.м., чтобы у него получилось 300 кв.м. Есть ли какая - нибудь практика избежать этого?

Здравствуйте! Интересует величина налога при продаже двух комнат(18/55 и 12/55) в коммунальной квартире Санкт-Петербурга, приватизированных мной 21.09.2004 (общая долевая собственность).при этом доля 12/55 была приватизирована по договору пожизненного проживания с иждивением, и оформлена в собственность(снято обременение) 27.06.11.? Спасибо

Вопрос про землю в общей долевой собственности. Мы проживаем в 4-х квартирном одноэтажном дома, на землю - долевая собственность, границы участков какждого из владельцев квартир не определены официально. Канализационным септиком пользуемся только мы и одни из наших соседей, т.к. устройство дома таково, что канализационные трубы в этот септик выходят из наших двух квартир. Септик находится на территории, которую сосед считает своей, т.к. он её обрабатывает. Сосед решил, что канализационный септик принадлежит лично ему и забил трубу, которая выходит из нашей квартиры в этот септик. Какие меры мы можем принять в отношении наших соседей, согласно каким законодательным актам?

В свидетельстве о государственной регистрации права написано : Вид права - общая долевая собственность, доля в праве... Вопрос - что это значит и могу ли я эту собственность продать под ипотеку? Нужны ли подписи соседей для продажи такой собственности?

Здравствуйте. О соглашении о разделе долевой собственности частного дома. Нам с бывшим супругом принадлежит жилой дом и земля на праве долевой собственности(по 1/2 доле у каждого). Для раздела имущества в натуре есть заключение эксперта о возможности такого раздела. Мы договорились с бывшим супругом (и подписали соглашение) о том, что делим собственность не равными долями, атак, как дело обстоит на практике. Нотариус отказался заверять наше соглашение, а чиновники,которые оформляют документы (БТИ, земельная палата) отправляют нас в суд. Достаточно ли подать одно исковое заявление о разделе дома в натуре (не равными частями, а на основании достигнутого соглашения) или необходимо подавать встречный иск от второго собственника?

Есть 3х комнатная квартира. В ней прописаны 3 человека, один несовершеннолетний. Общая долевая собственность. Собственники два взрослых человека по 1/2 у каждого. Возник конфликт и один собственник (я) хочет продать свою половину. Ребёнок второго собственника. 1. Я отослала заказное письмо второму собственнику о том, что собираюсь продать свою половину и предложила ему купить её. он не забрал письмо с почты (видимо, намеренно). Считается ли, что я сделала всё, чтобы уведомить собственника и можете ли вы дать об этом бумагу? 2. Не является ли проблемой для продажи несовершеннолетний ребёнок (ухудшение жилищных условий или тому подобное)? 3. Надо ли перед продажей через суд определять порядок пользования помещением или выделять собственность в натуре? Или это может сделать новый собственник? Заранее спасибо.

Дом находится в общей долевой собственности. Три хозяина – по 1/3 доли у каждого. Оплата за водоснабжение производится по общему водомеру. У меня и ещё одного совладельца, на которого оформлен общий водомер, установлены водомеры на своих долях. Водоканал регистрировать эти водомеры отказывается. Третий сосед устанавливать у себя водомер не желает ( он платит за воду ту сумму, которую ему предъявляет ответственный за водомер ). Деньги за водоснабжение( согласно показаниям моего водомера ) я отдаю соседу на которого оформлен водомер. Расписки о получении денег он нам не дает. Выставляет мне нереальные суммы за утечки. Водомер у него не опломбирован, в его часть дома 2 ввода воды . Отношения у нас с ним очень плохие. Я обращался в Водоканал , чтобы они зарегистрировали мой водомер и разрешили мне самостоятельно оплачивать за водоснабжение согласно квитанции, потому что сосед может заявить, что я не плачу за воду. Получил отказ. Как сделать, чтобы мои платежи за воду официально фиксировались? Как справедливо разделить оплату за водоснабжение? Заранее спасибо за совет!

Здравствуйте. В 4ех комн.квартире проживает трое собственников .мать - возраст - 62года, сын 38лет. и сын 32ух лет. общая долевая собственность. сын 38лет. хочет раздел своей собственности. а его мать подала иск на разделение счетов коммунальных платежей. подскажите какие действия лучше в этом случае. если младший сын нигде не работае. сидевший в тюрьме. не платит ни за что. старший помогал семье раньше, но сейчас хочет отделится. его вызывают в суд вместе с младшим наравне как не плательщиков. уйти от суда или подать встречный иск на раздел доли в натуре? а можно ли в этом же слушание подать ходатайство о выделение собственности своей?

Здравствуйте! Дочь уговаривает отца продать дом и купить квартиру Дом продан, деньги отец передал дочери без расписки. Дочь купила 1 комн. квартиру доплатив недостающую сумму, но оформила право собственности не на отца , а на себя и своего мужа в общую совместную собственность Отец прописан в 1 комн. кв. один, проживает там и другого жилья не имеет( отцу 75 лет).В скором времени дочь умирает, оставив завещание где всё имущество завещает мужу. Отец воспользовался правом на обязательную долю и подал заявление нотариусу. В данном случае доля отца составляет 1\8 от всего имущества. Всё имущество это 2х комн. кв. , где проживала покойная дочь с мужем ( оформлена как общая долевая собственность), 1 комн. кв. ( где прописан и проживает отец), два гаража и автомобиль.Других наследников 1 очереди, кроме отца и супруга , у умершей нет. А теперь, собственно, вопрос. Как правильно распределить доли, чтоб у отца было где жить и его не выгнали из квартиры. Супруг уже выставил 1 комн. кв. на продажу( 25 мая 2013 года будет 6 мес. со дня открытия наследства) Автомобиль отцу не нужен, в силу возраста.... гаражи тоже.Ему негде жить. Посоветуйте, пожалуйста, наиболее благоприятный исход дела для отца. Спасибо.

Здравствуйте! Вопрос про ГК РФ - общая долевая собственность. Я являюсь собственником проблемной доли (1/2) в однокомнатной квартире 60 кв.м. Проживать возможности там нет. И вообще как-то либо общаться с противоположной стороной невозможно (из-за агрессии и неадекватного поведения). Второй собственник сдает эту квартиру за 40 000 рублей, соответственно я никакого дохода не получаю с этого. Можно ли решить эту ситуацию через суд? Принудительно продать? Какие вообще есть варианты выхода из этой ситуации? В идеале хотелось бы продать совместно, но по результат "переговоров" понимаю, что противоположная сторона считает, что я там "никто" и на контакт не идет. Заранее спасибо!