Общая долевая собственность

Добрый день! Нужно ли будет платить налог с продажи жилого дома, в котором первый этаж выведен под нежилое помещение и сдается в аренду как физ. лицо, а сам дом и первый этаж соответственно зарегистрированы как общая долевая собственность отца 18\20 доли и двух совершеннолетних детей по 1\20 доли у каждого на основании договора дарения, собственность зарегистрирована в январе 2013г., до договора дарения дом находился в собственности только отца с апреля 2011г., а нежилое помещение выведено из жилого дома в декабре 2015г. Как правильно оформить при этом сделку и нужно ли будет заплатить налог при этом?

Здравствуйте! В 2012 году отец по дарственной отписал мне 1/2 участка земли. Теперь у нас с ним общая долевая собственность. Сейчас он также по дарственной хочет свою долю опять отписать мне, чтоб я стала единственным собственником участка. Вопрос: требует ли такая сделка обязательного заверения у нотариуса?

Добрый день! Есть земельный участок площадью 4.75 сотки категории ж-1 (Самарская область. Волжский р-н, пгт. Смышляевка), который достался по наследству - решение суда (3/5 доли от участка 7.91 сотки). Есть согласованый межевой план и выписка из ЕГРП на имущество - "общая долевая собственность", документ-основание - определение суда, ограничений и обременений нет. Росреестр отказал в регистрации участка в связи с недостаточной площадью (менее 500 кв.м согласно местного закона). Что хочу - приобрести недостающие для регистрации 0.25 - 0.3 сотки у государства (администрации поселения) - границы участка и прилегающая местность позволяет (представитель администрации подтверждает). Вопросы: 1. Могу ли я на законных основаниях купить 0.3 сотки. 2. Могу ли я соединить участки 4.75 и 0.3 при условии, что участок 4.75 сотки не поставлен на кадастровый учёт по указанным выше причинам и это доля бОльшего участка. 3. Как можно решить эту ситуацию - нужен участок от 5 соток, который смогу поставить на учёт, построить дом/продать участок для строительства дома. 4. Нужны ссылки на законодательство и ваши комментарии. Спасибо!

_кто из органов государственной структуры и частников может померить и определить визуально границы моей доли при неприязни к соседу. Общая долевая собственность на землю по1/2 по завещанию.дом поделен по завещанию тоже

Частный дом, общая долевая собственность, два собственника, мать и сын, два отдельных входа, два газовых ввода, два лицевых счёта, но, отопительный котел один на весь дом, в 2013 году установили газовый счетчик на л/сч сына т.к. котел находиться на его половине дома, в 2014 г, сын подарил матери свою часть дома, договор на газ не переоформляли, при проверке счетчика проверяющие установили долг в 62000 рублей, кто теперь должен его оплачивать？И как быть в этой ситуации？

В ДДУ квартиры обозначена общая долевая собственность супругов, а в повторно выданном свидетельстве о праве собственности уже фигурирует общая совместная собственность. Несоответствие? И, возможно, приостановка регистрации нового собственника? Юрист агентства недвижимости говорит, что в договоре ошибка, т.к. супруги не могут оформить долевую собственность.

Есть 4-х комнатная квартира. 2 комнаты смежные и 2 отдельные. Изначально была комуналкой. Общая долевая собственность: мать (одна из смежных комнат), младшая дочь (вторая смежная по договору дарения в 12-м году и одна отдельная комната с 13-го года выкупленная у соседей под ипотеку), Вторая отдельная комната выкуплена под ипотеку старшей дочерью с мужем в 10-м году. Итого 4 собственника. Две смежные комнаты были приватизированы на мать (2001 год), когда две дочери были совершеннолетние. Они подписали отказ от приватизации, соответственно получили право пожизненного проживания в этих 2-х смежных комнатах. Проживают в квартире мать, старшая дочь с 2-мя детьми и младшая дочь с 1-м ребенком. Старшая дочь занимает 2 смежные комнаты, младшая свою ипотечную комнату, мать ночует у младшей, а днем сидит в проходной смежной. 4-я комната (ипотечная старшей) стоит пустой и туда никого старшая сестра не пускает жить и сама не использует. Старшая не желает давать пользоваться смежными комнатами ни матери ни младшей своей сестре. Вопросы такие: 1. мать хочет полностью занять одну из смежных комнат, тк является ее собственником. Имеет ли она право потребовать чтобы старшая дочь ее польностью освободила от своих вещей? 2. Т.к в 2-х смежных комнатах имеют право проживать мать и две дочери (пожизненно), имеет ли право мать сделать, допустим перегородку в одной из комнат (треть от общей площади комнат), чтобы принудительно заставить старшую дочь пользоваться только полагающимися ей метрами? Понимаю, что вопрос сложный. Буду очень благодарна любой помощи.

Здравствуйте, как составить исковое заявление в суд на бывшего мужа чтобы он вернул деньги за долю в кв которая приобреталась в браке при участии материнского капитала. Общая долевая собственность моя 1/10 доля, у детей тоже по 1/10, а у него 7/10

Добрый день! мне необходимо подготовиться к вступлению в наследство квартиры. Прописана и проживаю в ней. Владею данной квартирой напополам с матерью.Общая долевая собственность - доля в праве 1/ 2. Квартира однокомнатная. Какие документы мне понадобятся для вступления в наследство? Что ещё необходимо уточнить по поводу данной ситуации, чтобы Вы могли перечислить все документы, которые могут понадобиться и ничего не упустить? Какие ещё могут понадобиться документы, кроме документов, доказывающих родство? И какие документы доказывающие родство? Заранее спасибо.

Добрый день, сейчас у нас идёт судебный процесс от Сбербанка, моя Мама взяла кредит, год назад умерла, сейчас банк подал на меня и моего брата в суд как на наследницу, в наследство мы не вступали, 6 месяцев прошло с момента вступления, у нас есть приватизированная квартира общая долевая собственность, доля в праве 1/3. Сегодня перенесли дело т.к адвокат в отпуске. Мой адвокат говорила, что судья не должна говорить о фактическом принятии наследства. Но сегодня она сказала «хорошо, сделаем перерыв до 29.08, но вы вступили в фактическое наследство» я ей говорю «как я вступила в наследство, если это и моя собственность тоже, у меня там доля, и я имею право там жить? Правда ли то, что я вступила в наследство, если я действительно живу законно, у меня есть доля, и у моего брата тоже.

Здравствуйте. Вопрос о временной регистрации по месту пребывания. Как можно зарегистрировать человека, если собственник имеет только долю в общем имуществе на квартиру (140/10923). Причём само жильё - это бывшее общежитие, впоследствии приватизированное. Квартирой считается весь этаж, где свыше 60 комнат и столько же собственников долей. В отделе миграции требуют либо согласия всех собственников, либо некий договор о том, что собственность является коммунальной квартирой. А я из документов имею только: 1. Свидетельство о регистрации права (общая долевая собственность 140/10923) 2. Паспорт на квартиру (то есть на весь этаж, 1500 кв. м.) 3. Кадастровый паспорт. О каком договоре просят в отделе миграции и можно ли обойтись без согласия остальных собственников общей долевой собственности?

Наследство - недвижимость в общей долевой собственности, три собственника. Двое собственников собираются продать свои доли третьему. Доли в собственности менее трех лет. Стоимость продаваемой доли одного собственника 500 тыс, стоимость продаваемой доли второго 1 млн. Должен ли каждый из продающих платить налог с продажи? Я полагала, что ни один не должен, т.к. он берется с суммы более 1 млн. Но вот один товарищ принес информацию, что из-за того, что это общая долевая собственность, у каждого продающего якобы будет фигурировать сумма за двоих (то есть 1 млн 500 тыс), и 1 млн вычтут, а с оставшихся 500 тыс надо будет платить налог. Проясните пожалуйста, это так?

Имею свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. категория земель: земли сельскохозяйственного назначени.Вид права:общая долевая собственность, доля в праве 1/33. Могу ли я в этом году продать долю без межевания не сособственнику?

Ко мне предъявлен иск о прекращении права долевой собственности в квартире (общая долевая собственность 1/3 моя и 2/3 доли в однокомнатной квартире) с выплатой компенсации, могу я пока суд не вынес решения (в процессе рассмотра дела) подарить долю близкому родственнику, какие будут последствия ко мне (штрафы или судебные издержки или аннулирование дарственной) и какие к близкому родственнику?

Здравствуйте. Участок 3000 кв м с жилым домом. Общая долевая собственность. Тип земли Т1Ж2-2. Доля дома 1/6, доля земли 1/4 (7.5 соток). Домовладение готов передать одному из собственников. Возможен ли выдел части земли(1/4) без дома? Спасибо.