Общая долевая собственность

общая долевая собственность была оформлена по 1/2 при покупке дома с земельным участком.При покупке дети(двое) были несовершеннолетними. После развода бывшая жена хочет продать 1/2 .Имеет ли она право на 1/2 или 1/4,?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по квартирному вопросу. У меня в собственности имеется доля в квартире. Была ранее куплена моим отцом а потом мне подарена. В свидетельстве о регистрации права указано: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 29/68 Объект права: КВАРТИРА, назначение: Жилое... Квартира 3-х комнатная, собственники проживают каждый в своей комнате. Счета на коммунальные услуги разделены. Правильно ли я понимаю, что по свидетельству, мне принадлежит именно доля, а не комната? При том что в договоре купли-продажи описано право пользоваться комнатой № 3 жилой площадью 19.8 м2, находящейся в 3х комнатной коммунальной квартире. Могу ли я каким-либо способом переоформить право собственности на на комнату, а не долю в квартире? Исходя из размеров долей остальных собственников, спорных ситуаций, о занимаемых комнат быть не может. Алексей

Супруги без детей собираются купить квартиру. Планируется ипотека Сбербанка, ипотеку будет брать муж. Оба супруга работают. Продавец квартиры - один взрослый собственник. Подскажите пжлст : в какую собственность лучше регистрировать квартиру ( чтобы в будущем было меньше проблем ) - в общую совместную или общую долевую и нужен ли нотариус ?

Здравствуйте.Общая долевая собственность в трехкомнатной квартире у меня и у жены по 1/6 у брата и у матери по 1/3.Мы в браке с двумя детьми первому сыну два года,второму год.Брат проживает у отца иногда приходит пьяный чтобы откровенно выносить нам мозги. Выделить долю он не может по ст 252 ГК РФ так как комнаты являются смежными.Продать тоже так как ни кто не станет покупать долю там где есть семья.Возможно ли выселить собственника если он злостно нарушает права других собственников,(мешает моим детям спать своими пьяными бреднями,)После моих угроз вызвать полицию он уезжает к своему отцу.Участковый говорил что реально собственника выселить-только надо фиксировать все на видео.Три раза предупреждение на четвертый выселение через суд.Правда ли это?

У родителей общая долевая собственность по 1/2 на квартиру. Мама умерла. Нам, детям нужно что-то делать, чтобы не потерять 1/2 или мамина часть автоматически перейдет на папу? Если да, то есть ли временные ограничения?

Уважаемые юристы, здравствуйте! Задаю вопрос повторно, т.к. товарищ адвокат не смог на него ответить, вместо ответа написал ненужные вопросы. Подскажите, пожалуйста. Мы с бывшим супругом по мировому соглашению должны выплатить банку ипотечный валютный кредит, каждый по 20 000 долларов США. Б/супруг внес 1000 долларов и перестал платить, т.к. доходов нет. У каждого из нас свидетельство о госрегистрации права, в которых записано, что объект права – двухкомнатная квартира 50 кв.м., вид права – общая долевая собственность в размере ½ доли, оба мы в ней зарегистрированы. Четыре года обещаний от б/супруга прошло, я обратилась за исполнительным листом, возбуждено исполнительное производство. У б/супруга официальный доход в 10000 руб., имущество отсутствует, другого жилья нет, проживает в снимаемой комнате, приставы взыскивают с него по 5000 руб. в месяц. Я в течение четырех лет уплатила по кредиту за себя и б/супруга в счет платежей по основному долгу и процентам около половины всей суммы по кредиту, т.е. за него внесла около 10 000 долларов. Эта сумма почти эквивалентна рыночной стоимости ½ доли в квартире. Никакие разумные предложения об уступке доли (с согласия банка) за умеренные деньги б/супругом не принимаются, скорее, из вредности. Продолжаю платить по кредиту одна. Реально ли потребовать в суде обращения взыскания на часть ½ доли б/супруга в квартире или на всю эту ½ доли, если небольшая часть ее стоимости мною еще не оплачена? И еще, действует ли в этих случаях то положение, что лишить должника единственного жилья нельзя, поскольку здесь жилье является предметом ипотеки? Мне юрист объяснил, что в моем случае нельзя лишить б/супруга единственного жилья, т.к. правило об ипотеке касается лишь сторон договора о залоге, т.е. только банка и заемщика, думаю, что юрист неправ, где логика?

Уважаемые юристы, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мы с бывшим супругом по мировому соглашению должны выплатить банку ипотечный валютный кредит, каждый по 20 000 долларов США. Б/супруг внес 1000 долларов и перестал платить, т.к. доходов нет. У каждого из нас свидетельство о госрегистрации права, в которых записано, что объект права – двухкомнатная квартира 50 кв.м., вид права – общая долевая собственность в размере ½ доли, оба мы в ней зарегистрированы. Четыре года обещаний от б/супруга прошло, я обратилась за исполнительным листом, возбуждено исполнительное производство. У б/супруга официальный доход в 10000 руб., имущество отсутствует, другого жилья нет, проживает в снимаемой комнате, приставы взыскивают с него по 5000 руб. в месяц. Я в течение четырех лет уплатила по кредиту за себя и б/супруга в счет платежей по основному долгу и процентам около половины всей суммы по кредиту, т.е. за него внесла около 10 000 долларов. Эта сумма почти эквивалентна рыночной стоимости ½ доли в квартире. Никакие разумные предложения об уступке доли (с согласия банка) за умеренные деньги б/супругом не принимаются, скорее, из вредности. Реально ли потребовать в суде обращения взыскания на часть ½ доли б/супруга в квартире или на всю эту ½ доли, если небольшая часть ее стоимости мною еще не оплачена? И еще, действует ли в этих случаях то положение, что лишить должника единственного жилья нельзя, поскольку здесь жилье является предметом ипотеки? Мне юрист объяснил, что в моем случае нельзя лишить б/супруга единственного жилья, т.к. правило об ипотеке касается лишь сторон договора о залоге, т.е. только банка и заемщика, думаю, что юрист неправ, где логика?

Добрый день, у меня общая долевая собственность в кадастр.паспорте указаны конкретные комнаты , считается доля выделенной и нужны ли отказы соседей от первоочередного права покупки , вход отдельный , лицевой счет отдельный?

Вид права - общая долевая собственность. Два участника долевой собственности. Один из участников общей долевой собственности в одностороннем порядке приватизирует земельный участок при частном доме с соблюдением правил приватизации. Заявлений и претензий со стороны второго участника не зарегистрировано. В акте о передаче государственного права на объект указан весь объект права но с указанием на долю в праве собственника. С момента вступления в силу данного акта право государственной собственности в отношении указанного в документе собственника прекращено. Вопрос: Какое имущество перешло в собственность? весь объект права или только доля в праве.

добрый день!Необходима консультация по вопросу продажи квартиры на земле. В доме три квартиры, я являюсь собственником первой квартиры, также имеется земельный участок-2 сотки, в свидет-ве о регистрации права на землю указано: вид права-общая долевая собственность 13/42, объект права: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Площадь :800 кв.м. Необходимо ли обращаться к нотариусу для оформления купли-продажи?

Добрый вечер. Вопрос такой есть дом общей площадью 107.8 кв.метров. Согласно Свидетельства о собственности: общая долевая собственность, доля в праве 13/192. Что это значит 13/192 ?? Сколько это в квадратных метрах?

Здравствуйте подскажите,вид права общая долевая собственность 2/9,жилой дом площадь 105,3 кв.м сколько это в квадратных метрах . Общая долевая собственность 2/27,земельный участок земли населенных пунктов -для эксплуатации жилого дома .Площадь :617 кв,м сколько земли,

Здравствуйте! Есть такая ситуация: Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2003г. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки Форма собственности - информации нет. Впоследствии начинается строительство жилищного комплекса, сначала одного МКД, позже остальные, и в настоящий момент на данном участке расположено 4 МКД. Весь участок огорожен, благоустроен, озеленение, детская, спортивная площадки, парковка и пр. Часть благоустройства производилась всеми домами вместе (финансировали собственники всех четырех домов). Вопрос: Как определить, считается ли данный участок общим имуществом всего жилого комплекса, т.е. всех четырех домов (общая долевая собственность)? Специально ничего не оформляли. И может ли кто то построить, например, ещё один дом или магазин на нашей территории (например на месте парковки)? Спасибо за вашу помощь!