Наследование жилых помещений

Добрый день! Возникла проблема. У мужа умер отец в сентябре 2013. Муж - наследник квартиры, приватизированной на папу. Подал документы до нового года. Нотариус все оформил и велел приходить в апреле и готовить 30 тыс. руб (0,3% от кадастровой стоимости квартиры). Летом 2013 года мама мужа оформляла наследование квартиры у другого нотариуса. Ей исчисляли взнос по инвентаризационной стоимости (он составил около 1000 руб.). Когда муж озвучил это своему нотариусу тот заявил, что после Нового Года 2014 официально утвердили взнос только от кадастровой стоимости. Вопрос: 1. Муж же подавал документы в 2013 году, в этом случае он не может претендовать на исчисление взноса от инвентаризационной стоисмости? 2. Может ли он пойти к тому нотариусу, где оформляла документы его мама (полгода истекает через неделю) и оформить по новой все документы там?

Здравствуйте. Мы семья из трех человек, проживаем в одной из комнат (в собственности) в коммунальной трехкомнатной квартире. В других двух комнатах проживали еще два собственника. Одна семья купила себе квартиру и переехала, а свою комнату сдает. Во второй комнате сосед умер полгода назад, наследников так и не нашли. Как нам правильно поступить чтобы получить или купить эту комнату?

Здравствуйте! Очень нужна Ваша помощь! Приватизированная 4-х комнатная квартира. Прописаны 3 человека (пожилой отец- 83 года, 2 брата - 40, 47 лет), у каждого- равная доля в квартире. Один из братьев собирается жениться. Может ли он прописать жену без согласия других прописанных в квартиру? В этой ситуации при возможном разделе квартиры (например, после смерти отца), имеет ли право жена на часть квартиры мужа, если она захочет с ним развестись? При отсутствии завещания, после смерти отца, доля отца делится поровну между двумя братьями? Может ли жена брата претендовать на долю в этой квартире? (своей жилплощади у ней в Москве нет, живёт в гражданском браке с братом года 3, квартиру приватизировали год назад, недавно решили расписаться)

Здравствуйте! У нас умер скоропостижно отец, у него в собственности (он собственник) была приватизированная квартира, приобретенная в браке (брак зарегистрирован) .Жил один в квартире, жена живет отдельно, в своей квартитре.Нас трое детей, двое старших -от первого брака, воспитаны второй женой, но не усыновленные. Как будет разделена квартира?

После смерти отца осталась квартира, в которой прописана его дочь с мужем и 1/4 часть квартиры принадлежит ей. За 25 лет дочерью делался ремонт дваджы только договоров на выполнение работ с оплаченными чеками на 550 000 рублей. Так же дочь оплачивала за отца коммунальные услуги в течение 17 лет. Так же отцу принадлежал дом с земельным участком, в котором прописан его сын и внук (сын сына) Дочь и сын являются наследниками первой очереди. Квартира стоит дороже. Будут ли учитываться затраты дочери на ремонт квартиры и коммунальные платежи за отца?

Во время проживания в браке квартира была не приватизирована, после 3 лет развода я приватизировал квартиру на себя , т.к. у бывшей жены право на приватизацию было использовано раннее. Фактически в квартире проживает на настоящее время бывшая жена прописана там. Предложение другой, меньшей жилплощади или денег она отвергает

Я прописана в однокомнатной квартире 38 м2 (СПб) вместе с отцом и несовершеннолетним сыном. По договору, отец главный квартирос'емщик. Все трое стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Подскажите, пожалуйста, при приватизации данной квартиры, как сохранить право на очередь для меня и сына?

Здравствуйте! Как оформить наследование приватизированной квартиры без завещания. У нас такая ситуация - 2-х комнатная квартира была приватизирована мной в равных долях с матерью.родной брат в приватизации не участвовал,проживал и был прописан в другом городе в собственном жилье.Мать умерла,завещания не отставила,брат претендует на 1/4 доли в квартире.Можно ли уменьшить размер его доли, учитывая,что он 20 лет не жил в квартире не платил,за нее,не делал ремонт? брат состоятельный человек,имеет 3-х комнатную квартиру,2 машины,а я инвалид 3 группы,другого жилья у меня нет,на моем иждивении больная жена.Брат угрожает устроить из квартиры коммуналку.обращался к юристам -говорят разное,я уже запутался,помогите.

Проясните, как происходит наследование муниципальной квартиры? В муниципальной квартире прописаны бабуля, её сын, внук и правнук. Сын не проживает 15 лет в этой квартире и ЖКХ не платит. Бабуля квартиросъемщик, если с ней что случится то кто будет квартиросъемщиком?

Добрый день. Сын женился, и мы его для себя потеряли - уже 6 лет не держит с нами связи. На него была оформлена дача, которую мы купили и много лет выплачивали кредит, вложили кучу денег и здоровья, теперь он нас оттуда выгнал... Но вопрос не в этом. Мы хотим выписать его из квартиры. Квартира приватизирована на нас с мужем, в момент приватизации он отказался от приватизации и соответственно приобрёл право пожизненного пользования. Что можно сделать в этом случае, чтобы его выписать? Возможно ли сына признать бывшим членом семьи? Может быть переоформить на кого-нибудь нужно квартиру, чтобы потом можно было нормально продать без обременения? Спасибо.

Собственниками квартиры являются мои родители. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок-инвалид (ДЦП) дочь моего родного брата, в приватизации ребенок не учавствовал (только прописан). Будет ли ребенок-инвалид иметь права наследования на эту квартиру, и возможно ли его впоследствии выписать из нее? Например, в случае продажи квартиры? И на каких условиях?

Кратко: После смерти родителей от них осталась кооперативная квартира в Спб, (полностью выплаченная). в семье было 2 брата, младший остался жить в этой квартире, а старший выписался и жил с женой отдельно. При этом братья фактически не поддерживали никаких отношений между собой, даже не созванивались. (Поссорились). Никаких бумаг о наследовании никто не составлял. Прошло почти 20 лет, есть ли возможность старшему брату не жившему в этой квартире претендовать на долю в ней?

Психоневрологический интернат, личные деньги клиентов находятся на счете учреждения и/или на сбер.книжке клиента .В случае смерти когда (срок) это имущество в виде денежных средств начинает считаться выморочным и подлежит к перечислению в доход бюджета? Каков порядок, надо ли обращаться в Росимущество?

Здравствуйте! Прошу разъяснить следующую ситуацию. Моя выслуга в 2001г. составила 20 календарных лет. В марте 2002г. я был признан нуждающимся в получении жилья на одного человека с правом на дополнительную площадь (эта дата зафиксирована в реестре на сайте МО). С февраля 2002г. по настоящее время зарегистрирован в общежитии при части. В ноябре 2004г. открылось наследство (35 кв. м.), которое я принял и получил свидетельство в мае 2005г. Право на наследство зарегистрировано в ЕГРП (при распределении жилья и заключении ДСН РУЖО запросит выписку). Состав семьи не изменился. Нахожусь в распоряжении. Какие действия РУЖО в настоящий момент будут законны: 1) снимут с учета; 2) вычтут из нормы 61-35=26 (с доплатой можно рассчитывать на однокомнатную); 3) не будут учитывать наследственные метры и выдадут жилье по нормам ЖК РФ и приказа МО №1280; 4) выдадут жилье по нормам ЖК РСФСР и приказа МО №80. 5) другие варианты? Привожу некоторые выдержки из законов и прошу прокомментировать мою ситуацию и возможные пути ее решения. ЖК РСФСР 24.06.1983 (ред. от 20.07.2004) Статья 29. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: 5) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением; ЖК РСФСР 24.06.1983 (ред. от 20.07.2004) Статья 32. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.  Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:  1) улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения; (наследство открыто в ноябре 2004г., принято в мае 2005г., проживаю в общежитии). ФЗ №189 от 19.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» Статья 6 2. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части. Определение Конституционного Суда РФ от 01.12.2009 N 1549-О-П Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что общим (основным) принципом действия закона во времени является распространение его на отношения, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, которые возникли до введения соответствующих норм в действие, т.е. придать закону обратную силу. При этом установление правил действия во времени и по кругу лиц новых норм, закрепляющих либо изменяющих права граждан, предусматривающих для них гарантии и льготы, должно осуществляться им с соблюдением требований Конституции Российской Федерации, в том числе вытекающих из принципа равенства (статья 19, части 1 и 2), который гарантирует гражданам защиту от всех форм дискриминации при реализации прав и свобод (Определение от 18 января 2005 года N 7-О). Таким образом, по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования часть 2 статьи 6 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не предполагает возможность снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях граждан, до 1 марта 2005 года принятых на учет для предоставления жилья по договорам социального найма, по причине изменения после указанной даты в законодательном порядке оснований постановки на такой учет. Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социально-го найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или члена-ми семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; 3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга; 4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей; (в ред. Федерального закона от 05.06.2012 N 55-ФЗ) 6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет. (в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ)