Мошенничество с недвижимостью

Жилой дом построен и сдан в эксплуатацию в 2007г. Застройщик не успел до сдачи дома продать 6 кладовок в подвальном помещении дома, фирма-застройщик сейчас уже ликвидирована. Два месяца назад генеральный подрядчик продал эти кладовки, в договоре долевого участия стоит 2007 г. Управление росреестра сделку зарегистрировало. Как оспорить законность сделки и доказать факт совершения мошенничества?

Подписали договор долевого участия на строительство квартиры, от имени застройщика, выступает агентство недвижимости. На основании агентского договора (и по доверенности на конкретное лицо) агентство недвижимости подписывает договор ДДУ и ставит свою печать. Копию агентского договора и доверенность выдавать отказываются, предлагают только посмотреть у них в офисе. Так же выдали договор страхования гражданской ответственности застройщика. Договор подписан страховой компанией и поставлена ее печать, а со стороны застройщика только подпись конкретного лица, который подписывает этот договор на основании доверенности. Копию этой доверенности не выдают. Законно ли это? Как быть, если застройщик не исполнит свои обязательства, и придется обращаться в суд? Выплатит ли страховая компания на основании такого договора деньги? Спасибо...

Добрый вечер. Имеется квартира, разделенная на 5 членов семьи в равных долях. Сейчас решается вопрос о продаже квартиры, но 2 членов семьи не согласны на продажу этой квартиры. Имеет ли право собственник (имеет 1 долю) продажи этой квартиры без письменного или иного согласия остальных четырех членов семьи - держателей 4 частей. Если нет то какие последствия наступят для нарушившего лица?

Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация. Была сделка на покупку частного дома,отдали задаток через агенство недвижимости. Сделка не состоялась,задаток не вернули. Написали заявление на продавца в прокуратуру, получили отказ. Подскажите какие наши действия в дальнейшем,куда обращаться,на кого писать заявление? Заранее благодарю.

В апреле я заключила сделку через риэлтора на покупку комнаты.Был заключен предварительный договор и передан задаток через риэлтора продавцу в размере 100000т.р.На сделку продавец не явился (закрылась),риэлторская фирма закрылась.Писала заявление в полицию (отказали в возбуждении дела),написала в прокуратуру,также получила отказ,прошло 1.5м.никаких пояснений не дают.Что делать дальше и куда писать.ПОМОГИТЕ!!!

Дом куплен в браке с первой супругой.Развод состоялся в 2008г.Судом по разделу имущества первой супруге отдано 50% дома. После решения суда первая супруга не вступала в права на долю. Вопрос - могу ли продать дом не ставя в известность первую супругу.

Если я укажу в заявление на получение жилья по городской очереди, что не имею в собственности иное жилье в РФ, а на самом деле это не так, могут ли меня привлечь к отвественности уже позже если жилье все же выдадут?

добрый день!случайно влезла на порно сайт, рекламы везде полно, щелкнула как говорится не туда куда нужно, вылетело окно о том, что я в течение 12 часов должна оплатить штраф в размере 2000 руб, причем оплатить должна путем перевода ден. средств на телефонный номер. вызывают странности что сайт так и остался sex18sex.ru а заголовок Министерство внутренних дел Росии (с одной с) сcылки идут на ст. 14.5 КоАП, ст. 242 УК, а номер 89879529714. подскажите действительно ли порно сайты отслеживаются МВД или это очередное мошенничество

Добрый вечер, такая ситуация: хотел сдать свою квартиру, в интернете познакомился с агентом по недвижимости, спустя какое-то время дал ему копию ключей для просмотра квартиры и копию паспорта с копией свидетельства о регистрации права собственности. Сейчас он удалился из интернета и его телефон выключен. В квартире пока ничего не пропало. Что лучше сделать в данной ситуации ?

Доброго дня, уважаемые юристы! Ранее уже задавала вопрос "Сделка с недвижимостью МОШЕННИЧЕСТВО не установленных лиц", http://pravoved.ru/question/387808/ ответили вполне достаточно. Но вскрылись еще некоторые моменты, о которых хочу с вами посоветоваться. Ознакомилась с материалами дела в архиве и вот что выяснила: 1. Нотариальная доверенность, на приватизацию и дальнейшую продажу квартиры, от Иванова была выписана изначально с ошибкой. Паспорт Иванову был выдан 25.10.2002 года, а в доверенности указано номер паспорта, дата его выдачи 25.10.2002 ПОТОМ ЗАЧЕРКНУТО и написано января, с пометкой исправленному верить. ТО есть изначально эта доверенность ничтожна. И в ГБР и других органах этого как бы не заметили. Как, где мне этот факт можно использовать? 2. Нашла инструкцию по судебному делопроизводству, в котором говорится что судебные повестки должны отправлять заказным письмом с ЗАКАЗНЫМ УВЕДОМЛЕНИЕМ. Как видно из материалов дела, все уведомления отправленные в наш адрес были ПРОСТЫМИ. Это нарушение судебного делопроизводства - я правильно понимаю? Можно ли говорить о том, что данное Решение суда не имеет силы / незаконно? Напомню, что повесток мы не получали, данное дело было в 2008 году, узнали о решении суда мы в мае 2012 года, о чем есть подпись в материалах дела, до этого времени не было ни одной нашей подписи.И еще, когда узнали в 2012 году, пытались подать на апелляцию, но Горсуд и Верховный суд нам отказали, ссылаясь на то, что ответчик должным образом уведомлен. Сейчас мы можем говорить о том что ответчик не должным образом уведомлен? Куда писать? И что писать? Ведь по одному делу нельзя дважды обращаться. Сейчас в судебном процессе имеется наше дело по ст. 167 ГК РФ «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом». А так же по ст. 15 ГК РФ. Адвокат ответчика ходатайствует Суд о сроке исковой давности, прошло более трех лет с момента Решения суда (2008 год). Но мы по факту узнали в 2012 году, о чем свидетельствует подпись в материалах дела. Как мне ответить на это ходатайство? Точнее в какой форме документа? В уточненном исковом требовании указать или заявить ходатайство, как правильно? Заранее спасибо за подробные ответы

Здравствуйте! Продавец в одностороннем порядке расторг договор купли-продажи. Им получен задаток в 505000 руб.(расписка с паспортными данными). Сделка в рег. палате приостановлена по заявлению продавца. Наши действия? Заранее спасибо.

в 2004 году мною была куплена квартира, есть расписка от продавца в получении денежных средств. В 2008 году выяснилось следующее: суд вынес решение о выселении нас из этой квартиры в связи с принятием решения о недействительности сделки по ч.2 ст. 159 "мошенничество не установленных лиц". Суд проводился без моего участия, так как повесток я не получала (отправляли по старому адресу прописки). О решении суда узнала случайно, в мае 2012 года, пришла в ЖЭК за справкой формы-9, мне сказали что выписана по решению суда. Съездила в администрацию и получила решение суда из которого стало понятно следующее, Гражданин "Иванов" - первоначальный хозяин квартиры (находился на пожизненном лечении в псих.больнице) подал заявление прокурору о том, что не выдавал доверенности гражданке "Петровой" на приватизацию своей квартиры, которая в дальнейшем продала квартиру гражданину "Пупкину", "Пупкин" продал квартиру "Сидорову", а "Сидоров" продал ее мне. Пыталась обжаловать решение суда, подать на апелляцию, дошла до Верховного суда, но и там получила отказ в апелляции, так как суд посчитал что меня уведомили должным образом, а то что по тому адресу я уже не поживала 4 года, никого не волнует. Два года прошу провести следствие в отношении "Сидорова", у которого я покупала квартиру, и признать меня потерпевшей, но следствие заявляет что по одному делу не может быть два потерпевших (потерпевшим признан Иванов). Теперь подала иск на "Сидирова" на возврат той суммы что он получил от меня за квартиру (есть расписка) по ст. 167 ГК РФ «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом». А так же по ст. 15 ГК РФ «Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а так же неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)», так как сейчас такую же квартиру я не куплю, за те деньги что он от меня получил в 2004 году. В суд представлю оценку недвижимости на сегодняшний день. Ответчик сейчас просит применить срок исковой давности… Вопрос: Решение вступило в силу 14.10.2008 года, реально я узнала я о нем в мае 2012. Что можно представить суду для отмены срока исковой давности? Или как то связать со статьей мошенничество и срок давности продлится? Какие пути решения видите, уважаемые юристы? Заранее спасибо

Добрый вечер,юристы! Ситуация такая : у меня с сожителем 2–х комнатная квартира в общей долевой собственности.сейчас мы расходимся и я ему продаю свою долю. значит так, он готов выкупить ее и щас одобрен у него кредит в банке (с его слов) по его оценке. далее, он мне сказал что после праздников мне нужно с документами и с ним ехать к нотариусу для сдачи моих каких то документов.. ( вопрос №1 ЗАЧЕМ?? ).. после, по его словам , через несколько дней снова к нотариусу для подписания договора купли–продажи моей доли ( вопрос № 2 ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО?? ).. И только потом мне банк перечисляет денежные средства в банковскую ячейку хотя я просила на мой счет.. ( вопрос № 3 ПРАВИЛЬНЫЙ ЛИ У НЕГО АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ И Т.Д ?? )... Вопрос №4 : дорогие юристы, расскажите в деталях правильность действий его и моих чтобы избежать недоразумений и мошенничества ((,если учесть наши с ним воинственные отношения.. И вопрос № 5: при продаже своей доли которой более 3–х лет нужно ли мне уплачивать налог и если «да» то как его избежать?? Спасибо! Жду ответ.